flux imobiliar

Românii vor putea să-şi achite anticipat creditele imobiliare sau de consum fără să mai plătească comision de rambursare anticipată. Guvernul va adopta proiectul de act normativ care transpune în legislaţia românească o directivă europeană.

Eliminarea comisionului de rambursare anticipată de la 1 iunie are ca fundament o iniţiativă europeană pe care însă o adaptează specificului economiei naţionale. Comisionul va fi scos atât pentru creditele imobiliare, cât şi pentru cele de consum. citeste mai departe …

Băncile au început să reevalueze proprietăţile pe care le au în garanţie. Solicitarea vine de la BNR, care a amintit băncilor comerciale că au obligaţia să facă această operaţie o dată pe an.

Până acum, bancherii nu s-au grăbit, însă acum vor să afle cât pot obţine pe imobilele pe care le execută silit atunci când populaţia nu îşi mai rambursează creditele.

Reevaluarea garanţiilor nu va afecta clienţii bun-platnici, doar pe cei cu rate neplătite la timp. Datornicii s-ar putea trezi cu rescadenţarea unui credit, dar li se pot cere şi garanţii suplimentare dacă valoarea de piaţă a imobilului a scăzut prea mult. citeste mai departe …

FNGCIMM a cerut Ministerului Finantelor plata garantiei unui apartament cumparat prin programul Prima Casa, in conditiile in care cumparatorul nu si-a mai putut achita ratele catre banca, a declarat presedintele Fondului, Aurel Saramet (foto).

“Am primit acum o saptamana primul dosar cu un cumparator care nu si-a mai putut plati ratele pentru un apartement cumparat prin programul Prima Casa si am transmis toate datele Ministerului Finantelor, care trebuie sa efectueze plata garantiei catre banca”, a precizat presedintele Fondului National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderi Mici si Mijlocii (FNGCIMM). citeste mai departe …

Bucureştiul nu se poate lăuda, ca alte capitale europene, cu suficiente spaţii verzi sau curăţenie. În schimb, dezvoltatorii imobiliare s-au înscris într-o cursă rapidă şi înalţă noi zgârâie-nori, în care oamenii de afaceri să îşi amenajeze biroul.

Jumătate din aceste  clădiri înalte de birouri au fost ridicate în zona Piaţa Victoriei-Calea Victoriei. Pe locul al doilea, dacă ar fi să facem un top al aglomeraţiei de zgârâie-nori, se plasează zona Piaţa Unirii. citeste mai departe …

Langa Ambasada Frantei, cladire monument istoric de pe strada Biserica Amzei, ar putea rasari un complex de cladiri cu o inaltime maxima de circa 40 de metri.

Proiectul a fost prezentat miercuri la Comisia Tehnica de Urbanism si Amenajarea Teritoriului de pe langa Primaria Capitalei, primul for care dezbate amplasarea celor mai importante constructii din Bucuresti.

Terenul pe care ar urma sa se construiasca  blocurile se afla pe strada Biserica Amzei la nr. 21-23, la doar cativa metri de gardul Ambasadei Frantei. citeste mai departe …

Fondurile de garantare introduse în principalele ţări ale Uniunii Europene, în ultimii doi ani de criză, se concentrează pe susţinerea datornicilor rămaşi fără serviciu în urma disponibilizărilor masive şi au un puternic caracter social.

Programul „Prima Casă”, care funcţionează cu sprijinul Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderi Mici şi Mijlocii, a fost lansat, la nivel declarativ, pentru a stimula sectorul construcţiilor, care a condus anul trecut la o scădere de 1,4% a produsului intern brut. citeste mai departe …

Piata terenurilor este blocata de 2 ani, iar analistii cred ca nu se va dezgheta nici in 2010. In ce conditii ar fi dispusi dezvoltatorii imobiliari sa cumpere acum terenuri? Numai daca riscul tinde catre zero.

Adica sa gaseasca clienti pentru proiectele pe care le vor construi si sa semneze cu ei precontracte, in paralel cu achizitionarea terenului.
Analistii imobiliari au explicat, pentru DailyBusiness.ro, ce anume determina aceasta situatie.

Potentialii cumparatori sunt ori dezvoltatori care au vandut proiecte inainte de criza, iar acum dispun de lichiditati si cauta noi oportunitati, ori companii nou intrate pe piata. citeste mai departe …

Autoritatea austriaca Commercial Court Vienna va aproba luni, 29 aprilie, fuziunea dintre Immoeast si Immofinanz, se arata intr-un anunt al fondului de investitii imobiliare Immoeast.

Grupul austriac Immofinanz este actionarul majoritar al fondului de investitii Immoeast si va prelua integral subsidiara printr-un schimb de actiuni si o majorare de capital de 589 de milioane de euro.

Firma care va rezulta va avea un portofoliu de investitii de 15,3 mld. euro, ce va fi orientat in special in proiecte din Europa de Est. citeste mai departe …

Primele luni ale anului au adus semne bune pentru piata spatiilor industriale, cele mai multe tranzactii de inchiriere fiind anuntate in acest sector, la care se adauga un nou proiect lansat.

Cererea in crestere de spatii logistice si costurile de constructie reduse sunt doar cateva dintre motivele pentru care investitorii mizeaza in aceasta perioada pe dezvoltarile industriale.

A doua piata de consum din Europa

Segmentul industrial al pietei imobiliare din Romania este considerat ca avand cel mai ridicat potential de crestere in urmatorii doi-trei ani, afirma Gabriel Sfetcu (foto), directorul departamentului industrial al companiei de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield. citeste mai departe …

Compania petroliera Eni Romania (fosta Agip Romania) a inchiriat 1.200 mp de spatii de depozitare in complexul Atlas Business Center, amplasat in zona Pipera, a anuntat consultantul imobiliar The Advisers/Knight Frank, intermediarul tranzactiei.

“Companiile cauta spatii care sa aiba o inaltime cuprinsa intre 8 si 12 m, cu un design eficient, dotate cu rampe de incarcare/ descarcare si care sa beneficieze de spatii de birouri in interiorul sau in apropierea depozitelor”, a declarat Elisabeta Bosneag, consultant al departamentului industrial in cadrul The Advisers/Knight Frank. citeste mai departe …