flux imobiliar

Compania Obor Towers, membră a grupului Digal Investments & Holdings, a anunţat astăzi finalizarea lucrarilor la ansamblul rezidenţial cu acelaşi nume, dezvoltat în zona Obor din Capitală.

Deşi lucrările au fost terminate în aprilie, a mai durat două luni până a putut fi rezolvat ping pong-ul între primărie şi Enel la care a fost supus dezvoltatorul pentru a putea face recepţia ansamblului şi a putea preda locuinţele către beneficiari.

În prezent, dezvoltatorul se află în plin proces de livrare, din cele 125 de apartamente fiind vândute 55, dintre care 34 au fost predate familiilor respective şi sunt în curs de amenajare. Intenţia declarată a dezvoltatorului este ca Obor Towers să fie locuit începând de mâine. citeste mai departe …

Piaţa imobiliară se va bloca din nou în urma majorării TVA. Este semnalul de alarmă tras de Regatta Real Estate Company. Specialiştii companiei imobiliare spun că încă este dificil de estimat cum anume se va reflecta creşterea TVA în preţul locuinţelor noi.

Va exista, însă, un impact asupra ofertei de vânzare, odată cu aplicarea unui TVA de 24%. Creşterea bruscă a taxei pe valoarea adăugată va genera, pe termen scurt, un nou blocaj pe piata imobiliară. citeste mai departe …

Institutul Naţional de Statistică a publicat ieri primul indice privind preţurile locuinţelor realizat de o instituţie publică, analiză care prezintă la sfârşitul lunii iunie informaţii valabile pentru primele trei luni ale anului, fără a indica vreun reper privind preţurile reale de tranzacţionare.

Acesta este unul dintre cei mai aşteptaţi indici din economia locală, dar impactul său ar putea fi redus, cel puţin în actuala perioadă, când volatilitatea pieţei este extrem de ridicată. citeste mai departe …

Taxarea suplimentara a proprietatilor va fi adoptata miercuri de Guvern printr-o Ordonanta de Urgenta care va anunta cresterea cu pana la 200% a impozitului pe locuinte datorat statului.

Ordonanta de Urgenta prin care se vor adopta miercuri cresterile de impozit pe proprietatile neinchiriate va respecta intocmai vechile prevederi ale proiectului de modificare a Codului Fiscal, a explicat Sebastian Vladescu, ministrul Finantelor Publice.

Articolele eliminate din Ordonanta de Urgenta pentru modificarea Codului Fiscal ce vor fi adoptate miercuri prevad aplicarea unor impozite suplimentare pentru cei care au mai multe imobile cu destinatie de locuinta. citeste mai departe …

Pe segmentul de retail au avut loc cele mai multe evenimente interesante in primul semestru al acestui an: de la anuntarea inceperii a trei noi proiecte si inaugurarea celui mai mare mall din Romania, la primul faliment oficial din domeniu: mall-ul Tiago Oradea.

DailyBusiness.ro face o retrospectiva a primului semestru pe piata comerciala, rezidentiala, industriala si de birouri. (Re)lansarea a trei proiecte de retail: investitie totala de circa 600 mil. euro

Dupa ce lipsa finantarii si a cererii a tinut in “fasa” noile proiecte de pe segmentul de retail in 2009, inceputul lui 2010 a readus in discutie cateva proiecte importante, anuntate anterior pe piata. citeste mai departe …

Grupul britanic de investiţii Catalyst Capital, proprietarul a 26.800 mp de spaţii industriale în Parcul Incontro Timişoara, a închiriat 5.155 mp de spaţii de depozitare firmei italiene Moretti Est, distribuitor de motostivuitoare şi echipamente similare de ridicare, potrivit companiei de consultanţă imobiliară King Sturge, intermediarul tranzacţiei.

„Aceasta este a treia şi cea mai mare tranzacţie industrială încheiată de King Sturge România în acest an. Compania a decis să închirieze spaţiul în scopul diversificării gamei de servicii prin dezvoltarea unui piste de karting şi a unor  activităţi comerciale”, a declarat Irina Iliescu, industrial consultant în cadrul King Sturge. Catalyst Capital mai are disponibili încă 4.200 mp în cadrul aceluiaşi parc industrial. citeste mai departe …

Revista Business Construct a vrut să verifice un mit propagat în mintea bucureştenilor: în Pipera se trăieşte prost! Între străzile strâmte de pământ şi proiectele de vile cu circuit închis, care te duc cu gândul la suburbiile marilor oraşe europene, adevărul este, ca de obicei, la mijloc.

Acces dificil, străzi neasfaltate, fără canalizare, prăfuite şi un amalgam de construcţii noi împletite cu vechile case ale ţăranilor, români sau aromâni, care trăiesc de zeci de ani la marginea de nord a Capitalei - cam aşa ar putea suna o descriere a zonei Pipera, situată undeva între Bucureşti şi şoseaua de centură a Capitalei, aparţinând localităţii Voluntari. citeste mai departe …

În vederea monitorizării dar şi explicării procesului de executări silite, Heima.ro a elaborat recent un indice - IPBEX - care răspunde la întrebarea privind nivelul preţurilor pe metru pătrat al bunurilor imobile executate silit.

IPBEX reprezintă indicele de preţ mediu pe metru pătrat al bunurilor imobile executate silit. În elaborarea acestui indice s-a luat în calcul anunţurile care conţineau informaţiile necesare (suprafaţa şi preţul) publicate de instituţiile financiare din martie până în mai inclusiv.

Trebuie menţionat că indicele astfel calculat diferă de la o lună la alta. În general, se constată că valorile cele mai mari sunt pentru apartamente iar cele mai mici în cazul terenurilor. citeste mai departe …

Schneider Electric a primit premiul „Green Building Project of the Year” pentru soluţiile de eficienţă energetică şi managementul clădirii aplicate centrului de birouri City Business Centre din Timişoara, în cadrul SEE Real Estate Awards.

„Acest premiu reprezintă o recunoaştere a beneficiilor inovatoare pe care le oferă soluţiile şi serviciile noastre. Cu ajutorul Schneider Electric, City Business Centre beneficiază de toate avantajele unei clădiri inteligente şi eficiente din punct de vedere energetic” a spus David Nicholl, Preşedinte Schneider Electric România. citeste mai departe …

Din 21 iunie, cei care au în derulare credite le pot rambursa anticipat fără a fi penalizaţi. Doar în cazul în care dobânda este fixă, comisionul de rambursare anticipată ajunge la 1%.

În consecinţă, cei care consideră că dobânda şi comisioanele pe care le plătesc sunt prea mari se pot ­reorienta mai uşor, către oferte mai avantajoase.

Refinanţarea unui credit, cu sau fără ipotecă, presupune rambursarea anticipată a datoriei către bancă de la care a fost contractat iniţial şi obţinerea unui alt împrumut de la o nouă instituţie, cu costuri şi condiţii de acordare mai avantajoase. citeste mai departe …