flux imobiliar

Programul “Prima casă” naşte în continuare controverse şi provoacă nelămuriri astfel încât unele elemente sunt încă neclare. Pornind pe urmele unora dintre întrebările cititorilor noştri, capital.ro răspunde la unele dintre acestea.

Ce se întâmplă cu imobilele nou construite care au deja ipotecă de rang I. Pot fi ele cumpărate prin acest program?

Este întrebarea care a suscitat cele mai mari controverse pentru că autorii programului scăpaseră, iniţial, din vedere acest lucru. Acum, în virtutea noilor modificări ale convenţiei de garantare, este posibil ca imobilele nou construite şi care au ipotecă de rang I să fie finanţate prin programul “Prima casă”. Confirmarea a venit chiar din partea Fondului Naţional de Garantare. citeste mai departe …

Banca Comerciala Romana (BCR) a semnat, ieri, conventia cu Fondul de Garantare a Creditelor pentru programul “Prima Casa”, iar clientii pot depune solicitarile de imprumuturi incepand de luni, 3 august.

“Creditul BCR Prima Casa este primit cu deosebit interes, iar peste 10.000 de persoane si-au exprimat pana acum intentia de a-si achizitiona o locuinta cu ajutorul unui credit ipotecar <<Prima Casa>>”, se arata intr-un comunicat al bancii. Nivelul de dobanda pentru imprumuturi este EURIBOR la trei luni plus 3,8 puncte procentuale. Mai exista un comision de acordare de 0,5% aplicat la valoarea creditului si un comision de evaluare de 300 de lei plus TVA, ambele percepute o singura data. citeste mai departe …

BURSA - BCR incepe creditarea prin programul “Prima Casa” - link

ZIUA - BCR intra in Prima Casa - link

FINANCIARUL - Emaar: pierderi de 350 mil. Euro - link

BURSA - Investitie de 400 de milioane de euro intr-un complex rezidential la Galati - link

CURIERUL NATIONAL - Italienii sfideaza criza si investesc 400 mil. euro intr-un proiect rezidential din Galati - link

BUSINESS STANDARD - Cefin reintra in posesia proiectului din Arad, dupa ce l-a vandut catre Europolis - link

BURSA - Valea Prahovei abunda in oferte de vanzare a terenurilor - link

BUSINESS STANDARD - “Visul american”, la distanta de numai 500.000 de euro - link

BUSINESS STANDARD - Preturile locuintelor scad, insa proprietarii negociaza mai aprig: doar 10% discount - link

COTIDIANUL - “Prima casa” a redus cu 10% marja de negociere a preturilor locuintelor - link

ZIARUL FINANCIAR - Dupa cateva luni de criza financiara si o stagnare a tranzactiilor - link

BURSA - Scaderea economiei cu 8%, o catastrofa pentru piata imobiliara - link

CURIERUL NATIONAL - Bancile nu vor mai putea taragana cererile de creditare - link

ZIARUL FINANCIAR - ZF Expert: Casa la tara trebuie stimulata prin investitii in infrastructura si credite bancare accesibile - link

Bancherii nu vor mai putea modifica unilateral contractul de creditare

Clienţii care apelează la „Prima Casă” vor avea plăcuta surpriză să nu li se mai modifice, pe parcursul creditului, metoda de calculare a dobânzii, comisionul de rambursare anticipată a creditului - care este zero - , sau durata maximă a creditului, de 30 de ani. De asemenea, bancherii nu vor putea modifica unilateral contractul de creditare. Acestea sunt doar câteva dintre prevederile hotărârii care modifică HG privind „Prima Casă” şi care a fost publicată marţi în Monitorul Oficial. citeste mai departe …

