flux imobiliar

În timp ce agenţii imobiliari neserioşi ar trebui evitaţi, ceilalţi îşi aleg cu grijă clienţii. Dacă vrei să vinzi sau să cumperi fără bătăi de cap, ar trebui să începi cu o minimă documentare. Există replici pe care agenţii imobiliari nu ar vrea să le audă şi replici pe care şi le doresc prea mult:

1. Nu sunt sigur că vreau să vând. Vreau doar să văd dacă îmi dă cineva un preţ bun.
2. Mi-am făcut deja planuri cu comisionul pe care mi-l ceri.
3. Nu ştiu sigur dacă îmi dă banca bani şi nu am făcut vreun calcul despre cât aş putea lua.
4. Ce înseamnă cadastru, intabulare, succesiune?
5. Am o colecţie de terenuri ieftine. Nu m-a interesat niciodată dacă într-adevăr se poate construi pe ele. citeste mai departe …

Românii plătesc, la încheierea unei tranzacţii imobiliare, taxe notariale de 14 ori mai mari decât plăteşte un german, costul real cu serviciile notariale de la noi, reprezentat de nivelul onorariilor ajustate cu venitul mediu, este cel mai mare din Uniunea Europeană, potrivit unui studiul realizat de Consiliul Concurenţei.

În cazul unei tranzacţii de 100.000 de euro, românii plătesc pentru serviciile juridice 1.070 de euro (tariful minim practicat de notari), cost de patru ori peste media europeană, dacă se ajustează valoarea la nivelul veniturilor medii. Ponderea costurilor cu notarii din totalul costurilor obligatorii rezultate dintr-o tranzacţie de 100.000 de euro fără ipotecă, este de 41%. citeste mai departe …

BUSINESS STANDARD - Taxele notariale, de 14 ori mai mari decat in Germania

BUSINESS STANDARD - Pretul proprietatilor de langa Bucuresti, pana la 80% scadere

ZIARUL FINANCIAR - Seful Impact:Iin conditiile actuale proiectul de 6 000 de locuinte din Cluj va fi terminat in 20 de ani

EVENIMENTUL ZILEI - Conturile dezvoltatorului de la Planorama blocate din iunie

ECONOMISTUL - Dezvoltatorii au finalizat doar 37 la suta din locuintele noi incepute in Bucuresti

BURSA - Avem notari de 14 ori mai scumpi decat Germania

CANCAN - Consiliul Concurentei dezinformeaza sustin notarii

CURENTUL - Un roman plateste notarilor de 14 ori mai mult decat un neamt pentru aceeasi tranzactie

CLICK - Taxe notariale de 14 ori mai mari decat la germane

CURIERUL NATIONAL - Concurenta le-a pus gand rau notarilor

EVENIMENTUL ZILEI - Suntem jupuiti de notari si de agentii imobiliari

FINANCIARUL - Notarii romani, de 14 ori mai scumpi fata de cei din Germania

GANDUL - Romania, tara in care notarii castiga mai mult decat in Germania

GARDIANUL - Romanii platesc de 14 ori mai mult ca nemtii pentru o tranzactie Imobiliara

ROMANIA LIBERA - Platim la hotar de 14 ori mal mult decat un neamt

ZIARUL FINANCIAR - Suntem printre primii in UE la capitolul taxe aferente tranzactiilor imobiliare

ZIUA - Notarul roman e de 14 ori mai scump decat cel german

BUSINESS STANDARD - Mall-ul din Cotroceni, luat cu asalt de bucuresteni ca in vremurile bune

ECONOMISTUL - AFI Palace Cotroceni cel mai mare mall din Romania

ZIARUL FINANCIAR - Cum s-a prezentat cel mai mare mall din tara in ziua deschiderii

BUSINESS STANDARD - 10 lucruri pe care nu ar trebui sa le spui agentului imobiliar

ECONOMISTUL - Copper Beech Capital a intrat in insolventa

ECONOMISTUL - In Capitala 40 la suta dintre proprietati se vand cu banii jos

ZIARUL FINANCIAR - Plaza si Bucuresti Mall le cer retailerilor sa-si prelungeasca programul

FINANCIARUL - Equest vrea sa restructureze credite de 71 milioane euro

ZIARUL FINANCIAR - Equest vrea sa restructureze credite de 71 mil euro

ADEVARUL - Continua ieftinirea locuintelor vechi

CURENTUL - Scumpirea generata de Prima Casa a tinut pana in septembrie

CURIERUL NATIONAL - Speculantii Primei Case pica in propria plasa

EVENIMENTUL ZILEI - Apartamentele si-au reluat ieftinirea

NATIONAL - Pretul apartamentelor vechi a cazut cu 12%

ECONOMISTUL - ANAF Lista persoanelor care au realizat venituri din tranzactii imobiliare intra sub incidenta secretului fiscal

