flux imobiliar

Programul guvernamental „Prima Casă“ a provocat o polarizare a preţurilor situate în zona 50.000-70.000 de euro înspre valoarea maximă garantată de stat, respectiv 60.000 de euro, se arată în cea mai recentă analiză a companiei de evaluare Darian.

Preţul locuinţelor vechi din principalele oraşe ale ţării au scăzut în medie cu 23%, iar al celor noi cu 17%, în primele şase luni ale anului, principalele motive fiind reducerea costurilor de construcţie şi cele cu forţa de muncă. citeste mai departe …

Un nou tip de credit, in euro, pen­tru achizitionarea de locuinte in mai multe ansambluri rezidentiale noi a fost lansat recent pe piata autohtona de catre Banca Romaneasca, desi participa si la Programul „Prima ca­sa”. Noul tip de credit poate fi acordat pe o perioada de maximum 35 de ani, cu o dobanda variabila, calculata in functie de cotatia Euribor la trei luni, plus marja fixa a bancii, de 6,3%.

De ase­menea, solicitantii pot obtine ma­xi­mum 300.000 de euro, fiind necesar un aport propriu de 30% din valoarea imobilului, restul reprezentand fi­nan­tarea acordata de banca, aceasta acceptand pana la patru codebitori. Banca a incheiat parteneriate cu dez­vol­tatorii ansamblurilor rezidentiale Greenfield, Vitan Platinum Towers, Werland, Day Residence, South Re­si­dence, Green Invest, Upground, pre­cum si cu cei ai unor alte proiecte imo­biliare de dimensiuni mai mici din Capitala, dar si cu dezvoltatorii proiectelor Green Park din Iasi si Topaz din Bacau. citeste mai departe …

ADEVARUL DE DUMINICA - 515 apartamente noi - link

ECONOMISTUL - Preturile apartamentelor din Bucuresti au stagnat in august fata de luna iulie

ZIARUL FINANCIAR - Din 120 de proiecte de malluri mai sunt in picioare doar cinci, spune dezvoltatorul Gold Plaza din Baia Mare - link

FINANCIARUL - Stocul de spatii de birouri se apropie de un milion de metri patrati - link

SAPTAMANA FINANCIARA - Criza - extrem de profitabila pentru cumparatorii apartamentelor scumpe - link

BURSA - Cumparatorii din “Planorama” nu mai cred in finalizarea cartierului si angajeaza avocati - link

ECONOMISTUL - Tiriac Imobiliare premiat la Londra

SAPTAMANA FINANCIARA - Complexul Stejarii, premiat in strainatate - link

BURSA - Banca Romaneasca ofera Credite Rezidentiale de pana la 300.000 de euro - link

BUSINESS STANDARD - Un nou credit pentru achizitia de locuinte - link

FINANCIARUL - Credit in euro pentru achizitia de locuinte in ansambluri de blocuri noi - link

ADEVARUL - Birocratia din “Prima Casa” te lasa fara avans - link

BURSA - Preturile caselor din Marea Britanie au inregistrat cea mai mare crestere din ultimii 5 ani - link

FINANCIARUL - Upgrade la Prima casa dar cu buguri - link

SAPTAMANA FINANCIARA - Se simplifica procedurile de acordare a creditelor prin programul Prima Casa - link

JURNALUL NATIONAL SUPLIMENT - Ratele La Dezvoltator, Alternativa De Finantare Pe Piata Imobiliara - link

Guvernul intenţionează ca, împreună cu băncile, să reducă termenul de finalizare a dosarelor pentru „Prima Casă“ şi să propună un termen mai lung cu până la 20 zile pentru încheierea antecontractelor de vânzare-cumpărare a caselor, analizând şi varianta unui nou program de stimulare a construcţiilor.

Premierul Emil Boc s-a întâlnit, vineri, cu conducerea Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii, la sediul instituţiei, pentru a discuta în principal despre stadiul derulării programului „Prima Casă“, precum şi despre instrumentele de sprijinire a IMM-urilor. citeste mai departe …

Dezvoltatorii de penthouse-uri nu s-au lăsat intimidaţi de criza financiară şi de scăderea pieţei imobiliare şi spun ca nu se pune problema reducerilor de preţuri. Mai mult chiar, speră ca revenirea tranzacţiilor în sectorul rezidenţial să le aducă din ce în ce mai mulţi potenţiali clienţi.