Efectul lansării programului Prima Casă a depăşit de mii de ori aşteptările oficialilor. Nu pe cele legate de impactul benefic asupra economiei, de relansare a creditării sau de achiziţionare de către români a unei prime locuinţe. Nici pe departe. Programul bate însă recordul când vine vorba despre confuzia pe care a putut să o stârnească, atât în rândul potenţialilor beneficiari, al dezvoltatorilor şi al bancherilor, cât şi al economiştilor.
Pe hârtie, Prima Casă arată bine: reduce la aproape jumătate dobânzile la credite, deci reduce şi venitul minim necesar pentru un astfel de împrumut ipotecar, impulsionează tranzacţiile imobiliare şi, merită precizat, ajută şi băncile să nu stea cu banii degeaba. În practică însă, Prima Casă este un program a cărui filosofie, a cărui menire nu sunt înţelese de aproape nimeni. Nici de oamenii de rând, nici de patroni şi, până de curând, nici de către bancheri. citeste mai departe …

Persoanele interesate să-şi cumpere sau să-şi construiască o locuinţă cu ajutorul programului guvernamental „Prima casă” trebuie să ştie că nu au nicio şansă să-şi atingă scopul fără să îndeplinească anumite condiţii impuse de bănci.

Traian Stancu, directorul Departamentului juridic al companiei de intermediere a creditelor Kiwi Finance, face această precizare, în condiţiile în care „vin mulţi clienţi care au înţeles că oricine poate accesa un împrumut prin acest program. Am primit multe solicitări de la persoane cu venituri medii şi peste medie, dar au existat şi din partea unor şomeri”. citeste mai departe …

BUSINESS STANDARD - Bucurestiul are cele mai ieftine locuinte din regiune - link

BURSA - Valoarea de capital a centrelor comerciale a scazut cu pana la 20% - link

CURIERUL NATIONAL - Interesul pentru investitiile in retail s-a intors la nivelul de acum 2-3 ani - link

ZIARUL FINANCIAR - Reducerile de preturi la haine au continuat sa aduca oamenii in mall: 200.000 de oameni intra zilnic intr-un mall din Capitala - link

FINANCIARUL - Volumul investitiilor imobiliare in Europa, la cel mai jos nivel: -52% - link

VIATA MEDICALA - 40% din prima cladire din cadrul complexului rezidential GViTown s-a vandut in mai putin de 2 ore

ZIARUL FINANCIAR PROPRIETATI - 60% din apartamentele noi din Bucuresti au fost facute de romani. Strainii au mai mult terenuri - link

BURSA - West Park - apartamente gata aproape de centru preturi bune

FINANCIARUL - Resuscitarea pietei imobiliare din Dubai - link

JURNALUL NATIONAL - CEC NU MAI DADEA IMPRUMUTURI PENTRU LOCUINTE IN ORASELE MARI

BUSINESS STANDARD - Valoarea mall-urilor a scazut cu 10-20% - link

BURSA - Sinaia concentreaza cea mai mare oferta de apartamente de vacanta - link

BURSA - Creditele bancare vor creste cu 5-10% in 2009 - link

ADEVARUL - CONIMPEX COMPANY in parteneriat cu CREDIT EUROPE BANK scoate pe piata un ansamblu de 600 de apartamente noi

EVENIMENTUL ZILEI - Cateva sfaturi pentru cei care vor sa-si ia un credit pentru “Prima casa” - link

GANDUL - Prima Casa, cu adresa necunoscuta - link

ZIARUL FINANCIAR PROPRIETATI - Dezvoltatorii de malluri sunt de doua ori mai atenti la noile proiecte, dupa inchiderea Armonia Braila - link

ECONOMISTUL - Preturile la locuinte, in crestere

FINANCIARUL - Program “Prima casa” in Italia: construirea a 100.000 de locuinte noi - link

„Prima casă“, prima bancă. BRD a fost prima dintre băncile care au înţeles să repornească motoarele pieţei imobiliare. S-a trezit de pe la cinci dimineaţa şi cu un şomoiog arzînd a gîdilat baia de ulei a pieţei imobiliare. Pe la al nouălea sfert de cheie, un horcăit de motor Diesel şi un nor de fum negru, ieşit parcă de la nişte otrepe arse, anunţa marea veste: sectorul construcţiilor pornise în trombă, dezvoltatorii începeau să numere teancuri de bani, tinerii erau fericiţi. BRD, aşa cum v-am spus, a dat drumul programului cu vreo săptămînă înaintea celorlalţi. Noi am fost la ei şi am aflat numai lucruri frumoase.