ECONOMISTUL - Cererea de locuinte nu va creste cat timp se mentine raportul putere de cumparare-pret

ECONOMISTUL - Chiriile scad in continuare

LIBERTATEA - Chiriile s-au ieftinit cu pana la 22%

ZIARUL FINANCIAR - ING ramane fara divizie de dezvoltare Imobiliara

PIATA FINANCIARA - Prima Casa departe de deziderat

Agentii imobiliari si proprietarii de case nici nu vor sa auda de programul “Prima casa”! Suma pe care o poate imprumuta cineva prin acest program este mica in comparatie cu preturile de pe piata.

La acest aspect se adauga si perioada mare de timp dupa care proprietarul imobilului primeste banii. Cine vrea sa-si cumpere locuinta prin programul “Prima casa” o sa constate ca pe piata circula doua idei neadevarate. Prima ar fi ca cea mai mare problema a programului consta in obtinerea dificila a creditului, din cauza bancii sau a Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGECIMM). Ceea ce nu este adevarat. Al doilea mit vehiculat este ca piata imobiliara se confrunta cu o lipsa a cererii si ca lipsa banilor a dus preturile la imobile in jos. Alt neadevar. citeste mai departe …

Unul dintre cele mai mari proiecte imobiliare începute acum patru ani lasă fără case sute de păgubiţi. Patronii dau bir cu fugiţii.

Compania Euro Habitat SRL, finanţatoarea proiectului Planorama, e în prag de faliment. Mai mulţi clienţi păgubiţi, care au achitat chiar şi integral apartamentele lansate în 2005, cer în instanţă intrarea în insolvenţă a firmei.

Termenele au fost amânate până acum din motive de neprezentare a unei părţi sau lipsa apărătorului şi sunt programate în fiecare săptămână, până la mijlocul lui decembrie.
Surse din interiorul firmei spun însă că, între timp, directorul general al companiei, Yaron Bone, încearcă să înstrăineze activele societăţii şi să se facă nevăzut cu banii care mai pot fi obţinuţi. citeste mai departe …

ZIARUL FINANCIAR PROPRIETATI - Care sunt cele mai bune terenuri din Bucuresti blocate de criza - link

FINANCIARUL - In octombrie, “Prima casa” determina si stagnarea indicilor preturilor la locuinte - link

E-FIN@NCE - Ce Se Poate Cumpara Cu Prima Casa

ZIARUL FINANCIAR - Cine sunt proprietarii de malluri care nu au grija ratei de la banca - link

CURIERUL NATIONAL - Imobilele bucurestene din centru nu isi pierd valoarea - link

EVENIMENTUL ZILEI - Falimentul darama cartierul Planorama - link

FINANCIARUL - 60% dintre vizitatorii targurilor imobiliare nu detin o locuinta - link

FINANCIARUL - Sumele cerute de proprietari pentru inchirierea locuintelor de lux din Baneasa, Snagov si Pipera au cunoscut cele mai mari deprecieri - link

E-FIN@NCE - Prima Casa Vedeta Targurilor Imobiliare

BUSINESS STANDARD - 10 lucruri pe care agentul imobiliar nu ti le spune - link

E-FIN@NCE - Piraeus Bank Prima Casa

BUSINESS STANDARD - Winmarkt va avea un nou director executive - link

E-FIN@NCE - Prima Casa Eligibilitate pasi de urmat si acte necesare la dosar

EVENIMENTUL ZILEI - Falimentul se instaleaza in cartierul Planorama - link

E-FIN@NCE - Prima Casa Intre Plusuri Sl Minusuri

ZIUA - Aeroport in calea vilelor - link

ADEVARUL - Romanii isi vor construi tot mai putine locuinte - link

FINANCIARUL - Compania care detine centrele Winmarkt are o noua conducere - link

ZIARUL FINANCIAR - Proprietarii centrelor comerciale Winmarkt au adus un italian la conducerea firmei - link

ADEVARUL - Azi se deschide mallul AFI

ZIARUL FINANCIAR - A doua etapa din outlet-ul Fashion House este gata, dar nu are chiriasi - link

