flux imobiliar

Conducerea dezvoltatorului imobiliar Imotrust Arad (ARCV), controlat de omul de afaceri Alexandru Bercea, spune că vânzările şi închirierile de hale destinate producţiei şi depozitării au crescut simţitor în acest an, un reviriment înregistrându-se şi la nivelul vânzărilor de locuinţe.

Imotrust este unul dintre puţinii dezvoltatori imobiliari din ţară care mai au activitate, în condiţiile în care cei mai mulţi au rămas cu un stoc de apartamente din anii trecuţi pe care se chinuie şi în prezent să le vândă.

Compania a înregistrat o creştere puternică a veniturilor în primul semestru, acestea ajungând la aproape 79 mil. lei (18,7 mil. euro), respectiv de peste şapte ori faţă de perioada similară din 2009. citeste mai departe …

Clădirile noi, dar şi cele deja existente vor trebui să fie cât mai performante energetic şi tot mai “verzi”.

Până la 31 decembrie 2020, toate clădirile noi, inclusiv locuinţele unifamiliale, vor trebui să aibă consum aproape zero de energie, potrivit unei directive europene care a intrat în vigoare în luna iulie.

Astfel, pe lângă performanţa energetică foarte ridicată, energia din sursele regenerabile trebuie să acopere cea mai mare parte din consum. citeste mai departe …

Piaţa imobiliară din România devine tot mai puţin atractivă pentru investitorii străini, iar principalul motiv este preţul mare al proprietăţilor.

România şi Ungaria sunt singurele state din Europa de Est incluse în categoria celor care oferă oportunităţi limitate investitorilor, potrivit unui raport al companiei DTZ Echinox.

Cel mai afectat sector al pieţei imobiliare este cel de retail, însă probleme există şi pe piaţa birourilor, care a raportat scăderi semnificative ale numărului de tranzacţii în ultimul an. citeste mai departe …

Centrul Medical Unirea (CMU) a inchiriat 1.200 mp in cadrul cladirii de birouri a Sun Plaza, devenind astfel primul chirias important pe acest segment al celui mai mare mall din Romania, conform reprezentantilor CBRE, agentul exclusiv pentru inchirirea Sun Offices.

CMU a anuntat luni ca va deschide policlina proprie din Sun Plaza in primul trimestru al anului viitor, fara a preciza locatia exacta.

Reprezentantii companiei de consultanta imobiliara CB Richard Ellis Romania au declarat in iulie pentru DailyBusiness.ro ca CMU discuta inchirierea unei suprafete in Sun Offices, insa pana atunci nu se incheiase tranzactia. citeste mai departe …

Numarul autorizatiilor de construire pentru cladiri rezidentiale eliberate in iulie au scazut cu 6,2% fata de iunie si cu 5,6% fata de luna similara din 2009, ajungand la 4.266 documente, potrivit datelor Institutului National de Statistica (INS).

In perioada ianuarie - iulie 2010 s-au eliberat 24.093 autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale, in scadere cu 15,1% fata de perioada corespunzatoare a anului precedent, se arata intr-un comunicat al INS, potrivit Mediafax. citeste mai departe …

Înainte de a intra în oraşele din pro­vincie, reţeaua de magazine de proximitate Mic.Ro, deţinută indirect de Dinu Patriciu, a luat în vizor micile localităţi din jurul Capitalei în care s-au dezvoltat în anii de boom economic cele mai luxoase com­plexuri de vile.

Retailerul recrutează deja oameni pentru 15-20 de magazine ce urmează să fie deschise în Corbeanca, Snagov, Săftica, Baloteşti şi alte zone cu proiecte rezidenţiale noi din apropierea Capitalei, potrivit site-urilor de anunţuri. Consultanţii din sectorul imobiliar spun că aceasta este o strategie profitabilă pentru un retailer mic. citeste mai departe …

În loc de sedii de bănci sau cazinouri la parterul blocurilor, acum apar magazine sau restaurante pentru orice gust sau buzunar.

Băncile, cazinourile sau magazinele de mobilă lasă locul dezvoltării unor afaceri care, înainte de criză, nu le puteau concura la plata chiriei.

În prezent, cea mai dinami­că extindere la stradă aparţine, în funcţie de zone, magazinelor de cartier, restaurantelor, cafenelelor sau caselor de amanet. citeste mai departe …

Proiectul Terra din comuna 23 August, prima statiune turistica all-inclusive de pe litoralul romanesc, a inceput sa straneasca din nou interesul potentialilor cumparatori pentru terenurile din zona, dupa mediatizarea intensa din ultimul timp. Pentru moment, tranzactiile se lasa insa asteptate.

Pe de alta parte, proprietarii vor cu tot dinadinsul sa scape de terenurile pe care le detin, asa ca preturile sunt cu circa 60% mai mici decat in urma cu 2-3 ani, iar unii dintre ei ofera chiar si posibilitatea cumpararii in rate. citeste mai departe …

Valoarea proiectelor imobiliare pe care grupul Ablon are in plan sa le dezvolte pe plan local a scazut in primul semestru din acest an cu 1 mil. euro, pana la 59 mil. euro, potrivit raportului financiar al grupului.

Aceasta depreciere usoara vine dupa ce la finalul anului trecut compania si-a ajustat evaluarile, iar proiectele din Romania s-au devalorizat cu peste 40 mil. euro.

Acestea au fost evaluate la 60 mil. euro, fata de 104 mil. euro la finalul lui 2008. citeste mai departe …

Grupul olandez ING a vandut jumatate din actiunile detinute la o companiie care avea in portofoliu mai multe proprietati industriale din Canada, pentru circa 950 mil. dolari.

Vanzarea, vine dupa ce grupul a anuntat deja ca isi regandeste strategia legata de divizia imobiliara.

Vanzarea a 50% din actiunile ING Summit Industrial Fund catre joint venture-ul kingSett capital si Alberta Investment Management nu va afecta rezultatele ING, potrivit unei declaratii a oficialilor companiei, relateaza Reuters. citeste mai departe …