Textul de pe pliant începe duios, cu un „exemplu practic“: Monica şi Ionuţ formează o tînără familie fericită… Păi, staţi, măi, fraţilor! Dacă eu am o familie nefericită? Nu daţi credite şi pentru familii nefericite? Şi, oricum, dacă Monica şi Ionuţ sînt acum o familie fericită, au şanse mari să fie nefericiţi după ce vor începe să plătească ratele.

Trebuie să ştiţi că pentru a discuta cu cineva în vederea „Primei case“ aveţi de aşteptat. Se stă la coadă. Nu ştiu dacă cei cu copii mici sau gravidele pot intra în faţă. Mă gîndesc că nu, deoarece un copil mic sau o gravidă – care înseamnă tot un copil mic – înseamnă o cheltuială în plus. Noi am intrat după vreun sfert de oră de aşteptare. Distracţia a început destul de repede. De fapt, ar fi mai corect să spun că s-a terminat repede. Eu am cerut să văd contractul, adică o schiţă a contractului – sau draftul de contract, cum se spune la noi, la ţară. Am aflat că nu putem vedea contractul pentru că toate condiţiile sînt trecute în pliantul din faţa noastră, care cu greu avea mărimea unei jumătăţi de coală A4. Dacă toate condiţiile sînt în astea două paragrafe de un sfert de pagină, atunci cum de contractele alea de casă sînt mai mari decît casa pe care o iei? Am insistat cu următorul argument: vrem să vedem exact ceea ce vom semna, şi mă cam îndoiam că voi semna ceva aproape identic cu pliantul lucios. Am fost din nou refuzaţi politicos: „Întrebaţi-mă pe mine şi vă spun tot ce vreţi să ştiţi!“. Am mai aflat că putem vedea contractul abia în momentul în care îl vom semna. citeste mai departe …

Onorariile notarilor se reduc cu 30% pentru contractele aferente locuinţelor cumpărate prin programul guvernamental. Autentificarea contractului de vânzare-cumpărare şi a celui de ipotecă pentru o locuinţă de 60.000 de euro achiziţionată prin „Prima Casă” va costa 4.400 de lei.

Veşti bune pentru cei care vor să-şi cumpere o locuinţă prin programul „Prima Casă”. Ministerul Justiţiei a emis un ordin prin care onorariile notarilor pentru autentificarea contractelor de vânzare-cumpărare şi a contractelor de ipotecă încheiate pentru achiziţionarea „Primei Case” scad cu 30%. citeste mai departe …

GARDIANUL - Profitorii scumpesc locuintele. “Prima Casa” nu se ridica din groapa birocratiei - link

ROMANIA LIBERA - SUPLIMENT - Ce obstacole exista in cursa pentru “Prima Casa” - link

CLICK - Criza inchide primul mall din Romania - link

ACADEMIA CATAVENCU - Primele probleme de la “Prima casa” - link

ECONOMISTUL - Vanzarile de locuinte noi din SUA au crescut peste asteptari in iunie

LIBERTATEA - Doar 33 de romani au luat credite prin programul “Prima casa” - link

BUSINESS MAGAZIN - Ceea Ce Se Cheama Seceta - link

ZIARUL FINANCIAR - Retailerul britanic Tesco va vinde bazele logistice din Ungaria - link

ADEVARUL - Taxe notariale mai mici la “Prima Casa” - link

ROMANIA LIBERA - SUPLIMENT - Rate la dezvoltator, avantaje si dezavantaje - link

ROMANIA LIBERA - SUPLIMENT - Cine influenteaza marimea chiriilor - link

Nu va grabiti sa mergeti la banca - programul “Prima casa” este tot blocat. Executivul nu a reusit sa trimita inca la Monitorul Oficial Hotararea de Guvern care permite functionarea programului.

