flux imobiliar

Consultanţii imobiliari specializaţi în centre comerciale de la firmele CB Richard Ellis, Colliers, Cushman & Wakefield, DTZ Echinox şi Jones Lang LaSalle au votat lista celor mai performante malluri şi parcuri de retail din afara Bucureştiului ca volum al vânzărilor.

Click pentru Galerie Foto citeste mai departe …

Investitorii imobiliari considera ca Guvernul ar trebui sa aloce mai mult timp elaborarii legilor pentru ca acestea sa nu mai fie interpretabile, sustinand, pe de alta parte, ca masuri precum TVA de 5% si programul Prima Casa incurajeaza constructia de locuinte de proasta calitate.

“Guvernul nu vrea sa lase carma din mana si vrea sa aiba tot mai mult control pe aceasta piata (imobiliara - n.r.).

Rezultatul este prea multa legislatie, o parte care nu poate fi aplicata. Guvernul indruma dezvoltatorii catre un drum care nu e bun si obliga sa se vanda apartamente proaste. citeste mai departe …

Centrul comercial AFI Palace Cotroceni, amplasat la intersectia bulevardelor Vasile Milea si Timisoara, estimeaza o cifra de afaceri de peste 20 milioane de euro in luna decembrie, fata de venituri de 19 milioane euro inregistrate in aceeasi luna a anului trecut.

Cifra de afaceri medie lunara a centrului comercial a variat, pe parcursul anului 2010, in functie de luna, intre 12 si 13 milioane euro.

Daca in luna decembrie a anului trecut cifra de afaceri a mall-ului a atins 19 milioane euro, pentru decembrie 2010 se estimeaza ca va creste la peste 20 milioane euro”, se arata in comunicatul AFI Palace Cotroceni. citeste mai departe …

Nivelul renegocierilor si reinnoirilor de contracte din piata spatiilor de birouri a ajuns la 24% din totalul tranzactiilor incheiate in aceast an in Capitala, arata un studiul al consultantului imobiliar CBRE Romania, care a intermediat renegocierea a peste 18.000 mp de spatii de birouri.

“Daca in anii trecuti costurile de relocare erau trecute cu vederea pentru ca existau bugete de partitii, mobilier si mutare efectiva, de anul trecut aceste costuri nu mai au acoperire in bugetele companiilor”, a explicat Anca Pauna (foto), senior broker in cadrul departamentului de birouri al CBRE Romania. citeste mai departe …

Randamentul segmentului de retail al pietei imobiliare din Romania va fi de 19,1 la suta, in perioada 2010 - 2014, unul din cele mai ridicate din regiune, potrivit unui studiu al DTZ Echinox, sugerand interesul crescut al marilor lanturi de hipermarketuri si supermarketuri.

Potrivit lui Cristian Ustinescu, director de investitii al firmei de consultanta imobiliara DTZ Echinox, in Romania se observa o discrepanta intre asteptarile proprietarilor si dorinta potentialilor cumparator, fapt care inhiba incheierea tranzactiilor, se arata intr-un studiu remis Ziare.com. citeste mai departe …

Compania australiană de dezvoltare imobiliară South Pacific, cunoscută pentru cartierul construit angajaţilor Ministerului Apărării, vânează investitori imobiliari care au ajuns în impas cu dezvoltarea proiectelor imaginate înainte de criză, pentru a le oferi ca alternativă locuinţele ecologice.

Până acum au convins trei grupuri de investiţii. Cel mai interesant este cazul unui fond de investiţii care deţine un teren de 15.000 mp, achiziţionat cu gândul la dezvoltarea unui nou mall. citeste mai departe …

Primaria Capitalei a demolat in mai putin de doua saptamani mai bine de jumatate dintre imobilele de pe partea dreapta a bulevardului Buzesti (sensul de mers spre Vasile Parvan), pe segmentul cuprins intre Calea Grivitei si str. Occidentului.

Unul dintre imobilele demolate, monument istoric, se afla pe locul unei constructii unde a locuit Mihai Eminescu impreuna cu Veronica Micle in 1882.

Inainte de demolare, cladirea  a fost declasata. citeste mai departe …

Plenul Camerei Deputatilor a adoptat, cu 174 de voturi favorabile, doua contra si trei abtineri un proiect de lege privind unele masuri de expropriere in vederea realizarii unor obiective de interes national, local si judetean prin care procedura de expropriere va fi accelerata.

In cadrul dezbaterilor, liderul de grup al PDL Mircea Toader a apreciat legea ca stringent necesara in conditiile in care procesul de modernizare si amplificare a infrastructurii nationale este incetinit considerabil de probleme precum lipsa intabularilor sau litigiile in instanta privind proprietatile. citeste mai departe …

Primăria Bucureşti vrea să amenajeze, în doi ani, cinci parcări subterane cu 3.400 de locuri. Investiţia de peste 150 mil. euro nu va schimbat însă raportul de patru maşini pe un loc de parcare.

Consorţiul spaniol Inocsa - Asesores de Infraestructuras a identificat, la cererea Primăriei Municipiului Bucureşti (PMB), sub asistenţa Băncii Europene de Reconstrucţie şi Dezvoltare, un număr total de 107.000 de locuri de parcare în zona centrală a Bucureştiului, la nivelul anului 2008. Datele problemei nu s-au modificat de atunci. citeste mai departe …

Immofinanz, cel mai mare fond de investitii austriac din domeniul imobilar, prezent si in Romania, intentioneaza sa vanda obligatiuni de pana la 600 milioane de euro in anul 2011, a declarat Eduard Zehetner, chief executive officer al companiei.

Astfel, Immofinanz vrea sa rascumpere obligatiuni mai vechi care expira in 2012, relateaza Bloomberg.

Immofinanz AG a fuzionat anul acesta cu fondul de investitii Immoeast, la care detinea pachetul majoritar de actiuni. citeste mai departe …