flux imobiliar

Compania de consultanta imobiliara DTZ Echinox, care a raportat pentru anul trecut o cifra de afaceri de aproape trei milioane de euro, in scadere cu aproximativ 50% fata de 2008, se asteapta la venituri in crestere cu pana la 20% pentru anul in curs.

“Estimam o crestere a cifrei de afaceri moderata de 15-20% in 2010, dar este dificil sa previzionam un avans maxim data fiind piata pe care actionam. Daca o parte din tranzactiile la care lucram in acest moment se vor materializa, cresterea poate fi mult mai mare”, a declarat, pentru Wall-Street, Oana Iliescu (foto), joint managing director al companiei DTZ Echinox. citeste mai departe …

Senatorii au adoptat, astăzi, propunerea legislativă a PSD+PC privind stimularea construcţiei de locuinţe sociale, promovată în campania electorală pentru prezidenţiale, care are ca obiectiv principal crearea unui fond locativ de minimum 50.000 de locuinţe sociale complet echipate, realizate la un cost unitar de aproximativ 50.000 de euro.

Potrivit iniţiatorilor, un apartament cu două camere de 60 de mp ar urma să coste 50.000 de euro. citeste mai departe …

Dobanda anuala efectiva medie la creditele pentru locuinte in euro era in februarie de 5,49%, la jumatate fata de de nivelul inregistrat la inceputul anului trecut, si usor mai scazuta decat in luna anterioara, arata datele publicate astazi de BNR.

In ianuarie 2009, de exemplu, dobanda anuala efectiva pentru un credit ipotecar in euro ajungea la 11,3%. Costurile creditelor ipotecare au scazut rapid in a doua parte a anului trecut, dar in ultima perioada trendul descendent s-a aplatizat, semnaland ca dobanzile au ajuns aproape de un punct minim. citeste mai departe …

Ministrul dezvoltarii regionale si turismului, Elena Udrea, a inaugurat marti 61 de locuinte sociale construite in orasul Busteni, printr-un proiect in valoare de circa 8,2 milioane lei, derulat de ministerul de resort.

Astfel, din suma totala alocata pentru contruirea celor 13 apartamente si 48 de garsoniere, circa 2 milioane lei au fost puse la dispozitie din bugetul local, iar peste 6 milioane lei au fost alocate din bugetul de stat, prin Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului. citeste mai departe …

Preţurile caselor din 20 de metropole americane au crescut neaşteptat în ianuarie. Indicele S&P/Case-Shiller a urcat cu 0,3% faţă de decembrie 2009. dar a coborât cu 0,7% comparativ cu ianuarie 2009. A fost totuşi cea mai mică scădere din ultimii trei ani.

Comparativ cu decembrie 2009, în 12 din cele 20 de oraşe au fost înregistratecreşteri sezoniere de preţuri.

Analiştii cred că subvenţiile, casele mai ieftine şi costurile mai scăzute ale creditelor sprijină piaţa imobiliară din Statele Unite. Experţii de peste ocean aşteaptă, acum, şi semnale mai puternice de revenire din piaţa muncii, ceea ce va duce la mai puţine prescrieri de ipoteci şi va încuraja consumul. citeste mai departe …

Atrium Centers, dezvoltatorul mall-ului Atrium Arad, nu va mai incepe constructia niciunui proiect din cele 3 din portofoliu in urmatorul an. Desi compania nu va mai demara nicio constructie, Michael Israeli, managing director al Atrium, nu are timp de odihna, pentru ca a intrat din nou in focurile negocierilor pentru a gasi noi parteneri.

Atrium Centers mai are in plan 3 proiecte pe piata locala: in Cluj, Baia Mare si Satu Mare. Cum fondul de investitii britanic Carpathian, care detinea proiectele, nu mai este interesat de piata locala, Israeli impreuna cu alti cativa manageri ai companiei controlate de Carpathian, a cumparat actiunile fondului de investitii in proiectele din Cluj si Arad. citeste mai departe …

Cei care vor să îşi ­construiască o casă prin credit pot beneficia de o ­subvenţie de la stat de până la 15.000 euro. Aceasta este acordată ­inclusiv în situaţia în care împrumutul este acordat prin programul Prima Casă.

Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului (MDRT) de­rulează „Programul naţional de sprijinire a construirii de locuin­ţe proprietate personală”, prin acordarea de subvenţii de la bugetul de stat de 30% din valoarea locuinţei construite, dar nu mai mult de 15.000 euro. citeste mai departe …

Anul 2010 va continua să fie unul dificil pentru domeniul imobiliar, ca urmare a recesiunii puternice înregistrate anul trecut şi a lipsei unor perspective optimiste în privinţa şomajului. Relocările reprezintă principala sursa a tranzacţiilor. Pentru 2010 se aşteaptă o creştere a volumului de investiţii şi o stabilizare a randamentelor clădirilor.

Conform studiului BNP Paribas, su­pra­faţa de birou­ri ocupată pe piaţa europeană a atins nivelul minim în trimestrul trei din 2009, însă rata de neocupare continuă să crească. Principala sursă a cererii de birouri de pe piaţă a fost relocarea în detrimentul extinderii spaţiilor. citeste mai departe …

După trei ani de la lansare şi construit într-o singură fază, ansamblul Doamna Ghica Plaza va fi livrat noilor locatari la începutul lunii aprilie, dezvoltatorul aşteptând ultimele aprobări în acest sens.

Până acum au fost vândute 200 de apartamente din cele 615 unităţi. Construcţiile au început în 2007, fiind primul proiect de anvergură din Bucu­reşti care a fost ridicat într-o singură fază.

„Considerăm că acesta este unul din primele avantaje pe care le oferim faţă de alte an­sambluri care sunt construite în faze şi în care loca­tarii sunt nevoiţi să suporte tot discon­fortul produs de lucrările de şantier. În plus, am reuşit să termi­năm proiectul fără să depă­şim termenele de execuţie şi bugetul propus”, declară Avi Shloush, General Manager Doamna Ghica Plaza. citeste mai departe …

Peste 75% dintre români sunt şi proprietari, însă doar 10% dintre apartamente şi case sunt pro­teja­te prin asigurare, faţă de ­Ungaria, unde 60% din locuinţe sunt asigurate, iar în Austria se ajunge chiar la 80%. Însă ­specialişti cred că ­piaţa va creşte în acest an.

Circa 840 mii de locuinţe, din numărul total de 8,4 milioane figurează în Ro­mâ­nia pe listele societă­ţi­lor de asigurare ca fiind protejate de diverse riscuri. Această pia­ţă reprezintă un potenţial imens pentru asiguratori. Numai că anul 2009 nu a fost unul bun pe acest segment. „Comparativ cu anii precedenţi, se observă o scădere a nivelului primelor încasate pentru acest tip de asigurare, ca urmare a scăderii sumelor asigurate a imobilelor. citeste mai departe …