Si asta desi seful Executivului a anuntat saptamana trecuta ca, la solicitarea bancherilor, a modificat normele de acordare a creditului garantat de stat. Acestea includ acum si apartamentele nou-construite prin credit bancar, deja ipotecate.

Pana luni, doar 33 de romani au primit toate aprobarile pentru un credit ipotecar prin programul Prima Casa, conform datelor primite de la Fondul de Garantare.

Sursa: Banknews

Modificarile de ultima ora ale normelor de creditare nu schimba radical situatia

Costurile mari ale unui credit „Prima casa“, lipsa de flexibilitate a bancilor in relatia cu debitorii, gradul mare de expunere al potentialilor clienti si capcanele ascunse ale contractelor de imprumut confirma ipoteza potrivit careia initiativa Guvernului Boc este una pur electorala.
Asteptate cu interes de opinia publica, pre­ci­za­rile de ultima ora ale Gu­vernului, menite sa de­blocheze programul de creditare „Prima casa“, nu cresc sansele romanilor cu venituri medii de obtinere a unui imprumut in conditii avantajoase pentru achizitionarea unei locuinte. citeste mai departe …

În ciuda ieftinirilor cu 60-80%, terenurile din jurul Capitalei nu îşi găsesc cumpărători. „Ca număr de tranzacţii, piaţa terenurilor a fost afectată cel mai mult şi de-aia nu e uşor de spus care este preţul. Nu poţi spune preţul într-o zonă dacă acolo de o jumătate de an nu s-a făcut nici o tranzacţionare. Numărul de tranzacţii a scăzut cu mult, mi-e greu să apreciez, cam cu 80%“, spune analistul imobiliar Ion Radu Zilişteanu. Spre exemplu, dacă în primele luni ale anului 2008, în Otopeni, pentru un metru pătrat de teren se cereau 100-170 de euro, acum se găsesc terenuri şi cu 70 euro/mp. citeste mai departe …

Primul indicator oficial al preţurilor la case va reflecta preţurile de tranzacţionare şi nu pe cele cerute de proprietari.

De la începutul anului viitor, cei care vor dori să achiziţioneze o casă sau un teren vor putea afla, pentru prima dată, care este preţul plătit pentru o proprietate similară din aceeaşi zonă, pentru că autorităţile vor comunica periodic un indicator al pieţei imobiliare.

Acest indicator va fi cât se poate de credibil, având în vedere că la elaborarea lui contribuie atât Institutul Naţional de Statistică (INS) şi Banca Naţională a României, cât şi Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România (UNNPR). citeste mai departe …

BUSINESS STANDARD - Investitiile imobiliare in ECE au scazut cu 59% - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Dau casa veche pe una noua - link

ZIARUL FINANCIAR - Investitiile imobiliare comerciale, in picaj in Europa de Est - link

BUSINESS STANDARD - Pretul locuintelor va scadea, pe masura ce creditele prin “Prima Casa” se epuizeaza - link

ECONOMISTUL - Preturile apartamentelor cresc usor

ROMANIA LIBERA - Preturile apartamentelor vechi se ajusteaza pentru Prima Casa - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Albania, atractiva pentru investitori - link

ULTIMA ORA - Investitiile imobiliare comerciale, in cadere libera - link

CAPITAL - Solutia dezvoltatorilor mai bine adaptam finantarea decat sa ieftinim

ADEVARUL SUPLIMENT - Casele noi de vacanta, inca scumpe - link

ZIARUL FINANCIAR - Cumparatorii de apartamente noi amanati la nesfarsit au iesit in strada - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Ioana Momiceanu se adapteaza vremurilor in schimbare - link

ZIARUL FINANCIAR - Invatamintele incendiului de la Millennium si cat sunt pregatite companiile pentru situatii de urgenta - link

MONEY EXPRESS - Exit Westhill - link

CAPITAL - “PRIMA CASA”: Haz de necaz, cu date si presupozitii - link

FINANCIARUL - Creditul Prima casa ramane inaccesibil segmentului-tinta de clienti - link

ZIARUL FINANCIAR - “Inceput fulminant” la “Prima casa” 34 de dosare aprobate in trei saptamani - link