E-FIN@NCE - 3 luni de Prima casa sub lupa FNGCIMM

BUSINESS ARENA - Birocratia Afecteaza Prima Casa

E-FIN@NCE - Ipotecarul Clasic Versus Prima Casa

ZIUA - Fuga de “Prima casa” - link

Oficialii dezvoltatorului imobiliar Orhideea Gardens au anunţat, ieri, că au încheiat contracte pentru vânzarea a 200 de apartamente, în ultimele şase luni, toate situate în complexul rezidenţial Orhideea Gardens, din centrul Bucureştiului. Potrivit unui comunicat de presă remis redacţiei, apartamentele au suprafeţe construite între 100 şi 320 mp, iar preţul de vânzare este de 1.190 euro/mp construit + TVA. Proiectul Orhideea Gardens a fost finalizat în decembrie 2008 şi reprezintă o investiţie de peste 65 milioane de euro. Ansamblul este compus din cinci blocuri şi conţine 400 de apartamente.

Sursa: Bursa

Dupa ce au facut credite sa isi cumpere o locuinta, 16 familii din Constanta care s-au mutat intr-un bloc nou construit sunt obligate sa plateasca peste 1.000 de euro si pentru reteaua electrica. Acestia au de gand sa il dea in judecata pe dezvoltatorul imobiliar.

Biroul de campanie a lui Traian Basescu situat in zona Lipscani din Bucuresti se afla intr-un imobil detinut de firma unui cetatean grec, implicat in mai multe afaceri controversate. Sediul a fost inchiriat pentru Basescu pentru 10.000 de euro pe luna.

Programul Prima Casa se adreseaza unui procent relativ mic din populatie. Numai 22% din cei ce doresc sa-si achizitioneze o locuinta au declarat ca vor apela la acest program, conform unei analize Proiecte.biz. Aproape 50% dintre bucurestenii ce intentioneaza sa cumpere o locuinta au alocat un buget ce depaseste 60.000 euro, deci mai mare decat plafonul creditului acordat prin Prima Casa.

Majoritatea persoanelor se afla in cautarea unui apartament, mai exact 72,5% dintre acestea, prefera apartamentele de 2 camere, urmate de cele de 3 camere. Un sfert dintre bucuresteni sunt interesati de achizitia unei case/vile, iar mai putin de 3% se orienteaza catre investitia intr-un teren. Cea mai mare pondere dintre cei ce intentioneaza sa-si achizitioneze o proprietate imobiliara este detinuta de persoanele cu varste intre 25 si 34 de ani. citeste mai departe …

ZIARUL FINANCIAR - Chiriasii din Lakeview subinchiriaza din spatiile de birouri - link

ROMANIA LIBERA - Credite ipotecare mai putine, case mai ieftine - link

ZIARUL FINANCIAR - Fostul sef al biroului Europolis a fost numit director la Willbrook - link

BUSINESS MAGAZIN - Ghid de Prima Casa Veche - link

CURIERUL NATIONAL - 40% dintre potentialii cumparatori de case isi propun sa achite cu banii jos - link

ROMANIA LIBERA - SUPLIMENT - Credit imobiliar la Emporiki Bank - link

BIZ - Dezghet In Toamna Imobiliara

ROMANIA LIBERA - SUPLIMENT - Au aparut ratele direct la proprietar - link

ZIARUL FINANCIAR - Cum a inchiriat Petrica Usurelu 3 ha de hale la Ploiesti - link

ROMANIA LIBERA - SUPLIMENT - Concesionarea unui teren - link

BURSA - 200 de apartamente vandute in Orhideea Gardens - link

BUSINESS STANDARD - 40% dintre cei care vor o locuinta platesc cash - link

ROMANIA LIBERA - SUPLIMENT - La vanzarea locuintelor se prefera plata pe loc - link

ADEVARUL - Romanii si-ar lua casa cu banii jos- link

ROMANIA LIBERA - SUPLIMENT - Case mari utilizare partial - link

COTIDIANUL - Capcanele ansamblurilor rezidentiale: Intretinerea la apartamentul nou depaseste rata la banca - link

Presedintele nu este un om bogat, potrivit declaratiilor oficiale. Averea sa este insa controversata din cauza situatiei proprietatilor imobiliare, pe care nici Basescu, nici procurorii nu au lamurit-o pana in prezent.

