flux imobiliar

Vânzările de case existente în Statele Unite au crescut spectaculos în septembrie, înregistrând cea mai mare creştere din ultimii 20 de ani, a anunţat luni Asociaţia Naţională a Agenţilor Imobiliari Americani (NAR).

Vânzările au crescut pentru a doua lună consecutiv, cu 10% faţă de luna august, în date corijate în funcţie de variaţiile sezoniere, conform datelor prezentate de NAR.

Conform asociaţiei, vânzările de case înregistrate în septembrie au crescut până la o rată anuală de 4,53 milioane de tranzacţii, peste estimările analiştilor, care estimau 4,25 milioane de tranzacţii. citeste mai departe …

Fondurile de investiţii şi companiile de dezvoltare imobiliară din Austria au rămas principalii investitori străini de pe piaţa locală, în condiţiile în care şi-au păstrat poziţiile, deşi nu au mai demarat investiţii de mari dimensiuni în ultimii ani.

Portofoliul de investiţii finalizate a continuat să crească inclusiv în această perioadă - principalele livrări din ultimul an aflate în portofoliul companiilor austriece fiind mallul Sun Plaza din Bucureşti, clădirea de birouri Pipera Business Tower, dar şi mallul Gold Plaza din Baia Mare, a cărui inaugurare este programată pentru săptămâna viitoare. citeste mai departe …

Retailerii de îmbrăcăminte C&A şi H&M şi reţeaua franceză de articole sportive Decathlon sunt printre noii chiriaşi ai mallului Maritimo Shopping Center (fostul Polus Center) dezvoltat de austriecii de la Immofinanz în Constanţa, a cărui deschidere este programată pentru luna septembrie a anului viitor, potrivit unui raport de prezentare a grupului austriac.

Immofinanz a achiziţionat anul acesta integral proiectul centrului comercial din Constanţa de la compania maghiară TriGranit, a redenumit proiectul şi a continuat construcţia, urmând ca proiectul să mai cuprindă şi un hipermarket Auchan. citeste mai departe …

Bucurestiul sta totusi mai bine decat Sofia, unde indicatorul a crescut la 21%, sau Budapesta, cu 26,1%.

Piata de birouri din Bucuresti ocupa locul 13 in topul primelor 50 de orase din lume care au inregistrat cele mai mari cresteri ale ratei de neocupare a spatiilor in ultimul an.

Fata de iunie 2009, rata de neocupare pe piata de profil bucuresteana a crescut cu sase puncte procentuale, de la 14% la 20%, potrivit unui raport al Colliers International. citeste mai departe …

Grupul negociază în acest sens cu alţi acţionari ai proiectelor. Investiţiile în cele 4 proiecte vizate depăşeşte 56 milioane de euro.

Grupul austriac, Immofinanz, rezultat din fuziunea Immofinanz AG şi Immoeast, vrea să vândă participaţia deţinută în cadrul mai multor proiecte rezidenţiale dezvoltate în România de Adama Holding sau să preia integral aceste proiecte, potrivit Mediafax. citeste mai departe …

Finanţatorul echipei Steaua şi-a trecut terenurile din Bucureşti pe numele a terţe persoane, în special nepoţi, dar a rămas stăpân pe două proprietăţi, un teren viran în drumul spre Pipera şi un apartament pe bulevardul Burebista din Capitală.

Pe ultima declaraţie de avere, datând din 8 aprilie 2009, patronul din Ghencea avea trecute 51 de ha de teren în Capitală. În scriptele Oficiului de Cadastru, în acest moment, Gigi Becali figurează cu doar două proprietăţi, un teren viran de 2 hectare, situat undeva pe Şoseaua Pipera, şi un apartament în blocul D 14, amplasat pe Bulevardul Burebista, la numărul 2. citeste mai departe …

Tinerii aleg să stea cu chirie decât să plătească zeci de ani credite la locuinţe. Tinerii români nu mai au acelaşi simţ al proprietăţii precum părinţii lor.