CRONICA ROMANA - Preturile terenurilor vor scadea cu pana la 80% - link

7 PLUS - Piata imobiliara facuta KO de criza

CURENTUL - Piata terenurilor, inghetata - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Sudul Capitalei, noua atractie imobiliara? - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Modificari la modificari pentru Prima Casa - link

BURSA - Mihai Bogza: Orice program economic cuprinzator, coerent si, mai ales, respectat poate atenua efectele crizei - link

CASA SI GRADINA - Programul Prima Casa

Q MAGAZINE - PRIMA CASA un program social sau NU - link

ZIARUL FINANCIAR - City Mall se aliniaza tendintei din piata: reduce chiriile pentru a pastra gradul de ocupare la 90% - link

COTIDIANUL - Europa se trezeste: Investitiile imobiliare au crescut cu 12%in Europa - link

CURIERUL NATIONAL - Activitatea imobiliarilor se muta pe online - link

ADEVARUL - Stabilizare a pietei imobiliare din SUA

MONEY EXPRESS - Imobiliarele, din nou la moda? - link

GANDUL - “Mercurialul” caselor: din 2010, romanii vor sti preturile reale - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Apartamentele ieftine se vand ca pita calda in Bartolomeu - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Chiriile, in cautarea pragului de stabilizare - link

Nu inteleg cum poti sa le iei banii la oameni si sa nu ii lasi sa intre in apartamentele deja achitate integral … Nu este altceva decat o mare escrocherie. Nici nu vreau sa ma gandesc cat de prost au fost construite asemenea blocuri. Banuiesc ca s-a facut economie la orice, de la fier si ciment, pana la tevi si parchet. Bine ca au bani sa-si plateasca firma de paza.

Nu cred ca mai este mult si autoritatile vor fi nevoite sa se implice si sa ancheteze asemenea cazuri. Oare nu e chiar penal sa iei banii pe ceva si apoi sa nu-i mai dai omului ceea ce deja a cumparat?

Programul „Prima Casă” este în blocaj total, băncile evitând să dea aprobarea finală pe dosarele de credit deja depuse sau în curs de analiză până când nu se va lămuri problema modificărilor privind convenţia care trebuie încheiată cu Fondul Naţional de Garantare. Anunţată în cursul săptămânii trecute, ordonanţa de guvern care ar fi urmat să rezolve problemele de parcurs ale „Primei Casă” nu a fost publicată până în acest moment în „Monitorul Oficial”.

Potrivit informaţiilor prezentate de capital.ro în cursul ultimelor săptămâni, „Prima Casă” era într-un semi-blocaj în contextul în care, din cauza unor probleme tehnice, băncile nu puteau credita imobilele din ansamblurile rezidenţiale. Din acest motiv, opt bănci, printre care şi BCR, au refuzat să semneze convenţia cu Fondul Naţional de Garantare. citeste mai departe …

Băncile percep o garanţie suplimentară, pe toată durata creditului, pentru care nu dau nici un leu dobândă.

Nu mai puţin de şapte comisioane şi trei taxe trebuie achitate de către un cumpărător al “Primei Case”. La acestea se adaugă comisionul care trebuie achitat agenţiei imobiliare, în cazul în care apartamentul nu este cumpărat direct de la proprietar. Valoarea totală a acestora ajunge la peste 4.200 euro,  luând în calcul un apartament de 60.000 euro.

De departe, cea mai mare cheltuială va fi cea cu taxele notariale. Astfel, potrivit informaţiilor furnizate de Uniunea Naţională a Notarilor Publici (UNNPR), pentru ziarul Gândul, pentru un apartament cu un preţ de vânzare de 60.000 euro, taxele notariale se ridică la 4.437 lei, adică circa 1056 euro. citeste mai departe …

BUSINESS STANDARD - “Prima Casa” a confirmat asteptarile si a condus la cresteri de pret de 10-15% - link