Ultima declaratie de avere depusa de Traian Basescu la BEC nu aduce nici o noutate semnificativa.  Presedintele detine mai multe conturi, deschise in banci din Romania, valoarea totala a acestora fiind de 84.903 dolari, 26.819 euro si 459.554 lei. De asemenea, familia Basescu mai are bijuterii in valoare de 20.000 de euro, ceasuri de 35.000 de euro si tablouri de 17.000 de euro. In ceea ce priveste situatia proprietatilor, familia Basescu detine doua terenuri in Bucuresti si un apartament - cel de pe strada Mihaileanu. In 2008 indemnizatia de presedinte a lui Traian Basescu s-a ridicat la suma de 76.923 de lei. citeste mai departe …

Firma Copper Beech Capital, dezvoltatorul ansamblului rezidential Blue Tower format din 156 de locuinte in Colentina, a intrat in insolventa ca urmare a propriei solicitari, aprobata de Tribunalul Municipiului Bucuresti in data de 12 octombrie.

Constructia proiectului a fost oprita in conditiile in care Copper Beech avea datorii de peste 17 milioane de euro (65 mil. lei) la sfarsitul anului trecut, potrivit datelor de pe site-ul Ministerului de Finante. Un alt proiect din Colentina unde de mai bine de doi ani cumparatorii asteapta sa se mute in noile blocuri este ansamblul rezidential Planorama. citeste mai departe …

GANDUL - Recolta de locuinte noi din Capitala e de doar 37% din cat s-a promis - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Proiecte amanate in Sofia

ADEVARUL SUPLIMENT - Birourile si mallurile arunca in aer traficul - link

BURSA - Deichmann intra in Arena Mall Bacau - link

CURIERUL NATIONAL - Spatiile office, clasificate doar in functie de zona - link

ZIARUL FINANCIAR - Dezvoltatorul ansamblului rezidential Blue Tower a intrat in insolventa - link

BURSA - “Impact’ a avut vanzari de 66 milioane lei - link

MONEY EXPRESS - Drama actionarului minoritar

ADEVARUL SUPLIMENT - An de cosmar in constructii - link

BURSA - Doar 37% din totalul locuintelor anuntate au fost finalizate in Bucuresti - link

GARDIANUL - Segmentul locuintelor noi primeste doar 13% din miliardul destinat programului “Prima Casa” - link

ZIARUL FINANCIAR - Dezvoltatorii au finalizat doar 37% din locuintele noi incepute in Bucuresti - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Bacauanii vor apartamente in URA - link

IDEAL DÉCOR - Art Home la TNI

ZIARUL FINANCIAR - Mallurile au creat 20.000 de locuri de parcare in Bucuresti. Primaria inca face parcari pe hartie - link

ADEVARUL - Locuintele din Bulgaria s-au ieftinit cu 30%

ADEVARUL SUPLIMENT - Cum renegociezi chiria - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Florida, un paradis imobiliar tot mai accesibil - link

FINANCIARUL - BNP Paribas: Conditiile de piata nu se vor indulci in domeniul finantarii imobiliare - link

ECONOMISTUL - ANAF verifica peste 7.000 de persoane fizice cu tranzactii imobiliare

FINANCIARUL - Tranzactiile imobiliare trebuie declarate pentru plata TVA - link

FINANCIARUL - Faliment imobiliar - link

ROMANIA LIBERA - Traian Basescu, bantuit de scandalul Mihaileanu - link

BUSINESS STANDARD - Dezvoltatorul Copper Beech, in insolventa - link

CURIERUL NATIONAL - Copper Beech Capital - drumul de la proiecte de 2,5 mld euro la faliment - link

COTIDIANUL - Chiria la garsoniere a scazut cu 6,5% intr-o luna

CURIERUL NATIONAL - Chiriile garsonierelor au reinceput sa scada - link

MONEY EXPRESS - Sun Plaza rasare in februarie - link

ADEVARUL - Casele s-au ieftinit doar pe hartie - link

BURSA - Devalorizarea monedei nationale a temperat ieftinirea locuintelor - link

COTIDIANUL - Scaderea leului anuleaza ieftinirea locuintelor

CURIERUL NATIONAL - Ieftinirea caselor, anulata de picajul leului - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Preturile locuintelor vechi scad din nou - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Daniel Fuchs, consilier pentru proiecte de 1,3 miliarde de euro - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Nimic de cumparat in statiunile balneare - link

FINANCIARUL - Sectorul constructiilor ramane inert la incercarile de resuscitare prin programul guvernamental de reabilitare termica - link

Robert Negoita, nu-si mai poate vinde nici una din cele 1600 de case si alte cateva zeci de terenuri si nu mai poate accesa cele cateva zeci de conturi deschise pe numele sau, din cauza unei datorii de 28 de milioane euro la bugetul de stat.