“Nu cred că se pune problema scăderii preţurilor la astfel de locuinţe. Clienţii de penthouse-uri sunt oameni care înţeleg valoarea unei astfel de reşedinţe şi care dispun de un buget destul de mare”, spune Atena Ţiplic, directorul de vânzări al proiectului Asmita Gardens din Capitală. citeste mai departe …

CURENTUL - Preturile apartamentelor din Capitala stagneaza - link

FINANCIARUL - Clubul rezidential Stejarii dublu medaliat in Marea Britanie - link

ECONOMISTUL - Majorari de preturi pe piata imobiliara britanica

ZIARUL FINANCIAR - Preturile de pe pietele imobiliare din SUA si Marea Britanie isi reiau cresterea - link

AZI - Cartiere preferate

Principalele avantaje ale programului guvernamental „Prima Casă“ sunt costurile mici de accesare a creditelor, garanţia statului şi creşterea încrederii populaţiei în piaţa imobiliară, iar la capitolul dezavantaje intră în principal orientarea cu precădere către segmentul apartamentelor vechi şi faptul că este gestionat de stat. Acestea sunt aspectele pro şi contra programului, evidenţiate de jucătorii din piaţa imobiliară, chestionaţi de Capital.ro.

„Avantajul este că primeşti un credit la o dobândă mai mică şi băncile selectează mai lejer clienţii pentru că au garanţia statului, însă statul nu ar trebui să dea cadouri la populaţie, ci să încurajeze segmentele care generează creştere economică. citeste mai departe …

Deschiderea centrului comercial Sun Plaza, programata pentru luna octombrie, a fost amanata din nou, pentru primavara anului viitor. Potrivit unui raport financiar al Sparkassen Immobilien, finalizarea spatiilor de retail este programata pentru sfarsitul anului 2009, iar deschiderea este prevazuta pentru primavara anului 2010, iar peste 85% din spatii sunt preinchiriate. Initial, lucrarile urmau sa fie finalizate in 2008, fiind amanate apoi pentru aceasta toamna. In aceste conditii, pana la sfarsitul anului va fi finalizat in Bucuresti doar centrul comercial AFI Palace Cotroceni Mega Mall, din bulevardul Timisoara, cu o suprafata inchiriabila de aproximativ 76.000 de metri patrati. citeste mai departe …

ZIARUL FINANCIAR PROPRIETATI - Hotelurile au atras in primele sase luni 60% din totalul tranzactiilor din imobiliare - link

BUSINESS STANDARD - Americanii abandoneaza piata europeana - link

ZIARUL FINANCIAR - Americanii au renuntat la investitiile pe piata imobiliara europeana - link

CRONICA ROMANA - Preturile terenurilor au scazut cu 30% - link

ECONOMISTUL - Vanzarile de apartamente noi din Bucuresti in scadere

ZIARUL FINANCIAR PROPRIETATI - Sectorul logistic pierde din viteza, doar 40.000 mp livrati de la inceputul anului - link

ZIARUL FINANCIAR - Berceni si Militari cele mai cautate zone de cumparatorii de apartamente din Bucuresti - link

BUSINESS STANDARD - City Mall valoreaza cu 40% mai putin - link

BURSA - O mostenire, chiar daca nu este o proprietate spulbera sansele de acces la “Prima Casa” - link

ZIARUL FINANCIAR - Discounterii devin tot mai atractivi pentru dezvoltatori. Adama aduce magazine Plus in trei proiecte rezidentiale - link

BURSA - Conta Investment a cumparat un spatiu comercial de 18 milioane euro de la Cocor Bucuresti - link

FINANCIARUL - Deschiderea Sun Plaza a fost amanata pentru a treia oara in doi ani - link

GANDUL - Mallul Sun Plaza amanat pentru a doua oara - link

ZIARUL FINANCIAR - Decizie surprinzatoare: Cu doua luni inainte de deschidere, actionarii decid sa amane pana in 2010 inaugurarea mallului Sun Piaza - link

ECONOMISTUL - Investitorii americani abandoneaza piata imobiliara europeana

BURSA - Colaborare Adama - Plus pentru un supermarket in Cluj - link

BUSINESS STANDARD - Adama construieste magazine Plus - link

CURIERUL NATIONAL - Adama intra si pe piata de retail - link

GANDUL - Adama construieste magazine Plus - link

BURSA - Piata imobiliara ieseana a ajuns la circa 60% din nivelul de anul trecut - link

BUSINESS STANDARD - Sun Plaza, inca sase luni in stand-by - link

Ritmul de aprobare a creditelor accesate prin intermediul programului guvernamental „Prima Casă“, respectiv circa 100 de dosare zilnic, în ultima perioadă, este mult sub aşteptările jucătorilor prezenţi pe piaţa imobiliară locală, iar tranzacţiile prin acest program nu au un impact direct asupra pieţei.