COTIDIANUL - “Prima casa” a scumpit locuintele - link

CRONICA ROMANA - Preturile apartamentelor cresc - link

EVENIMENTUL ZILEI - “Prima casa” scumpeste locuintele cu doua camere - link

FINANCIARUL - “Prima casa” a scumpit cu 15 % apartamentele cu doua camere - link

ZIARUL FINANCIAR-PROFESII - Alexandra Dimofte a plecat de la CBRE Eurisko - link

JURNALUL NATIONAL - “Prima Casa” a crescut preturile - link

ZIARUL FINANCIAR - “Prima casa” a dus preturile apartamentelor cu doua camere la 60.000 de euro - link

CURENTUL - “Prima Casa” va continua si anul viitor - link

FINANCIARUL - Pentru a cumpara 50.000 de locuinte, statului i-ar trebui 2,5 miliarde de euro - link

BURSA - Panhol isi continua dezvoltarea pe piata imobiliara romaneasca - link

EVENIMENTUL ZILEI - Apartamentele noi trimit chiriasii de lux in cartier - link

ZIARUL FINANCIAR - 80% din cititorii ZF cred ca vor mai fi inchise malluri pana la sfarsitul anului - link

SAPTAMANA FINANCIARA - Cand locuintele se ieftinesc, parcarile devin mai scumpe - link

FINANCIARUL - Bank of China ofera credite imobiliare in Marea Britanie - link

SAPTAMANA FINANCIARA - Ieftinirea apartamentelor, cel mai corect scenariu - link

GANDUL - Peste 4.200 euro, costurile ascunse ale programului “Prima Casa” - link

ZIUA - “Prima Casa” pentru smecheri - link

SAPTAMANA FINANCIARA - “Prima Casa”: unele banci acorda credite, altele asteapta noile norme - link

BURSA - Cinci locuinte din “Pallady Residence” vandute prin programul “Prima Casa” - link

Cinci familii care au solicitari depuse la diferite banci pentru obtinerea unui credit prin programul “Prima Casa” au semnat deja precontracte pentru achizitionarea unor locuinte noi in ansamblul Pallady Residence din Titan si asteapta finalizarea tranzactiei.

In cadrul ansamblului se vand acum ultimele apartamente la preturi speciale: sase garsoniere, un apartament cu doua camere si 12 apartamente cu trei camere. Pallady Residence se bucura de un grad ridicat de locuire. Cei care au achizitionat locuinte noi in cadrul ansamblului s-au mutat deja si au infiintat Asociatia de Proprietari. Planurile apartamentelor sunt disponibile pe website-ul www.palladyresidence.ro .

Ansamblul Pallady Residence a fost finalizat in luna martie 2009, este situat in apropierea Bulevardului Theodor Pallady, din Sectorul 3 al capitalei si cuprinde 134 de apartamente moderne, construite dupa cele mai exigente standarde de calitate. Amplasat intr-o zona verde, linistita, la cateva minute de hypermarket-ul Auchan Titan si statia de metrou 1 Decembrie, Pallady Residence are numeroase facilitati printre care si parcare subterana.

Programul “Prima casă” ar trebui să ofere tinerilor care nu îşi permit să contracteze un credit ipotecar şansa de a se muta la “casa lor”.

Instituţiile de credit s-au arătat interesate să participle la acest program şi au fost deja semnate primele contracte de credit. În acelaşi timp, preţul chiriilor a scăzut semnificativ de la începutul anului. Unul dintre avantajele programului este că ratele pe care ar trebui să le plătească beneficiarii programului vor fi mai mici sau cel mult egale cu nivelul chiriilor.

Potrivit calculelor ministrului de finanţe, Gheorghe Pogea, în cazul unui apartament de 50.000 de euro, rata lunară va fi de 270 de euro la un credit pe 25 de ani. citeste mai departe …

Băncile vor prelua casele cumpărate prin credite garantate de stat, dacă Fondul de Garantare pentru IMM va refuza să plătească garanţia, şi nu vor mai fi obligate să respecte unele criterii pe întreaga durată a contractului, precum condiţiile de prudenţialitate bancară şi acoperirea teritorială.

