flux imobiliar

Firma Mic.Ro Retail, controlata de omul de afaceri Dinu Patriciu, este primul chirias al cladirii de birouri Cubic Center din Pipera, unde a inchiriat trei din cele 12 etaje ale imobilului detinut tot de fostul proprietar al grupului Rompetrol, prin intermediul fondului de investitii Black Sea Global Properties (BSGP).

“Am inchiriat primele trei etaje din Cubic Center, dar nu pot spune numele chiriasilor. Vom avea un comunicat de presa in urmatoarele zile”, a declarat pentru ZF Mark Owen, property director in cadrul firmei Black Sea Global, care se ocupa de administrarea portofoliului imobiliar achizitionat odata cu fondul britanic de investitii Fabian. citeste mai departe …

Compania Nationala de Autostrazi si Drumuri Nationale din Romania (CNADNR) va plati despagubiri de 87,09 milioane de lei (circa 21 mil. euro) pentru exproprierea unor imobile cu o suprafata totala de 3,9 milioane mp necesara constructiei tronsonului de autostrada Cernavoda-Constanta (51 km).

Platile vor fi suportate din bugetul de stat aprobat potrivit legii, prin bugetul Ministerului Transporturilor si Infrastructurii, la titlul “proiecte cu finantare din fonduri externe nerambursabile postaderare” (34,9 mil. lei) si la titlul “cheltuieli aferente programelor cu finantare rambursabila” (52,1 mil. lei). citeste mai departe …

Vanzatorii de apartamente noi tin cu dintii de preturi, care au scazut mai putin decat ritmul de saracire al clientelei.  In Vitan, Ferentari, Fundeni si Otopeni se afla cele mai ieftine oferte rezidentiale  Slabirea puterii financiare a clasei medii a lasat multe ansambluri fara clienti

Una dintre cele mai dramatice evo­lutii a anului trecut pe piata locuintelor a fost reducerea puterii de cumparare a clasei mijlocii. Slabirea economica a aces­tei clase a avut ca prim efect disi­pa­rea clien­telei celor cateva zeci de apar­ta­men­te in ansambluri rezidentiale pro­iectate si construite de catre dezvol­ta­tori in toate sectoarele Capitalei. citeste mai departe …

Deşi banca centrală a tăiat pentru a treia oară dobânda-cheie cu încă o jumătate de procent, finanţatorii locali încă ţin dobânzi ridicate la împrumuturi.
BNR a tăiat pentru a treia oară dobânda-cheie cu încă o jumătate de procentSursa: Reuters

Stimularea creditării, unul dintre motoarele principale ale creşterii economiei, pare să fie una dintre ţintele Băncii Naţionale a României (BNR) când ia decizii cu privire la evoluţia dobânzii de politică monetară, spun analiştii economici atât cei locali, cât şi cei regionali. citeste mai departe …

Ţara coridelor, a zilelor însorite şi a sangriei este una din zonele cele mai atractive din punct de vedere turistic, iar ofertele imobiliare pornesc de la câteva zeci de mii de euro.

La un preţ de 99.000 de euro, cei interesaţi pot achiziţiona o vilă în San Menor, amplasată la câteva minute de plajă, cu trei dormitoare, un living, grădină, loc de parcare, dar şi o mică piscină.

Discountul este generos, dacă ne gândim că preţul iniţial cerut de proprietar a fost de 149.000 de euro, potrivit reprezentanţilor agenţiei care intermediază tranzacţia. citeste mai departe …

În faţa pericolului de a-şi pierde locuinţele, unii români aleg să le vândă la preţuri cu mult sub cele practicate pe piaţă. Situaţia economică dificilă a condus la apariţia unui nou tip de oportunişti şi anume a „vânătorilor de datornici“, aşa cum sunt ei numiţi de unii agenţi imobiliari.

„Particular, vând apartament cu două camere, zona Doamna Ghica, confort I, decomandat, situat în bloc construit în 1990, suprafaţa 65 de metri pătraţi, îmbunătăţiri, loc de parcare, preţ 50.000 de euro”. Aşa sună un anunţ care, chiar şi în condiţiile scăderilor semnificative de preţuri din ultimul an, reprezintă o oferta foarte ieftină, ideală pentru oportuniştii care dispun de lichidităţi şi caută astfel de situaţii. citeste mai departe …

Proverbialul calm al ardelenilor s-a vazut din plin in urma cu o saptamana, la deschiderea mallului Atrium din Arad: nicio inghesuiala, nimic spectaculos, desi nu s-ar putea zice ca localnicii sunt dezinteresati. Desigur, terminarea unui mall pare acum in sine o victorie; intr-o vreme de scadere a consumului insa, pariurile dezvoltatorului pe mallul aradean vor fi dificil de indeplinit.

La fel ca si in urma cu sase luni, Michael Israeli era saptamana trecuta fericit si agitat. Daca atunci era fericit fiindca era gata structura mallului Atrium Center din Arad, acum avea motiv de bucurie fiindca, in sfarsit, centrul comercial se deschidea. citeste mai departe …

Persoanele fizice care vor intra sub incidenţa legii falimentului personal, care a trecut recent de Senat, vor fi obligate să îşi scoată la suprafaţă veniturile obţinute „la negru” şi se vor supune  unui jurist care le va „reorganiza viaţa”.

Gândită ca o măsură de reducere a evaziunii fiscale în rândul populaţiei, legea s-ar putea răsfânge şi asupra sistemului bancar, care va deveni mai precaut în acordarea împrumuturilor. Agenţia de rating Moody’s a estimat, într-un scenariu optimist, că instituţiile de credit ar putea avea nevoie de suplimentarea capitalului cu 10%. citeste mai departe …

Investitia intr-un apartament nou este unul dintre cele mai importante momente in viata economica a fiecaruia dintre noi. Statisticile arata ca de obicei cumparam intre 1 si 3 locuinte pe parcursul vietii, astfel ca fiecare greseala conteaza.

Cand piata era pe un trend ascendent, problema celor care achizitionau era sa gaseasca proprietatea potrivita la un pret corect. Variantele de finantare erau usor de accesat, dobanzile erau foarte mici si de la cei mai bogati pana la cei din clasa mijlocie, aproape fiecare avea 2 - 3 prieteni care lucrau in sistemul bancar si care le propuneau sa ia impumutul de la banca lor. citeste mai departe …

Compania de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania a deschis a sasea filiala din Capitala si a noua din tara, pe Bulevardul Timisoara, pentru a acoperi zona de vest a Bucurestiului, investitia nefiind facuta publica.

Agentia se va numi Coldwell Banker Bd. Timisoara si va fi coordonata de Catalin Apetri, care are o experienta de zece ani in piata imobiliara si ocupa functia de managing partner al filialei.

„La inceput anului, am hotarat sa continuam expansiunea si cresterea numarului de agentii in fiecare zona a Capitalei. Observand, in special, cresterea cererii de locuinte pentru zona de vest a Capitalei, am decis infiintarea unei agentii care sa se ocupe preponderent de aceasta zona”, a explicatValentin Ilie (foto), CEO al companiei Coldwell Banker Affiliates of Romania. citeste mai departe …