Persoanele fizice care au cumparat constructii noi si terenuri construibile in vederea utilizarii in scop personal nu trebuie sa plateasca TVA, obligatia achitarii taxei avand-o doar cei care au realizat operatiuni comerciale cu imobile, a precizat Agentia Nationala de Administrare Fiscala (ANAF).

In ultimele doua luni, Fiscul a demarat controale la nivel national in cazul persoanelor fizice care au realizat in perioada 2006 - 2008 operatiuni imobiliare. Principalul criteriu de selectie este caracterul de continuitate, comercial al tranzactiilor imobiliare efectuate.

Sunt analizate cazurile in care a fost depasit plafonul de scutire de 35.000 de euro, valoarea tranzactiilor si efectuarea a mai mult de cinci tranzactii intr-un an. citeste mai departe …

JURNALUL NATIONAL SUPLIMENT - Perspectiva Imobiliara Oferita De Timon - link

ADEVARUL - Birourile si mallurile aglomereaza traficul - link

SUPLIMENT ZIARUL FINANCIAR - Office building vienez: stapanii birourilor din Bucuresti - link

BUSINESS STANDARD - Dobanzi mai mici la finantarile acordate de CEC Bank - link

CRONICA ROMANA - SUA: Vanzarile de case vechi, in crestere - link

CURENTUL - Cum sa te feresti de “tepele” dezvoltatorilor imobiliari - link

ROMANIA LIBERA - Cum sa intepi la timp un balon imobiliar - link

SAPTAMANA FINANCIARA - Cele doua fete ale dezvoltatorilor de ansambluri rezidentiale - link

ZIARUL FINANCIAR - Tranzactiile imobiliare cu proprietati de lux sunt imune la presiunile crizei - link

CLICK - ANAF verifica tranzactii imobiliare de 15 miliarde - link

COTIDIANUL - Evazionisti imobiliari luati la puricat

CURIERUL NATIONAL - Peste 85.000 tranzactii imobiliare, verificate deANAF - link

SAPTAMANA FINANCIARA - Proiectele imobiliare ingheata inainte de venirea iernii - link

CAPITAL - Calmant bancar pentru teama de a cumpara locuinte nefinalizate

GANDUL - Tranzactii imobiliare de 15 miliarde lei verificate de ANAF - link

ECONOMISTUL - 5 900 cereri de garantare pentru Prima casa

ROMANIA LIBERA - ANAF verifica tranzactiile imobiliare facute de 7.000 de personae - link

ZIARUL FINANCIAR - Fiscul clarifica Cei care au facut tranzactii cu case in scop personal nu platesc TVA - link

ZIUA - Vanatoare de datornici - link

CAPITAL - Si-au invatat lectia fondurile de investitii

Toti cei care doresc sa se informeze cu privire la asigurarea obligatorie a locuintelor (AOL) o pot face de astazi accesand noua sectiune a portalului www.asigurarealocuintelor.ro.

Educarea si informarea publicului larg in privinta AOL este cu atat mai necesara cu cat incheierea acesteia va fi obligatorie incepand cu data de 1 iulie 2010 pentru toate constructiile cu destinatie de locuinta.

“Dorim sa oferim publicului larg toate informatiile de care are nevoie pentru ca, in momentul in care se va aplica obligativitatea asigurarii locuintei, sa isi incheie politele in cunostinta de cauza” au declarat reprezentantii portalului.

In acest context, dorim sa multumim tuturor partenerilor media care s-au implicat in acest proiect si care au contribuit in mod decisiv la multiplicare mesajului nostru: TVR, Radio France Internationale, Wall-Street.ro, Conso.ro, imobiliare.net, proiecte.biz, Fluximobiliar.ro si Gazeta de Sud.

Ce este AOL si ce riscuri acopera ea?

Ce excluderi cuprinde acest tip de asigurare?

Care este pretul unei polite si care este suma asigurata?

Acestea sunt doar cateva dintre intrebarile la care fiecare viitor posesor al unei polite de AOL poate gasi raspunsurile accesand rubrica “Asigurarea obligatorie”.

www.asigurarealocuintelor.ro reprezinta o premiera in domeniul informarii si educarii publicului larg asupra importantei, rolului dar si asupra problemelor specifice asigurarilor de locuinte.

Constructorii ramasi fara finantare au oprit proiecte importante, numai ca cei mai multi dintre ei au uitat sa returneze sumele deja incasate de la clienti. Doar cativa si-au recunoscut greseala.