Ultimele date furnizate de Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM (FNGCIMM) pentru Capital.ro arată că până marţi, la circa două luni de la lansarea programului, au fost primite 1.300 de dosare de credit, dintre care 200 sunt în curs de analiză. Valoarea totală a acestor credite este de circa 54 mil. euro şi au fost acordate de opt bănci. citeste mai departe …

Indicele imobiliar al BNR intarzie sa apara, la un an si jumatate de la lansarea proiectului

Indicele de preturi din piata imobiliara, considerat de economisti ca fiind necesar asezarii pietei autohtone „pe niste baze sanatoase” prin eliminarea specula­tiilor legate de preturile imobilelor, dar si pentru a aduce sfera imobiliara in parametri reali, determinati de cerere si oferta, intarzie sa apara. Acest proiect, initiat inca din februarie 2008, de Institutul National de Statistica (INS) impreuna cu Banca Nationala (BNR) si Uniunea Nationala a Notarilor Publici (UNNPR), ramane deocamdata doar in sertarele specialistilor din economia romaneasca. citeste mai departe …

Doar 19,5% dintre dosarele aprobate de Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) pentru achiziţionarea de locuinţe prin Programul “Prima Casă” sunt pentru apartamentele construite după 2008, spune Aurel Şaramet, preşedintele FNGCIMM, citat de NewsIn.

Acesta a precizat că în ultimele trei zile instituţia a primit aproximativ 160 de noi dosare, iar dacă acest ritm va continua, fondul de un miliard de euro pus la dispoziţie se va epuiza în circa zece luni. Dintre cele peste 1.200 de dosare primite, 147 au fost pentru garsoniere, 629 - pentru apartamentele cu două camere, 319 - pentru cele de trei camere, iar restul - pentru apartamente cu patru camere şi case. citeste mai departe …

BUSINESS MAGAZIN - Marea ieftinire a apartamentelor - link

BUSINESS STANDARD - Tranzactiile cu terenuri, in stagnare - link

ECONOMISTUL - Dezvoltatorii imobiliari in impas

BUSINESS STANDARD - 13% dintre birouri au ramas neocupate - link

BUSINESS STANDARD - Cum afecteaza criza un antreprenor din consultanta imobiliara - link

GANDUL - 80% din cererile pentru “Prima Casa” sunt pentru locuinte vechi - link

ECONOMISTUL - Preturi mai mici pentru terenuri

FINANCIARUL - In lipsa unui indice de referinta, piata imobiliara continua sa ramana la cheremul speculatorilor - link

BURSA - ARACO cere in “Prima Casa” numai constructia de locuinte noi - link

BURSA - Doar 19,5% din dosarele aprobate de FNGCIMM pentru Prima Casa vizeaza locuintele noi - link

ROMANIA LIBERA - SUPLIMENT - Jocul tranzactiilor s-a schimbat - link

ROMANIA LIBERA - SUPLIMENT - Programul “Prima Casa” depinde de piata - link

ROMANIA LIBERA - SUPLIMENT - Mai putine tranzactii imobiliare - link

CURENTUL - “Prima Casa” creste si “turismul imobiliar” - link

GARDIANUL - Constructorii nemultumiti. Doar 1 din 5 dosare pentru Prima Casa vizeaza locuintele noi - link

BUSINESS STANDARD - “Prima Casa”: Sub 20% dintre dosarele aprobate sunt pentru locuinte noi - link

GarantiBank a anunţat aprobarea primului credit prin programul guvernamental „Prima Casă”. Potrivit băncii acesta este în valoare de 57.000 de euro, pe o perioadă de 30 de ani.

Creditul va fi utilizat pentru achiziţia unui apartament de două camere într-un complex rezidenţial nou din Bucureşti.