Asupra locuinţei cumpărate prin programul „Prima Casă” va fi instituită o ipotecă legală de rang I valabilă pe toată durata finanţării, iar în cartea funciară vor fi notate interdicţia de înstrăinare a imobilului pe o perioadă de 5 ani, precum şi interdicţia de grevare cu alte sarcini. Conform legii, instituirea unei ipoteci legale nu mai necesită încheierea unui contract de ipotecă. citeste mai departe …

BUSINESS STANDARD - Conarg a redus preturile la Rasarit de Soare - link

ZIARUL FINANCIAR - Liber la Prima casa pentru 1.000 de locuinte noi ipotecate - link

BURSA - Reduceri de pret pentru apartamentele din “Rasarit de Soare” - link

BUSINESS STANDARD - “Prima Casa” ar putea genera investitii noi in birouri si spatii comerciale - link

BURSA - “Impact” ofera clujenilor “Prima Casa” in cartierul “Dealul Lomb” - link

ZIARUL FINANCIAR - Popp vinde din nou actiuni Impact salariatilor - link

JURNALUL NATIONAL - Hipermarket inchis

ADEVARUL - Escroci imobiliari ridicati de politie - link

CANCAN - S-au ingramdit la case cu buletinul - link

COTIDIANUL - Bancile agata de prima casa asigurari si carduri - link

CRONICA ROMANA - Curtea Europeana, agentul imobiliar de lux al Romaniei? - link

CURENTUL - Alta grupare infractionala din domeniul imobiliar anihilata - link

LIBERTATEA - Prin Prima Casa puteti cumpara si locuinte la rosu - link

CURENTUL - Boc: Nu mai exista niciun fel de bariera in programul Prima casa - link

Defectele programului „Prima Casă” ies la iveală de la o zi la alta. Ultimele pe listă sunt condiţiile eliminatorii de eligibilitate privind vechimea şi confortul imobilului.

Pornind pe urmele unei sesizări primite la redacţie, capital.ro este în măsură să vă confirme faptul că, la Alpha Bank de exemplu, nu se acceptă finanţarea prin programul „Prima Casă” decât a apartamentelor confort I. Serviciul de relaţii cu clienţii al băncii a declarat pentru capital.ro că această condiţie este eliminatorie şi nediscutabilă, fiind aplicată şi în cazul altor produse de creditare în domeniul imobiliar din portofoliu. citeste mai departe …

Ministrul Dezvoltării, Vasile Blaga, a declarat, miercuri, că ministerul pe care îl conduce nu va achiziţiona, pe perioada mandatului său, locuinţe de la dezvoltatori, unul dintre motive fiind preţul ridicat al acestora.

“Cât voi fi ministru nu voi cumpăra locuinţe de la dezvoltatori, din foarte multe motive. (…) După ce criterii cumperi şi de la cine?”, a spus Blaga, într-o conferinţă de presă.

El a adăugat că locuinţele ar fi “relativ scumpe”. “Aici plăteşti şi terenul, şi branşamentele, tot”, a afirmat Blaga. citeste mai departe …

Precizarile si unele modificari care se vor adauga textului conventiei de garantare a creditelor contractate pentru cumpararea unei locuinte prin Programul “Prima Casa” nu vor afecta desfasurarea programului propriu-zis si, potrivit declaratiilor specialistilor, nu vor avea influente care sa conduca la costuri suplimentare pentru beneficiarii care aplica pentru credite.

Discutiile de marti dintre premierul Emil Boc si reprezentantii bancilor interesate de Programul “Prima Casa” au vizat gasirea unor solutii juridice referitoare la executarea garantiei in caz de neplata, constituirea asigurarii pentru locuinte, forma ipotecii si posibilitatea achizitionarii unei locuinte nou-construite prin credit bancar, deja ipotecata. citeste mai departe …

ZIARUL FINANCIAR PROPRIETATI - Care sunt investitorii surprinsi de criza fara incasari dupa ce au bagat un miliard de euro in imobiliare? - link

CRONICA ROMANA - Parcarile din Bucuresti, mai scumpe decat cele din Berlin si Lisabona - link