ZIARUL FINANCIAR - Florescu si-a luat om pe terenuri cu patru ani de Colliers - link

CURIERUL NATIONAL - O reabilitare mai lunga decat veacul - link

JURNALUL NATIONAL - Cladire istorica zdrobita de un bloc de noua etaje - link

ZIARUL FINANCIAR - Fara a recupera niciun ban, Plaza Centers a pus pe “hold” planurile locale dupa investitii de 250 de milioane de euro - link

ADEVARUL - Dinu Patriciu controleaza 96,63% din Deutsche Land - link

CANCAN - Cum sa te feresti de “samsarii de case” - link

BURSA - Stimulente pentru achizitia de locuinte noi prin Prima Casa - link

ZIARUL FINANCIAR - Tot mai multi antreprenori renunta la malluri pentru locatii “la strada” - link

JURNALUL NATIONAL - Mall-urile dispar unul dupa altul - link

Pentru a evita posibile probleme legate de imagine,

In umbra scandalului desfasurat pe parcursul ultimilor doi ani in jurul ansamblului Planorama din zona Doamna Ghica, isi vedea de treaba, nestingherit de presa, un alt complex de blocuri ce se ridica in imediata apropiere. Inceput cu un an mai tarziu comparativ cu Planorama, Doamna Ghica Plaza a anuntat finalizarea, in maximum doua saptamani, a lucrarilor de finisaj si inceperea amenajarii spatiilor verzi. citeste mai departe …

Banca Italo-Romena şi ING Bank, cele două instituţii de credit care au decis să ofere românilor „Prima Casă” pe cont propriu, înregistrează un număr tot mai mare de solicitări din partea celor interesaţi.

Avantajul produselor lor este acela că solicitantul nu trebuie să aştepte luni de zile până primeşte creditul, aşa cum se întâmplă în cazul programului guvernamental din cauza parcursului birocratic al dosarelor.
Chiar dacă a lansat produsul încă din 2008, Banca Italo-Romena a decis să promoveze „Creditul imobiliar pentru tinerii căsătoriţi” în urmă cu o lună, odată cu mediatizarea puternică a programului guvernamental. citeste mai departe …

ZIARUL FINANCIAR - Cine sunt cei mai mari chiriasi ai mallului Cotroceni Park - link

ZIARUL FINANCIAR PROPRIETATI - De ce nu se dezvolta piata logistica pe autostrada spre Constanta - link

CURIERUL NATIONAL - Mall-urile din afara Capitalei se prind de ancore puternice pentru a nu intra in picaj - link

ADEVARUL - A incheiat tranzactia anului in imobiliare - link

FINANCIARUL - Dezvoltatorii imobiliari incep sa vanda apartamentele doar dupa finalizarea proiectelor - link

COTIDIANUL - Vanzatorii de case alungati de pe internet- Imobiliarii se muta la blog - link

FINANCIARUL - Atrium Real Estate vrea sa amane proiectul mallului de 100 mil. euro din Constanta - link

ZIARUL FINANCIAR - Divizia de leasing imobiliar a Erste: Unu din cinci clienti a avut nevoie de reesalonarea datoriilor - link

ZIARUL FINANCIAR - Atrium Real Estate ar putea amana un proiect de 100 mil. euro din cauza instabilitatii economice - link

ADEVARUL - Alternativa la Prima Casa castigi teren - link

ZIARUL FINANCIAR - Deutsche Bank a platit peste 100 de milioane de euro pe cea mai mare cladire de birouri din Bucuresti - link

LIBERTATEA - Se limiteaza comisioanele la credite - link

Chiar dacă nu i-a obligat nimeni să-şi facă vile la câţiva metri de pista aeroportului, ba, mai mult, au şi dat semnătură că nu-i deranjează zgomotul, “mondenii” din Băneasa au învins. Avioanele nu vor mai decola sau ateriza pe aeroport în timpul nopţii.

Vedetele care şi-au construit vile în apropierea Aeroportului Băneasa, unele chiar la câţiva metri de pistă, pot dormi liniştite noaptea. De duminică, nici un avion mai mare de 50 de tone, adică cele folosite de companiile low-cost, nu va mai decola sau ateriza pe acest aeroport de la miezul nopţii până la şapte dimineaţa. citeste mai departe …

Construcţiile vechi au tot felul de scăpări, de la pierderile de căldură până la umezeala infiltrată sub tencuială şi izolaţia fonică jalnică. Dacă mai pui şi-o antenă GSM prin apropiere, locatarii au tacâmul aproape complet. Le-ar mai trebui o expertiză profesională care să le cuantifice cu o precizie de zecimale cât de jalnică e locuinţa lor.