Dobânda pentru acest credit este 4,89%, iar dobânda anuală efectivă (DAE) ajunge la 5,39%, incluzând şi comisionul de gestiune de 0,37%. Conform GarantiBank rata lunară va fi de 303 de euro. citeste mai departe …

Targul Imobiliar PROJECT EXPO isi anunta cea de-a cincea editie pentru acest an! Aceasta va avea loc la Palatul Copiilor din Bucuresti in perioada 27-29 noiembrie si va reuni atat dezvoltatori, banci cat si agentii imobiliare.

Aceasta editie a targului imobiliar se va numi PROJECT EXPO “Exclusiv” si se va desfasura intr-o formula restransa. In consecinta, spatiul expozitional va fi format doar dintr-un singur pavilion. Astfel, se va merge pe formula maximizarii vanzarilor prin concentrarea unui numar mare de vizitatori asupra unui numar limitat de expozanti. citeste mai departe …

Pentru a putea decide ce solutie financiara vi se potriveste cel mai bine, Wall-Street va prezinta o comparatie intre noua oferta ING Acasa si creditul Prima Casa. ING Bank Romania a lansat, la inceputul acestei luni, un produs similar celui oferit prin programul Prima Casa, dupa ce luna trecuta banca a anuntat ca paraseste programul fiind nemultumita de conditiile acestuia. Wall-Street a prezentat, in exclusivitate, lansarea noului produs. citeste mai departe …

ZIARUL FINANCIAR - Vanzarile de apartamente noi din Bucuresti au scazut de sase ori, la 515 unitati - link

CURENTUL - De sase ori mai putine apartamente noi vandute in primul semestru - link

CURIERUL NATIONAL - Speculatorii si dezvoltatorii lupta pentru ultimii client - link

CURIERUL NATIONAL - Vanzarile de apartamente noi au scazut in 12 luni de sase ori - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Valentin Ilie inca face bani din imobiliare - link

FINANCIARUL - Fondul de apartamente noi se poate dubla pana la sfarsitul anului - link

GARDIANUL - Vanzarile de apartamente noi din Bucuresti au scazut de sase ori in ultimul an - link

COTIDIANUL - Studiu Colliers International

BURSA - Chiriile spatiilor de birouri vor continua sa scada cu 10% - link

JURNALUL NATIONAL - Apartamente Noi - link

BURSA - Rate de neocupare de 40-60% in centrele comerciale din provincie - link

CURIERUL NATIONAL - Cumparatorii vor mai primi peste 100.000 de mp de spatii comerciale anul acesta - link

BURSA - Piata terenurilor - tranzactii rare la preturi cu peste 50% mai mici decat in 2008 - link

CAPITAL - Rocada de executivi la varful consultantei imobiliare

ADEVARUL SUPLIMENT - Strainii vor penthouse romanesc - link

ZIARUL FINANCIAR - Cele mai ieftine si cele mai scumpe apartamente si garsoniere scoase la vanzare in Bucuresti - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Ce tip de finantare aleg? - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Cresc preturile birourilor - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Garsoniera de inchiriat cu doar 60 de euro! - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Hoteluri scoase la vanzare - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Vanzarile de case americane iau avant - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Preturile locuintelor scad si in euro si in lei - link

ADEVARUL SUPLIMENT - In Predeal, tranzactiile sunt istorie - link

BURSA - Fondurile de investitii fac o concurenta puternica dezvoltatorilor rezidentiali - link

BUSINESS STANDARD - Armax Gaz a oprit proiectul rezidential din Medias - link

EVENIMENTUL ZILEI - In SUA una din patru case era de vanzare licitata de banci - link

BUSINESS STANDARD - Gazit-Globe a trecut pe pierderi in T2 - link

FINANCIARUL - Proprietarul Atrium European Real Estate a trecut pe pierderi in T2 - link

CURENTUL - Birouri goale - link

ZIARUL FINANCIAR - Grupul austriac Soravia amana un proiect imobiliar de 115 milioane euro in Bucuresti din lipsa de finanatari - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Immoeast pierderi fara precedent - link

Premierul Emil Boc a anuntat sambata ca 1000 de locuinte au fost cumparate “in mai putin practic de o luna” de cand programul “Prima Casa” a devenit operational. “In privinta programului Prima Casa, ieri am aflat ca programul Prima Casa s-a transformat in primele 1000 de case care au fost deja vandute, in mai putin practic de o luna de cand a devenit programul operational”, a anuntat premierul.