FINANCIARUL - Proprietarii parcurilor industriale au coborat chiriile cu pana la 30% - link

ECONOMISTUL - Un loc de parcare in Capitala costa mai mult decat in Berlin Lisabona sau Varsovia

BUSINESS STANDARD - Un dezvoltator britanic a renuntat la Romania si la investitii de 500 mil.euro - link

ECONOMISTUL - Proprietarii de parcuri industriale ofera si scutiri temporare de chirie

BIZ - Casa Dulce Casa

ULTIMA ORA - “Prima casa” inglobeaza si locuintele deja ipotecate - link

ZIARUL FINANCIAR - Primul lacat pe un mall: Armonia Center din Braila se inchide pentru cel putin sase luni - link

ECONOMISTUL - Cererea pentru spatii de lucru flexibile, in crestere

COTIDIANUL - Scad ratele, pica dobanzile! - link

ROMANIA LIBERA - Istoria isteriei imobiliare - link

CURIERUL NATIONAL - Ministrul Dezvoltarii nu cumpara locuinte de la dezvoltatori deoarece sunt prea scumpe - link

FINANCIARUL - Ministerul Dezvoltarii nu va cumpara locuinte de la dezvoltatori - link

ZIARUL FINANCIAR - Blaga le raspunde PSD-istilor: Cat voi fi ministru, nu voi cumpara locuinte de la privati - link

ZIUA - Blaga nu cumpara locuinte - link

ZIARUL FINANCIAR  - Italia ataca criza prin refacerea sectorului imobiliar - link

FINANCIARUL - “Prima casa” umfla preturile apartamentelor din Timisoara - link

BIZ - Proiectul Prima Casa, La Start

ROMANIA LIBERA - Modificarile conventiei cu Fondul de Garantare nu afecteaza “Prima Casa” - link

EVENIMENTUL ZILEI - Tinerii, tinuti chiriasi ANL de catre primari - link

GANDUL - Mazare despre “bagabonteala Prima Casa” - link

Dupa un boom sustinut in ultimii ani, preturile caselor din intreaga Europa Centrala si de Est s-au inscris pe un trend descendent. Apartamentele din Sofia au ajuns sa coste si 30.000 de euro.

Preturile caselor din Europa Centrala si de Est au inregistrat un puternic declin in 2009 comparativ cu anul trecut, in contextul in care criza economica a redus vanzarile de proprietati imobiliare si a condus la majorarea dobanzilor la creditele ipotecare.

Oferta a depasit cererea, generand ieftinirea caselor si a apartamentelor, iar piata imobiliara din regiune si-a temperat odata cu criza boom-ul din ultimii ani. citeste mai departe …

Din cauza puţinelor tranzacţii care se mai înregistrează pe segmentul terenurilor, proprietarii au decis să vândă parcelele în rate.

Nu doar proprietarii de apartamente vechi acceptă ca plata să fie făcută printr-un credit, din nevoia disperată de a vinde, ci şi cei care au cumpărat terenuri cu ani în urmă. În cadrul târgului imobiliar care a avut loc la sfârşitul săptămânii trecute, un pliant circula din mână-n mână şi invita doritorii să cumpere parcele de teren de maximum 500 de metri pătraţi în localitatea Vidra, din judeţul Ilfov, la 20 de kilometri de centrul Bucureştiului, pentru construcţia în regie proprie a unui complex de 17 case. citeste mai departe …

ING Bank România s-a retras din programul „Prima Casă” şi va lansa un produs similar de credite ipotecare, negarantat de guvern, denumit ING „Casa ta”, la o dobândă de 5,5% şi o valoare maximă de 80.000 de euro.

„Într-adevăr, am introdus în portofoliul de produse al băncii produsul denumit ING Casa ta, ale cărui principale caracteristici sunt dobânda de 5,5%, valoarea minimă ce poate fi acordată fiind de 10.000 de euro, iar cea maximă de 80.000 de euro”, a confirmat pentru capital.ro serviciul de relaţii cu clienţii al băncii. citeste mai departe …