flux imobiliar

Asociatia pentru Prevenirea Abuzurilor Fiscale (APAF) lanseaza noi acuzatii in cadrul disputei cu Agentia Nationala de Administrare Fiscala (ANAF) privind plata TVA pentru imobilele vandute de catre persoanele fizice.

Nemultumitii sustin faptul ca primariile au incheiat mii de contracte de vanzare-cumparare in perioada 2002-2007 fara a plati TVA, ceea ce arata ca nici autoritatile nu au stiut ca trebuie sa faca acest lucru.

„Exista decizii ale Curtii Europene impotriva Germaniei, Irlandei, in care se specifica clar ca statul nu poate face concurenta nelo­ia­la cetatenilor sai, deci cum sa inte­lea­ga vanzatorii si cum­paratorii ca tre­buie adaugat TVA la pretul van­za­rii atata vreme cat statul insusi nu a inteles acest lu­cru, vanzand fara TVA, la nivelul intre­gii tari?”, arata APAF intr-un comunicat de presa. citeste mai departe …

Autoturismele, biletele la operă şi alte promoţii oferite la achiziţia unei case noi au fost înlocuite cu reducerile de preţ. Au mai rămas bonusurile de mobilier.
Vânzătorii de case au înţeles că preţul face muzica la târgurile imobiliareSursa: NorthFoto

Dezvoltatorii imobiliari au redus substanţial bonusurile pentru achi ziţia de apartamente şi susţin că preţurile au ajuns deja la limita profitabilităţii.

Dacă anii trecuţi locuinţele erau însoţite de o serie de produse, de la mobilă şi obiecte sanitare, la electrocasnice şi chiar automobile, anul acesta comercianţii pun mai mult accent pe reducerile de preţ. citeste mai departe …

Valoarea imprumuturilor acordate de banci a revenit pe crestere in martie, dupa patru luni de declin, in conditiile in care programul guvernamental Prima Casa, destinat sa dezmorteasca creditarea, s-a reluat intr-o noua forma din februarie, dupa modificari ce au blocat o perioada derularea sa, informeaza NewsIn.

Astfel, datele publicate marti de Banca Nationala a Romaniei (BNR) arata o crestere a creditului neguvernamental cu 0,1% fata de februarie, pana la 199,404 miliarde lei (48,7 miliarde euro). citeste mai departe …

Impact Developer&Contractor (IMP) vrea să construiasă centre de imigrare în cadrul proiectelor rezidenţiale care urmează să fie dezvoltate la Cluj-Napoca şi în cartierul Ghencea din Bucureşti, unde să fie asigurate servicii de educaţie şi de plasare a forţei de muncă.

“În cadrul proiectelor pe care le dezvoltă Impact, în Bucureşti şi Cluj-Napoca, există oportunitatea deschiderii unor Centre de Imigrare reprezentative pentru zona de Sud şi Nord-Vest a ţării. citeste mai departe …

Primaria Capitalei vrea sa cheltuiasca 54 de milioane de lei (circa 13 milioane de euro) pentru lucrari de infrastructura in zona 16 Februarie - Godeanu, urgenta acestora fiind justificata de edili prin deschiderea centrului comercial Colosseum, potrivit unui proiect de hotarare al CGMB.

Lucrarile, care ar urma sa dureze 12 luni, presupun realizarea a 1.319 metri de drum nou pe Soseaua Chitila, modernizarea soselei si construirea a doua pasaje pe strada Godeanu. Prin aceasta investitie se va crea un acces dinspre Soseaua Chitiliei catre viitorul centru comercial Colosseum, care fi construit in zona. citeste mai departe …

2009 s-a incheiat fara marile relocari de companii si consolidari in noi sedii, despre care vorbeau consultantii imobiliari, la inceputul anului trecut, ca fiind “oportunitatile crizei”. Acele oportunitati ale crizei s-au transferat insa in 2010.

Pe Barbu Vacarescu, aproape de capatul arterei dinspre nordul Capitalei, e o groapa enorma pe un santier de constructii. Este fundatia Sky Tower, unul dintre zgarie-norii anuntati spre dezvoltare inainte de criza, alaturi de locul unde alt turn de peste 130 de metri inaltime trebuia sa se ridice, pe o artera promovata ca viitorul pol de business al Bucurestiului, la concurenta cu zona din Piata Victoriei. citeste mai departe …

Varşovia este cel mai atractiv oraş pentru investiţii imobiliare, din toată regiunea Europei centrale şi est. Este una dintre concluziile unui studiu efectuat de PriceWatherhouseCoopers, care nu include însă şi Bucureştiul.

Totuşi, specialiştii companiei de consultanţă spun că interesul pentru capitala României începe să crească pe măsură ce competiţia de pe pieţele imobiliare dezvoltate se înăspreşte.

“În privinţa Europei Centrale şi de Est, Varşovia pare să fie favorizată mai mult decât oricare alt oraş. Totuşi şi Istambul-ul, considerat de mulţi ca parte a acestei regiuni, pare să fie să fie şi el favorizat. Este mai ales cazul în care vorbim despre investiţii viitoare , pentru că sondajul arată că Istambul-ul este pe primul loc şi Varşovia pe IV”, a declarat partenerul PWC, Brian Arnold. citeste mai departe …

La mai bine de o lună de la startul programului guvernamental „Prima Casă 2″, au fost publicate şi normele privind construcţia de locuinţe prin asocierea a minimum şapte persoane fizice.

Gândită ca o măsură de sti­mulare a construcţiilor noi, noua prevedere a programului „Prima Casă 2″ nu pare a avea efectul scontat, din perspectiva dezvoltatorilor imobiliari şi a constructorilor de locuinţe chestionaţi de Capital. citeste mai departe …

Agenţii imobiliari acreditaţi vor presta servicii mai bune şi vor respecta un cod de etică profesională, susţin reprezentanţii asociaţiilor profesionale din domeniu

Românii care vor să vândă, să cumpere sau să închirieze o proprietate vor putea apela în curând la serviciile unor agenţi sau brokeri imobiliari şcoliţi şi cu atestat şi care în plus mai respectă şi un cod de etică profesională.

În timp ce Asociaţia Română a Agenţiilor Imobiliare (ARAI) se pregăteşte de adoptarea unui standard european care să uniformizeze activitatea agenţilor după anumite reguli, o altă organizaţie abia apărută pe piaţă - Asociaţia Brokerilor Imobiliari (ABI) - are în vedere un demers asemănător. citeste mai departe …

Primele trei luni ale acestui an au readus o parte din optimismul jucatorilor din piata imobiliara: lucrurile incep sa se miste, incet, dar vizibil comparativ cu aceeasi perioada din 2009. Dupa ce volumul tranzactiilor a depasit 100 milioane de euro in primul trimestru, consultantii spera la o jumatate de milliard pana la finele anului.

Tranzactii de 108 mil. euro in primul trimestru

Volumul investitiilor imobiliare in piata locala a ajuns la 108,34 milioane de euro in primul trimestru, fata de cinci milioane de euro in aceeasi perioada a anului trecut, arata cel mai recent studiu al companiei DTZ Echinox, unul din principalii jucatori de pe piata de consultanta imobiliara. citeste mai departe …