“Dupa ce s-au elaborat normele metodologice de catre banci dupa aprobarea actelor de catre Guvern, in mai putin de o luna, douazeci si ceva de zile practic, 1000 de case au fost deja cumparate prin programul guvernamental despre care am vorbit”, a subliniat Emil Boc. Premierul a explicat ca, in acest mod, se creeaza premizele deblocarii unui alt sector, anume cel al contructiilor. citeste mai departe …

ZIARUL FINANCIAR - Consultanta imobiliara a trait primele semne de recesiune inca de anul trecut: castigurile, sever afectate - link

SAPTAMANA FINANCIARA - Case ieftine ca in 2005, credite mai scumpe decat anul trecut - link

BUSINESS STANDARD - Consultanta de 33,6 mil. euro in 2008 - link

ECONOMISTUL - Profituri mai mici la consultanta imobiliara

SAPTAMANA FINANCIARA - “Prima Casa”, oportunitate de marketing ratata - link

SAPTAMANA FINANCIARA - Piata caselor de vacanta a intrat in concediu fara plata - link

ZIARUL FINANCIAR - In Bulgaria, in prezent 772 de hoteluri sunt scoase la vanzare pe piata imobiliara - link

BURSA - Elevii si studentii au dezmortit piata chiriilor la sfarsitul verii, in Arad - link

CLICK - Pretul locuintelor noi, in scadere - link

CLICK DE DUMINICA - Studentii rezerva de pe acum apartamentele de inchiriat - link

ADEVARUL DE DUMINICA - Programul “Prima casa”, operational

SAPTAMANA FINANCIARA - Dambovita Center intra pe piata energiei - link

EVENIMENTUL ZILEI - Chiriile in euro, cu circa 20% mai mici - link

GarantiBank, subsidiara locală a grupului din Turcia cu acelaşi nume, a urcat dobânda la creditele oferite celor care doresc să achiziţioneze o locuinţă în ansamblul rezidenţial Cosmopolis, de la 5,94% la 6,5%. Cosmopolis este un proiect finanţat prin intermediul GarantiBank, ce a acordat dezvoltatorului, compania turcă Opus Land Development, credite de 57 milioane de euro.

Bancherii de la GarantiBank au precizat că au fost nevoiţi să revizuiască dobânda, forţaţi de condiţiile de piaţă. citeste mai departe …

Dezvoltatorii imobiliari au inceput in ultimele doua luni sa lanseze oferte promotionale in incercarea de a vinde prin intermediul programului guvernamental „Prima casa”.

Astfel, dezvoltatorii fie se angajeaza sa plateasca ratele la locuinte in primul an de la achizitie, fie ofera o perioada de gratie de pana la noua luni pentru plata integrala a locuintei, cu o reducere de 15% a pretului daca cumperi prin „Prima casa”.

Compania de dezvoltare imobiliara Adama, care detine o serie de anasambluri rezidentiale in cartierul bucurestean Titan, achita integral ratele la creditele imobiliare contractate prin programul „Prima casa” pentru o perioada de un an. Ratele pentru un credit imobiliar de 57.000 de euro, contractat pentru o perioada de 30 de ani, se ridica la aproximativ 315 euro/luna, fara comisioane bancare. Astfel compania ofera pentru un apartament de 60.000 de euro un discount de 3.780 euro, contravaloarea ratelor pentru o perioada de 12 luni. citeste mai departe …

GANDUL - Studentii cresc chiriile la apartamente cu pana la 10% - link

BUSINESS STANDARD - Achizitie - record in imobiliare: 3,5 milioane de euro- link

FINANCIARUL - Piata imobiliara dupa opt luni de criza proiecte blocate si falimente - link

BURSA - “Euro Habitat” promite ca va relua lucrarile la “Planorama” in trei saptamani - link

ZIARUL FINANCIAR - Cu ce oferte vin dezvoltatorii imobiliari pentru a vinde prin Prima casa - link

BURSA - Credit promotional de la GarantiBank pentru cei care achizitioneaza o locuinta in cartierul Cosmopolis - link

BUSINESS STANDARD - GarantiBank mareste dobanzile promotionale la creditele pentru locuintele Cosmopolis - link

LIBERTATEA - Credit special pentru cumparatorii de locuinte in cartierul Cosmopolis - link

ZIARUL FINANCIAR - Garanti Bank vinde credite ipotecare celor care se muta in complexul imobiliar Cosmopolis - link

ADEVARUL - Immoeast pierderi de 267 miliarde de euro

ROMANIA LIBERA - Afacerea casa ungureasca pentru romani merge ca unsa - link

În 2009, românii iau de la bănci în special credite pentru investiţii imobiliare, în timp ce împrumuturile de consum nu mai sunt printre preferatele românilor.

