flux imobiliar

Cumpărătorii încearcă să se încadreze în plafonul de 60.000 euro. Programul Prima Casă a fost unul care a influenţat mult cererile potenţialilor clienţi, aşadar aceştia caută acum locuinţe care să se încadreze în plafonul de 60.000 de euro.

Acest lucru se reflectă şi în tranzacţii care au loc la nivelul locuinţelor de până în 60.000 de euro. Peste 50% din tranzacţii sunt încheiate prin programul Prima Casă, reiese dintr-o analiză Coldwell Banker. citeste mai departe …

In cifre, piata spatiilor industriale inseamna 70.000 mp inchiriati in primul semestru, 120.000 mp de spatii planificate spre livrare in acest an si un grad de neocupare de doua cifre, arata datele consultantului imobiliar King Sturge. In acest context, nu este de mirare ca dezvoltarile speculative aproape au disparut.

In prima jumatate a anului, pe piata spatiilor industriale au fost inchiriati circa 70.000 mp, suprafetele inchiriate variind intre 5.000 si 15.000 mp, in timp ce chiriile pentru spatiile moderne s-au situat intre 4-4,5 euro/mp/luna, arata un studiu al companiei de consultanta imobiliara King Sturge. citeste mai departe …

Numarul autorizatiilor de construire pentru cladiri rezidentiale eliberate in august a crescut cu 9,5% fata de iulie si cu 0,4% fata aceeasi luna din 2009, la 4.670 acte, dar in perioada ianuarie-august au fost emise cu 12,9% mai putine autorizatii decat in primele opt luni ale anului trecut, scrie Mediafax.

Peste 65% din autorizatiile eliberate in august au fost pentru zona rurala, se arata intr-un comunicat al Institutului National de Statistica (INS). citeste mai departe …

Armando Stămulescu este broker imobiliar de şapte ani şi a intrat în domeniu ca urmare a unei provocări venite din partea unui prieten. Cu toate acestea, meseria i se potriveşte mănuşă pentru că îi place să comunice şi să interacţioneze cu oameni cât mai diferiţi. Poate de aceea este mulţumit de rezultatele pe care le-a obţinut până acum ca broker imobiliar, iar de când a devenit membru acreditat ABI a devenit mai eficient şi se simte în siguranţă.

Când şi cum aţi ales să fiţi broker imobiliar?
Am ales să lucrez în acest domeniu în urma unei provocări în vara anului 2003, mai exact la finele lunii iulie, provocare a unui fost coleg de şcoală şi bun prieten din copilărie. În perioada respectivă tocmai revenisem în ţară după o minivacanţă în Italia, timp în care am încercat să şi muncesc acolo, iar întâlnirea cu bunul meu prieten a fost de bun augur. În ziua respectivă am vorbit doar despre ceea ce făcusem prin Italia şi cam ce câştig aveam, lucru care cred că l-a determinat să mă sune a doua zi şi să-mi propună să vin la Bucureşti. Mai mult decat atât, m-a convins că am o oportunitate foarte bună pentru o carieră în domeniul vânzărilor. Bineînţeles că am acceptat această provocare fără să ezit. Şi în ziua de astăzi îi mulţumesc pentru acest serviciu pe care mi l-a făcut. citeste mai departe …

Mai toată presa „urlă” de vreo doi ani că piaţa imobiliară autohtonă s-a prăbuşit şi că tranzacţiile sunt extrem de rare. Însă, în acest an au ieşit la iveală informaţii conform cărora situaţia nu este deloc aceasta. Ultima dintre ele este aceea furnizată de dezvoltatorul ansamblului rezidenţial Green City care susţine că în acest an a reuşit să vândă 103 locuinţe, adică aproape 12/lună. „Publicul a început să realizeze că acest moment este propice pentru achiziţii imobiliare. Chiar dacă băncile dau mai greu credite, preţurile sunt scăzute, iar tranzacţiile sunt avantajoase. Datorită faptului că oferim clienţilor noştri servicii complete, am reuşit să vindem 103 case anul acesta”, afirmă Alexandru Petrescu, director de vânzări la Green City. citeste mai departe …

România nu mai este în profilul de risc al investitorilor imobiliari instituţionali, care sunt susţinuţi de bănci, fonduri de pensii sau companii de asigurări.

Tranzacţiile care se încheie în prezent nu depăşesc valoarea de 2-5 mil. euro, potrivit Silvianei Badea, country manager al grupului australian Valad.

Apetitul acestor investitori se opreşte la Europa Centrală, România reprezentând în acest moment doar un semn de întrebare. citeste mai departe …

Willbrook Management International (WMI), dezvoltatorul imobiliar de origine britanică, a fost desemnat câştigător a opt premii în cadrul celei mai mari competiţii imobiliare internaţionale, International Property Awards, în asociere cu Bloomberg Television, New York Times, Google, International Herald Tribune şi Frankfurter Allgemeine.

În cadrul galei de decernare desfăşurată în data de 24 septembrie la Londra, WMI a fost premiată pentru proiectul Willbrook Platinum Business and Convention Center, proiectul rezidenţial de lux Oxford Gardens de lângă Şcoala Americană, precum şi proiectul Willbrook Diamond Residences at Varna, al cărui website a câştigat şi titlul european. citeste mai departe …

În acest moment, în România este un război pe faţă între bănci şi clienţi pe seama recalculării în jos a dobînzilor. Oamenii sînt nemulţumiţi că plătesc dobînzi prea mari, comisioane de risc aiuritoare la care se adaugă şi alte costuri ascunse umflate cu pompa.

Cert este un lucru: faţă de celelalte ţări din Uniunea Europeană, din care România face parte, dobînzile “mioritice” sînt de cîteva ori mai mari, în condiţiile în care puterea de cumpărare a românilor este infinit mai mică. citeste mai departe …

Ai 50.000 euro şi vrei să cumperi o proprietate imobiliară! În urmă cu doi ani, o asemenea ipoteză ar fi sunat idealist.

Acum însă, cu o asemenea sumă, chiar ai de unde alege. 50.000 euro te pot face proprietarul a două garsoniere, a unui apartament cu trei camere sau chiar a unei case cu o suprafaţă rezonabilă

Trebuie doar să studiezi ofertele şi să fii la curent cu diverse tranzacţii efectuate.

Cine ar fi crezut acum doi ani că poţi ajunge să cumperi proprietăţi în centrul Bucureştiului cu 50.000 euro? Şi totuşi, iată că s-a întâmplat! citeste mai departe …

Atragerea clienţilor nemulţumiţi de băncile concurente este soluţia pentru creşterea volumului de împrumuturi pentru instituţiile financiare.

Mai multe bănci încearcă să atragă clienţi noi prin refinanţări. Mişcarea este firească în contextul exploziei numărului de clienţi nemulţumiţi de relaţia cu banca.

Cele mai bune condiţii sunt oferite persoanelor care îşi încasează salariul într-un cont deschis la banca refinanţatoare. citeste mai departe …