Pe Bd. Lacul Tei un inginer cu o cameră în infraroşu de 40.000 euro filmează în noapte un bloc comunist reabilitat termic. Prin faţa obiectivului trece zgribulită o tânără în minijup. Obiectivul trage cu ochiul după ea. Coapsele dezgolite ale fetei sunt roşii ca focul, genunchii-i are galbeni gutuie şi gambele de-un verde poison, în contrast cu albastrul-neon al blocului înfofolit în haina de polistiren şi cu termopane pe post de ochelari de schi. La camera cu infraroşii, fiecărei culori din imagine îi corespunde o anumită temperatură,făcând-o (în corelare cu softul aferent de prelucrare-interpretare a datelor) instrumentul optim pentru măsurarea pierderilor de căldură ale clădirilor. citeste mai departe …

Piaţa imobiliară rămâne gripată. Nici detensionarea din mediul financiar şi nici măcar programul “Prima Casă” nu au fost în măsură să dezmorţească lucrurile. Avalanşa de târguri pentru segmentul rezidenţial nu a putut atrage numărul dorit de cumpărători. Problemele rămân nerezolvate, iar declinul pieţei nu poate fi stăvilit. Şi cum treaba merge prost pentru cei din sectorul de real estate, aceştia se plâng în stânga şi în dreapta, ameninţând că dacă ei sucombă, atunci şi restul economiei se va scufunda. Asta de ca şi când ar fi un secret că spargerea unui balon de săpun de aşa dimensiuni nu poate să nu propage efecte nedorite în tot mediul de afaceri. citeste mai departe …

CURIERUL NATIONAL - ANL se pregateste sa gazduiasca inca un tun - link

EVENIMENTUL ZILEI - Afla care este pretul corect al unei proprietati - link

FINANCIARUL - Dezvoltatorii din cartierele Rahova Militari si Drumul Taberei sunt cei mai ieftini din Bucuresti - link

ROMANIA LIBERA - SUPLIMENT - Impozite mai mari din 2010 - link

BUSINESS MAGAZIN - Chilipir de Caraibe - link

CURIERUL NATIONAL - Ei ne-au adus boom-ul, ei sa faca Bum! - link

ECONOMISTUL - Studentii si piata imobiliara

GANDUL - Mondenii cu vile in Baneasa au invins. Avioanele nu mai aterizeaza noaptea - link

ECONOMISTUL - 30 de sesizari penale privind tranzactiile cu locuinte

ADEVARUL - Scad chiriile stradale - link

BURSA - Stocul de spatii comerciale in Bucuresti va creste cu circa 200.000 mp - link

BUSINESS STANDARD - Chiriile pentru spatiile comerciale stradale din Bucuresti au scazut cu 15-35% - link

FINANCIARUL - Marcile internationale au continuat extinderea in primul semestru - link

GARDIANUL - Chiriile medii pentru spatiile comerciale stradale au scazut cu pana la 35% - link

ECONOMISTUL - Apartamenele de 2 camere, de pana la 100.000 euro, au cea mai mare cautare

ECONOMISTUL - Este inca loc de scaderi de pret

ADEVARUL - Investitii mai mici in sectorul imobiliar

BURSA - Investitiile imobiliare din tara noastra, interesante pentru doar cinci companii straine - link

CURIERUL NATIONAL - Investitorii imobiliari fug de Romania - link

ZIARUL FINANCIAR - De ce ar prefera strainii Bucurestiul cand cu 60.000 euro pot cumpara un apartament in Berlin? - link

CURIERUL NATIONAL - S-a vandut doar 30% din Doamna Ghica Plaza - link

ECONOMISTUL - Finalizarea constructiei, vanzari modeste

ZIARUL FINANCIAR - Tranzactie cu 35 de apartamente in Doamna Ghica Plaza - link

FINANCIARUL - Scad preturile apartamentelor din Timisoara - link

ECONOMISTUL - Firmele, mai vulnerabile decat populatia la efectele crizei

ADEVARUL - Inca un centru comercial

BURSA - Sun Plaza va fi inaugurat in februarie - link

CURIERUL NATIONAL - Sun Plaza va fi deschis la inceputul anului viitor - link

GANDUL - Cladirile in calduri - date de gol cu o camera video de 40.000 euro - link

FINANCIARUL - Centrul comercial Sun Plaza va fi deschis in februarie 2010 - link

ZIARUL FINANCIAR - Unii chiriasi vor suferi daca mallul Sun Plaza nu va avea vanzari de 300 mil. Euro - link

ZIARUL FINANCIAR - Un dezvoltator din Pipera restituie banii cumparatorilor - link

ROMANIA LIBERA - SUPLIMENT - Multi “clienti”, putini bani

BUSINESS MAGAZIN - Mergem Acolo Unde-S Bani - link

ROMANIA LIBERA - SUPLIMENT - Unde isi cauta bucurestenii terenuri - link

Oportunitatea continuării programului „Prima Casă” în 2010 şi impactul deciziei statului de a vinde locuinţe ANL asupra afacerilor dezvoltatorilor imobiliari vor fi puse în discuţie, joi, 22 octombrie, la conferinţa Romania Construct Forum 2009 organizată de Mediafax.