Creditarea îşi revine încet, pe măsură ce scad dobânzile la împrumuturi. Băncile şi brokerii de credite spun că revigorarea se simte mai ales în cazul împrumuturilor în euro pentru locuinţe şi al creditelor de nevoi personale garantate, în timp ce împrumuturile de consum rămân în 2009 un produs “prohibitiv”. Se vede, de altfel, în statisticile Băncii Naţionale a României (BNR): în prima jumătate de an, valoarea creditelor pentru investiţii imobiliare a urcat cu 900 milioane de lei (aproximativ 214 milioane de euro), în timp ce împrumuturile de consum s-au redus cu o jumătate de miliard de lei (în jur de 140 milioane de euro). citeste mai departe …

Dezvoltatorii dau buzna la aceste evenimente în speranţa că vor vinde ceva

In prima parte a anului am asistat la numeroase târguri imobiliare în care se anunţa cu surle şi trâmbiţe o revenire spectaculoasă a pieţei imobiliare, dar iată că am trecut de jumătatea anului şi mişcări majore ale tranzacţiilor imobiliare nu am văzut. Perioada verii a fost una secetoasă pentru sectorul de real estate, de aceea imobiliarii îşi pun mari speranţe în târgurile imobiliare din această toamnă. Pe de-o parte organizatorii acestor evenimente au pregătit ediţii atât în septembrie, octombrie, cât şi în noiembrie. Iar pe de altă parte, expozanţii s-au grăbit să mai prindă un loc pentru septembrie. citeste mai departe …

ZIARUL FINANCIAR PROPRIETATI - Care va fi primul centru comercial cu probleme preluat de o banca - link

FINANCIARUL - “Pretul de criza” al locuintelor, doar o formula folosita de vanzatori - link

CURIERUL NATIONAL - Toamna se numara targurile imobiliare - link

FINANCIARUL - 204 hoteluri de vanzare pe litoralul bulgaresc - link

ROMANIA LIBERA - Balonul Imobiliar

ROMANIA LIBERA - Batalia imobiliara front blocat de lipsa banilor - link

BURSA - GTC deschide al treilea mall Galleria la Piatra Neamt - link

CURIERUL NATIONAL - Dupa doua amanari Galleria Piatra Neamt ar putea sa se deschida in septembrie - link

GANDUL - Creditul ipotecar il ingroapa pe cel  ”cu buletinul” - link

La mai puţin de o lună după ce a anunţat că se retrage din programul „Prima Casă”, ING a lansat, la costuri comparabile, un  produs menit să concureze creditul garantat de Guvern. Cea mai importantă diferenţă o constituie avansul de 25%, banca finanţând maximum 75% din valoarea raportului de evaluare. În plus, faţă de „Prima Casă”, nu mai sunteţi condiţionat de deţinerea în proprietate, în trecut sau în prezent, a unei locuinţe.

Pentru a testa modul în care consultanţii ING răspund solicitărilor potenţialilor clienţi, capital.ro a iniţiat o nouă acţiune din seria „INCOGNITO”. Locaţia aleasă a fost una centrală – zona Unirii. citeste mai departe …

GANDUL - Bucurestiul detronat de Cluj- Napoca la tranzactii imobiliare - link

ZIARUL FINANCIAR - Sonae Sierra a luat 4,5 mil euro de la BRD pentru mallul River Piaza - link

CAPITAL - Richard Wilkinson Erste Au aparut dovezi clare ale plecarii investitorilor din Romania

