flux imobiliar

Institutul National de Statistica (INS) promite ca va definitiva indicele imobiliar pana la sfarsitul trimestrului al doilea din acest an, urmand ca in 2012 sa introduca si o noua metoda de calcul a inflatiei.

“Indicele imobiliar va fi definitivat pana la sfarsitul trimestrului al doilea din acest an. Metodologia de calcul a fost finalizata in martie 2009, iar in apri lie a fost elaborat un document privind aceasta metodologie. Tot anul trecut a fost elaborat si sistemul de ponderare. Suntem in a doua etapa de colectare a datelor pentru a simula”, a explicat pentru ZF presedintele INS, Vergil Voineagu. citeste mai departe …

Dezvoltatorul a investit, până acum, 94 milioane de euro în proiectul Palas din Iaşi
Conducerea companiei anunţă că anul acesta vor fi date în folosinţă primele două clădiri din proiect

Iulius Group a investit până în prezent 94 milioane euro în complexul Palas din Iaşi, a anunţat, ieri, conducerea companiei, directorul general al firmei, Iulian Dascălu, subliniind că proiectul va fi finalizat în septembrie 2011, iar valoarea totală a lucrărilor se va ridica la 260 milioane euro. citeste mai departe …

În plină criză financiară, când totul este “mort”, iar tranzacţiile adevărate, pe bani mulţi, se numără pe degetele de la o mână, un influent personaj din lumea afacerilor imobiliare face investiţia începutului de an.
Cumpărătorul a dat 2.500 de euro/mp

Zilele trecute, Dragoş Dobrescu, un pion important pe piaţa imobiliarelor din România, a băgat adânc mâna în buzunar şi a plătit pe un teren de 600 de metri pătraţi, situat în zona Pieţei Charles de Gaulle, din Capitală, nu mai puţin de un milion şi jumătate de euro. Adică 2.500 de euro pentru fiecare metru pătrat, ceea ce înseamnă o investiţie- record, de fapt, cea mai mare a începutului de an. citeste mai departe …

Preturile la apartamente au scazut in ultimii doi ani, dar dobanzile practicate de banci la creditele ipotecare au crescut, iar cursul EUR/RON a urcat semnificativ, pe fondul riscurilor din economie.

Daca un apartament de 2 camere in Bucuresti costa 95.000 euro acum doi ani, in prezent pretul acestuia este de doar 65.000 euro, dar dobanda medie de la inceputul lui 2010 la credite a ajuns la 7,4%, in crestere fata de 6,2%, cat era la inceputul lui 2008. citeste mai departe …

ING Real Estate Development International, divizia de dezvoltări imobiliare a grupului financiar olandez ING, a decis, în calitate de asociat unic, dizolvarea şi lichidarea reprezentanţei din România, după doi ani de activitate.

Pentru a şterge datoriile pe care ING Real Estate Development România le avea la diverşi creditori, acţionarul unic a fost nevoit să facă o majorare de capital în valoare de 65.000 euro.

Cristian Cîrjan, directorul executiv al unităţii din România, a anunţat recent că va continua să colaboreze cu grupul olandez în calitate deconsultant imobiliar. citeste mai departe …

În ultima vreme, tot mai mulţi orăşeni decid să-şi construiască locuinţe în zone rurale. Lipsa utilităţilor poate fi suplinită de o centrală pe lemne, de o fosă septică şi de un puţ de mare adâncime.

Gheorghe Dumitraşcu a demarat construcţia în primăvara lui 2007, pe terenul părinţilor săi, deţinut în comuna buzoiană Glodeanu Sărat, exact lângă casa bătrânească. În numai trei luni, cu ajutorul celor doi fii ai săi şi ai vecinilor, a reuşit să finalizeze proiectul. „Nu am dorit să construim ceva complex, ci doar să ne creem o alternativă la agitaţia şi zgomotul unui oraş mare precum este Bucureştiul”, spune proprietarul. citeste mai departe …

Parohia Sf. Gheorghe Vechi, patronul fara acte al imobilului, santajeaza batranii cu chirii de 1.200 de euro

Primaria Municipiului Bucuresti refuza sa fie proprietarul unui bloc din buricul Capitalei, a carui valoare de piata depaseste trei milioane de euro. Chiar daca o hotarare definitiva atesta faptul ca blocul din bulevardul Corneliu Coposu nr. 1-D se afla in „parohia” PMB. Parohia Sf. Gheorghe Vechi, administrator al cladirii din 1970, incaseaza anual sume considerabile si declarate partial in scripte, din chiriile pretinse unor familii de batrani. citeste mai departe …

Proiectele personalizate sau spaţiile de depozitare cu autoservire sunt variantele abordate de către dezvoltatori, în condiţiile în care cererea de parcuri industriale este inexistentă. Majoritatea investitorilor au preferat să rămână în expectativă în ceea ce priveşte dezvoltarea de spaţii de mari dimensiuni.

Anul 2010 va fi primul din ultimii cinci care nu va avea parte de mari lansări în segmentul industrial saulogistic. citeste mai departe …

Epoca lui „cel mai mare proiect” a murit. Imobiliarul românesc construiește în următorii ani la celălalt pol: investiții mici, prețuri mici.

Huși? Marghita? Nu e exclus ca unii să le găsească ceva mai greu pe hartă. Nu e exclus ca și mai mulți să nu aibă habar despre vreo investiție notabilă acolo. A nu se citi însă că o astfel de localitate nu ar avea potențial de business. Doar că, parafrazând proverbul „omul potrivit la locul potrivit”, orașul mic are nevoie de proiectul potrivit, la momentul potrivit. citeste mai departe …

La cinci ani dupa aparitia primei banci de locuinte in Romania, produsele de economisire-creditare raman putin cunoscute, chiar daca statul vine cu o subventie semnificativa, de pana la 250 de euro anual pentru fiecare client. Doar unu din o suta de romani a apelat la un astfel de produs, fata de unu din doi austrieci si unu din trei nemti.

260.000 de romani au apelat pana in prezent la produsele de economisire-creditare furnizate de cele doua banci de profil prezente pe piata romaneasca, respectiv Raiffeisen - HVB Banca pentru Locuinte si BCR Banca pentru Locuinte. Potentialul pietei este mare. citeste mai departe …