flux imobiliar

Asociaţia de proprietari care primeşte o „ofertă“ pentru ancorarea pe bloc a unui panou publicitar trebuie să urmeze o serie de paşi pentru a nu încălca, chiar şi fără să vrea, legile.

După ce în cadrul adunării generale a blocului se ia decizia că nu este nicio problemă în ceea ce priveşte instalarea panoului, trebuie văzut şi ce prevederi în acest sens sunt date de consiliul local.

Firma care vrea să-şi pună pe bloc panoul publicitar trebuie să aibă  autorizaţie emisă de primăria de sector de care aparţine imobilul şi avize de la pompieri. citeste mai departe …

Arhitecta Ileana Mavrodin a construit o locuinţă sută la sută naturală, din lut, lemn şi paie. Investiţia s-a ridicat la aproximativ 2.000 de euro, cu tot cu preţul terenului.

Inedita căsuţă a fost ridicată în localitatea din Banat, Sasca Montană, pe malul râului Nera, într-o zonă de basm.

Zona turistică Cheile Nerei se dezvoltă de la an la an şi schimbă în bine faţa localităţilor din împrejurimi. Suflul nou îl aduc investitorii privaţi care vor să ofere turiştilor condiţii civilizate. citeste mai departe …

Investiţia într-un apartament vechi poate aduce cu sine multe bătăi de cap proprietarului, chiar regretul că a dat banii.

Pentru a nu fi în situaţia în care aveţi sentimentul că aţi aruncat banii pe fereastră, specialiştii imobiliari intervievaţi vă spun câteva aspecte la care să fiţi atenţi înainte de a cumpăra o locuinţă veche.

Ofisură mică poate fi un simplu defect de zugrăveală, dar una de dimensiuni considerabile poate trăda o problemă la tencuială, la zidărie sau chiar la structură. citeste mai departe …

Facilităţile pe care le aduce programul Prima Casă 2 par mai degrabă să îi încurce pe tinerii care îşi caută o ­locuinţă. Cu toate beneficiile pe care le oferă statul, cei mai mulţi preferă să cumpere locuinţe care nu se ­încadrează în program, prin metodele clasice de creditare.

Din câte se pare, birocraţia pe care o presupune ­programul îi sperie pe potenţialii cumpărători, susţin analiştii pieţei imobiliare.

Potrivit datelor Coldwell Banker,din toţi clienţii care trec pe la ei, doar 5, maximum 10% caută o locuinţă prin programul Prima Casă 2. citeste mai departe …

Deţinătorii de prăvălii au obligaţii ca oricare alt proprietar din clădire. Sunt buni de plată pentru tot ce ţine de spaţiile comune.

În practica asociaţiilor Administratorii imobilelor trebuie să perceapă taxe de la toți locatarii, inclusiv de la proprietarii spațiilor comercialee proprietari, în 90% din cazuri, acolo unde există spaţii comerciale, proprietarii acestora sunt “scutiţi” de la obligaţiile legale faţă de asociaţia de proprietari din cauza neglijenţei, a incompetenţei sau a unor interese ale administratorilor. citeste mai departe …

Desi programul Prima Casa a dezmortit partial tranzactiile cu locuinte, proprietarii intampina in continuare dificultati in vanzarea apartamentelor.

O solutie des intalnita este renovarea locuintei, care poate urca valoarea proprietatii cu pana la 15%. Wall-Street a stat de vorba cu mai specialisti pentru a identifica avantajele si dezavantajele cumpararii unui apartament renovat fata de achizitia unuia fara imbunatatiri.

Diferente de preturi

In cartierul Militari, preturile garsonierelor fara imbunatatiri pornesc de la 18.000-20.000 euro si pot ajunge pana la 40.000 euro, in timp ce pentru garsonierele renovate preturile pleaca de 26.000 euro si ajung la 60.000 euro, spune Silvia Vilceanu (foto), manager al imobiliare.net, portal din reteaua Agentie.Net. citeste mai departe …

Magazinul Cocor din Bucureşti, închis în 2008 pentru extindere şi modernizare, va fi redeschis în luna septembrie, în prezent centrul fiind închiriat în proporţie de 74%, potrivit unui anunţ al companiei.

La începutul anului trecut, compania Cocor (COCR), proprietara magazinului, a anunţat că va deschide unitatea în luna mai dacă gradul de închiriere va fi de peste 85%, în caz contrar urmând să fie relansat în septembrie. Redeschiderea magazinului a fost programată iniţial pentru 2009, dar a fost amânată, potrivit proprietarilor, la solicitarea retailerilor. citeste mai departe …

Firma care a preluat proiectul imobiliar Laguna Residence situat pe malul Lacului Tei din Capitală, GEA International Development, promite că va finaliza primele 140 de apartamente la sfârşitul acestui an.

Compania susţine că tranzacţia prin care GEA Prasa International Construct a transferat afacerea către GEA International Development semnifică separarea celor doi asociaţi, respectiv GEA şi Prasa. citeste mai departe …

După ce i-a adus pe indienii de la Asmita, care au construit unul dintre cele mai înalte ansambluri rezidenţiale din Capitală, Grigore Enache, executive manager al filialei locale s-a decis că vrea o casă cu iarbă verde şi a gândit mini-proiectul Grădina De Vis la Snagov.

Sătuli de statul printre betoanele din Bucureşti, Grigore Enache şi câţiva prieteni s-au hotărât să-şi facă case în regie proprie. În toamna anului 2007 au început căutările pentru teren, iar zona luată în vizor a fost Snagov-Ghermăneşti, şi asta pentru că pe acolo va trece autostrada Bucureşti-Braşov care va avea un nod de ieşire spre Snagov. citeste mai departe …

Omul de afaceri Abraham Cohen rupe tăcerea şi vorbeşte pentru prima dată despre învârtelile conaţionalilor săi. Abraham Cohen a dezvăluit o parte din culisele afacerilor existente între Itzhak Lazar şi cel supranumit „Regele imobiliarelor” Maor  (Ori) Zinger.

Scandalul dintre afaceriştii israelieni Abraham Cohen şi Itzhak Lazar a pornit din cauza unor spaţii imobiliare din Braşov. Itzhak a susţinut că a cumpărat mai multe spaţii imobiliare din Braşov, pe care Cohen, în calitate de mandatar al său, le-a închiriat, la un preţ modic, firmei lui, Alpha House Imobiliare. citeste mai departe …