ECONOMISTUL - Evolutii pe piata imobiliara

ACADEMIA CATAVENCU - Perete in perete cu primul cuplu din “Prima casa” - link

CAPITAL - Tepe: Prima Casa primele victime colaterale

FINANCIARUL - Ipotecarele numai 22% din total - link

ROMANIA LIBERA - SUPLIMENT - Banca Transilvania imprumut in euro

ROMANIA LIBERA - SUPLIMENT - Ce case isi doresc romanii in ziua de azi - link

BURSA - Tranzactiile imobiliare, aproape injumatatite de criza - link

ROMANIA LIBERA - SUPLIMENT - In buricul targului sau departe de el - link

ROMANIA LIBERA - SUPLIMENT - Tranzactii intre rude - link

ROMANIA LIBERA - SUPLIMENT - Terenul este esential pentru proiectul casei - link

ZIARUL FINANCIAR - Tranzactiile imobiliare din Cluj au scazut cu 36% - link

La sfarsitul unui sezon foarte calduros, ce a marcat si implementarea unor planuri guvernamentale de “resuscitare” a diferitelor sectoare ale economiei,  piata de real estate se afla intr-un moment cheie in care cei mai importanti actori imobiliari, ce stabilesc trendul  pentru urmatorul trimestru, isi definitiveaza strategia de marketing.

Acestia decid in aceasta perioada asupra canalelor media optime, capabile sa le ofere vizibilitate sporita    intr-un mod bine targetat, adresata doar persoanelor direct interesate de achizitia unei locuinte.

Drept dovada a “pregatirilor” de toamna ce au loc pe piata imobiliara este faptul ca, desi nu s-a terminat perioada concediilor, la primul targ imobiliar al toamnei 2009 majoritatea standurilor sunt deja subcontractate.

Dezvoltatorii pastreaza inca tacerea referitor la nivelul la care au ajuns preturile la momentul actual, caci inca elaboreaza oferte cat mai atractive menite a fi lansate in premiera in cadrul Targului National Imobiliar. TNI-ul va avea loc in perioada 24-27 septembrie in incinta Palatului Parlamentului, mai exact in Sala Unirea, fiind singurul eveniment organizat pe masura si la nivelul cerut de exigentele pietei imobiliare si de oferta specifica.

De la organizatorii acestui eveniment aflam ca vizitatorilor li se pregatesc premii, discounturi si proprietati imobiliare cu preturi greu de refuzat, alaturi de surse si solutii concrete de finantare,  in timp ce expozantilor prezenti in cadrul evenimentului li se garanteaza atragerea de public targetat-direct interesat de sectorul imobiliar.

Succesul primului targ al toamnei este previzibil chiar si cu o luna inainte de manifestare, dovada fiind traficul intens pe pagina de internet a evenimentului www.targimobiliar.eu (minim 300 vizitatori unici/zi), dar si numeroasele telefoane primite de catre echipa organizatoare, prin care se solicita informatii referitoare la diverse proiecte imobiliare si oferte concrete ale expozantilor. Alte informatii de interes sunt programul de vizitare, calea de acces in cadrul expozitiei, costul biletului de intrare precum si numarul de oferte prezentate in cadrul targului.

Speranţele puse în programul Prima Casă nu sunt confirmate deocamdată de realitate, arată o analiză conso.ro. Într-o lună de la startul programului, s-au solicitat doar 366 de garanţii din partea unui număr total de 7 bănci, conform Fondului de Garantare. Dintre acestea, aproape jumătate sunt aferente creditelor Prima Casă acordate de BRD. S-a scurs mai mult de o lună de când tânăra familie Avram îşi cumpăra o locuinţă în cartierul bucureştean Colentina prin credit Prima Casă de la BRD.
“Am înţeles că sunt deja peste 10.000 de cereri angrenate în sistem în momentul de faţă - şi dacă va continua să fie de succes, vom extinde mecanismul garanţiilor guvernamentale”, preciza la momentul respectiv premierul Emil Boc. citeste mai departe …

Complexul imobiliar din Ştefăneşti are apartamente de trei camere de 58,15 mp utili, în loc de 66 mp, minimum prevăzut de lege.

Apartamente noi mai mici decât limita legală. Un investitor dezvoltă în Ştefăneşti, localitate din apropierea Capitalei, un complex rezidenţial cu locuinţe care nu respectă suprafaţa utilă minimă impusă de lege. Cei care şi-au dorit să scape de comunistele „cutii de chibrituri” se trezesc aici în cutii de conserve nounouţe, care pot fi chiar mai mici faţă de cele din care abia „scăpaseră”. citeste mai departe …