flux imobiliar

Calculatoarele şi Internetul nu mai sunt nici în România un lux. Ba chiar am devenit dependenţi de ele, neputând să concepem viaţa şi munca fără ele. Dar cum trăiesc „mogulii” acestor domenii şi unde trăiesc? Zillow.com ne prezintă unde şi cum sunt casele unora dintre cei mai mari şi mai bogaţi dintre cei care conduc lumea tehnologiei (Microsoft, Facebook, Twitter, Dell, Apple, Oracle, Google, eBay etc.). citeste mai departe …

Dezvoltatorul imobiliar Green City Construct, controlat de familia omului de afaceri Dumitru Bucşaru, acţionarul echipei de fotbal Unirea Urziceni, a decis să înceapă construcţia celei de-a treia faze a cartierului de vile din comuna 1 Decembrie, chiar dacă a vândut doar jumătate din locuinţele construite în primele două etape.

Noua fază va cuprinde alte 170 de vile ce vor ridica valoarea investiţiei în proiectul Green City la 100 mil. euro.

Decizia pare pripită în contextul în care din prima fază, care este formată din 356 de case au fost vândute doar 60%, iar din a doua - care dispune de 164 de unităţi, au fost vândute o treime. citeste mai departe …

Fondurile de investiţii canadiene CD Capital Partners şi Benevo Capital Corportation, într-un parteneriat de tip joint-venture, au anunţat începerea lucrărilor de demolare a fostei fabrici de textile Dacia din Bucureştii Noi, pentru a elibera terenul de 5 ha ce va fi utilizat pentru construcţia unui nou centru comercial.

Prima fază a Victoria City Center va fi formată dintr-un mall de 60.000 mp închiriabili ce va atrage o investiţie de 150 mil. euro, asigurată printr-o linie de credit deschisă la Alpha Bank. citeste mai departe …

Fostul fotbalist Gică Popescu inaugurează pe 2 decembrie Doldora Bazaar, cu mai mult de o lună întârziere. Investiţia în centrul comercial se ridică la 10 milioane de euro.

Iniţial, Gică Popescu anunţase deschiderea Doldora Bazaar pentru jumătatea lunii octombrie.

Complexul are o suprafaţă de 12.300 mp şi este situat lângă principalul nod de trafic din partea de Sud-Vest a Bucureştiului, la intersecţia cartierelor Rahova, Ferentari, Sebastian, Drumul Sării, Antiaeriană, Mărgeanului. citeste mai departe …

Muncitorii chinezi au reuşit să contruiască un hotel de 15 etaje în doar cinci zile, transmite „The Upshot“. Ark Hotel a fost ridicat în localitatea Changasha, capitala provinciei Hunan, aflată în zona de centru-sud a Chinei.

Hotelul, care a fost realizat din module prefabricate, cu ajutorul unor tehnici de construcţie moderne, poate rezista la cutremure de 9 grade pe scara Richter, este izolat fonic şi termic. citeste mai departe …

La mai putin de noua luni de la ultima achizitie, fondul sud-african de investitii New Europe Property Investments (NEPI) a cumparat un nou proiect, de data aceasta miza fiind birourile: peste 100 milioane de euro pentru parcul de afaceri Floreasca 169A (Floreasca Business Park), dezvoltat de Portland Trust in apropierea statiei de metrou Aurel Vlaicu.

Valoarea tranzactiei incheiata intre NEPI si Portland Trust se ridica la 101,2 milioane de euro, in conditiile in care sud-africanii au platit 27,6 milioane de euro pentru compania Ingen Europe, care detine integral actiunile Floreasca Business Park SRL si au preluat datoriile proiectului, evaluate de 73,6 milioane de euro la finalul lunii iunie. citeste mai departe …

In orasul bulgaresc Ruse, aflat la circa 80 km de Bucuresti si la doar 19 km de Giurgiu, va fi deschis in luna decembrie al doilea centru comercial, denumit Mall Rousse, printre chiriasii sai numarandu-se Cinema City si Carrefour, scrie publicatia Sofia Echo.

Mall Rousse este al doilea mall din orasul bulgaresc, primul fiind Mega Mall, inaugurat in urma cu cateva zile.

Initial, Mall Rousse va functiona doar cu cateva magazine deschise, urmand sa fie inaugurat oficial anul viitor. citeste mai departe …

Compania belgiană Liebrecht&wooD, proprietarul complexului Fashion House Outlet din Bucureşti, şi-a atras în echipă un fost broker al Colliers International.

Irina Albu va ocupa poziţia de leasing manager şi va fi responsabilă că închirierea proprietăţilor companiei.

„Întrucât avem planuri mari pentru România, întărirea echipei de management a Liebrecht & wooD a venit ca un pas firesc al procesului de pregătire pentru contextul propice de piaţă, pe care îl derulăm în prezent”, a declarat Johan Rogiers, managing directorul Liebrecht & wooD România. citeste mai departe …

Dezvoltatorul imobiliar Adama, unul dintre cei mai activi jucatori pe piata rezidentiala din tara, a inregistrat in provincie vanzari medii lunare de pana la 12 ori mai mici fata de cele din Bucuresti.

Astfel, daca in Capitala media lunara de vanzari este de 12 unitati, in Ploiesti firma vinde doar un apartament pe luna.

De altfel, Ploiestiul este cea mai slaba piata pentru Adama. Inainte de criza, dezvoltatorul imobiliar a mizat peste 100 de milioane de euro pe piata rezidentiala ploiesteana, unde a demarat doua proiecte care ar fi urmat sa aiba peste 1.000 de unitati locative. citeste mai departe …

Doar câteva hoteluri scoase la vânzare pe piaţa românească şi-au găsit cumpărătorii până acum, valoarea totală a tranzacţiilor cu hoteluri ridicându-se la 15,2 milioane de euro, în scădere cu 60% faţă de situaţia de anul trecut şi de peste trei ori mai mică faţă de nivelul din 2007, potrivit datelor de la compania de consultanţă hotelieră Trend Hospitality.

“Având în vedere că preţurile hotelurilor au scăzut mult pe fondul crizei financiare, nu se aştepta nimeni la o scădere a volumului tranzacţiilor”, a declarat Lucian Marinescu, senior associate al companiei Trend Hospitality. citeste mai departe …