Îndatorarea pe cel puţin 20 de ani pentru a cumpăra o locuinţă îi face pe mulţi să aleagă chiria.

Să stai cu chirie este mai ieftin decât să plăteşti rate la un credit imobiliar şi, în plus, ai o mobilitate mai mare, în cazul schimbării serviciului, a oraşului de rezidenţă sau chiar dacă decizi să pleci în altă ţară. citeste mai departe …

Producătorii materialelor de construcţii sunt nemulţumiţi de modul în care se derulează programul naţional de reabilitare şi spun că eficienţa energetică a locuinţelor din România este de clasă E.

“Clasa medie a locuințelor din România este de clasa E. Suntem departe de tot prin modul în care alungăm pe fereastră energia.

De la o izolare de clasă E trebuie să ajungem cel puțin la o izolare de clasa C și am avea o economie de 1.200 de lei pe unitate locativă. citeste mai departe …

Proprietarii locuinţelor din România îşi doresc reducerea facturii de întreţinere, însă nu dispun de resurse financiare care să susţină soluţiile şi tehnologiile puse la dispoziţie de experţii locali, a anunţat deputalul PSD Iulian Iancu, în cadrul unui seminar pe tema eficientizării energetice a clădirilor.

„Avem la dispoziţie 12 programe la nivel european care oferă fonduri pentru eficientizarea energetică a imobilelor, însă şi aici ne vom lovi de un obstacol. Nu le poţi accesa daca nu ai partener băncile,  care astăzi sunt foarte reticente”, a menţionat Iancu. citeste mai departe …

ABI - Asociatia Brokerilor Imobiliari, isi deschide din nou portile la tIMOn, evenimentul avand loc in perioada 2-5 decembrie 2010 in incinta AFI Palace Cotroceni. Dupa succesul din luna septembrie, cand pentru prima data la un asemenea eveniment, brokerii imobiliari au promovat oferte de apartamente vechi, ABI a semnat parteneriatul cu tIMOn si pentru editia din decembrie.

Asociatia Brokerilor Imobiliari – ABI este o interfata prin intermediul careia brokerii imobiliari interactioneaza cu publicul larg pe baza unor principii solide si respect reciproc. Cu ocazia tIMOn brokerii imobiliari au ocazia sa interactioneze cu publicul larg si cu cererea solvabila de pe piata. Acesta este si motivul pentru care ABI sustine brokerii imobiliari sa participe la tIMOn.

“Invitam brokerii imobiliari care se stiu profesionisti sa iasa in fata si sa aiba curajul sa interactioneze direct cu piata intr-un cadru foarte bine organizat si sa stea <face to face> cu publicul tinta. Cu ocazia acestei editii vom inaugura un nou format de prezentare a ofertelor imobiliare de pe segmentul rezidential vechi, fiind pentru prima data cand ofertele vor fi organizate pe categorii si pe cartiere, in asa fel incat vizitatorii targului sa aiba posibilitatea sa gaseasca imediat ce-si doresc.” A declarat Dragos Vilceanu – presedintele ABI.

Costurile de participare pentru un broker sunt modice (50 euro). Toti cei interesati sunt rugati sa completeze Cererea de inscriere tIMOn decembrie 2010 publicata pe www.abi.org.ro.

Deşi a trecut mai mult de o lună şi jumătate de la ediţia de toamnă a tIMOn, care s-a desfăşurat în perioada 9-12 septembrie 2010 în Piaţa Constituţiei din Bucureşti, brokerii imobiliari membri ABI care au participat la acest eveniment în cadrul standului asociaţiei au şi acum de lucru în urma leadurilor strânse. În cele patru zile de târg, brokerii au strâns leaduri la care, aşa cum se aşteptau, aveau de lucru multe luni după eveniment. Unul dintre aceşti brokeri este Mihai Marin, manager Komapct House Consulting, care ne spune care au fost rezultatele ulterioare tIMOn în ceea ce priveşte leadurile strânse şi ne spune că îşi doreşte să participe şi la ediţia de iarnă a târgului.