Cea mai importantă întâlnire anuală a constructorilor, dezvoltatorilor, brokerilor imobiliari şi autorităţilor din domeniu, Romania Construct Forum va avea loc la Hotel Intercontinental, începând cu ora 10.00.

Stadiul proiectelor pe segmentul spaţiilor comerciale, asigurarea locuinţei şi construcţia de locuinţe ieftine ca soluţie de criză se numără printre temele ce vor fi dezbătute.

De asemenea, participanţii vor analiza rezultatele şi perspectivele programului de reabilitare termică, necesitatea lucrărilor din infrastructură şi sursele de finanţare accesibile constructorilor.

Printre speakerii evenimentului se numără Marcel Bărbuţ - director general AdePlast, Aurel Şaramet - preşedintele Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), Dan Ioan Popp - preşedintele Impact, Cristian Erbaşu - preşedintele Patronatului Societăţilor din Construcţii (PSC), Valentin Petrescu - preşedintele Patronatului Producătorilor de Tâmplărie Termoizolantă (PPTT) şi Claudiu Georgescu - preşedintele Asociaţiei Producătorilor de Materiale de Construcţii din România (APMCR).

Participanţii la eveniment vor primi Anuarul Construcţii & Imobiliare 2009, o analiză completă realizată de jurnaliştii Mediafax asupra evoluţiei acestui sector în decursul ultimului an.

Înscrierile pentru participare la conferinţă se fac pe website-ul www.mediafaxtalks.ro/construct-forum până pe 21 octombrie.

Plenul Senatului a adoptat, marţi, cu 44 de voturi “pentru” şi 29 “împotrivă”, o propunere legislativă privind modificarea Legii 152/1998, prin care se prevede posibilitatea vânzării locuinţelor construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe (ANL) la preţ de inventar.

„Preţul de inventar reprezintă costul de construcţie, la care se adaugă costurile suportate de primării pentru asigurarea utilităţilor. În continuare chiriaşii acestor locuinţe au prioritate la achiziţie. Preţul de inventar al unei garsoniere construite de ANL în Bucureşti este de circa 20.000 de euro, iar în ţară variază între 14.000 şi 17.000 euro, în funcţie de suprafaţă, asta din cauză că în ţară asigurarea utilităţilor este mai ieftină”, a declarat pentru capital.ro Pavel Belinski, fostul director general al ANL, destituit în urmă cu o săptămână. citeste mai departe …

ADEVARUL SUPLIMENT - Francizele, o salvare pentru agentiile mici - link

FINANCIARUL - Batem detasat Europa la numarul de malluri din orasele de provincie - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Lodz un oras de mare risc - link

CAPITAL - Patru salarii medii nete pentru un metru patrat de locuinta in Capitala

ADEVARUL SUPLIMENT - Germanii si americanii revin in Romania - link

EVENIMENTUL ZILEI - Cat de greu vinzi casa daca tii la pret - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Scad chiriile birourilor europene - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Casa de weekend la pret de garsoniera - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Avi Shloush, omul care vinde un apartament pe zi - link

MONEY EXPRESS - Promotii cat casa - link

ADEVARUL SUPLIMENT - E vremea sa-ti cumperi un teren! - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Cum sa vinzi o locuinta la periferie - link

EVENIMENTUL ZILEI - Dupa 2-3 luni proprietarii reduc si 30% din pret fata de suma initiala - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Preturile locuintelor cresc - link

ADEVARUL SUPLIMENT - Chiriile, la loc repaus pe termen nedefinit - link

GARDIANUL - Mai mult de jumatate dintre tineri vor sa isi cumpere apartamente cu doua camere - link

MONEY EXPRESS - Paraseste si Bulgaria

ZIARUL FINANCIAR - Ce impact va avea inaugurarea Cotroceni Park asupra celorlalte malluri din Bucuresti - link

FINANCIARUL - Bucurestenii prefera apartamente cu doua camere in Sectorul 3 - link

ULTIMA ORA - Sectorul imobiliar cumuleaza aproape jumatate din datoria externa - link