flux imobiliar

Peste o mie de locuinţe ANL vor fi finalizate în 2011, prin programul dezvoltării naţionale, precum şi 983 de locuinţe sociale şi aproape 1.500 de apartamente destinate chiriaşilor evacuaţi din casele naţionalizate, a declarat, luni, primul ministru Emil Boc, în debutul dezbaterilor la proiectul de buget al statului pe 2011, din plenul reunit al Parlamentului.

“În programul dezvoltării regionale este vorba despre finalizarea în 2011 a 1.027 de locuinţe ANL, finalizarea a 19 obiective pentru reabilitarea/modernizarea de aşezăminte culturale, 200 de kilometri de asfaltări de drumuri pe programele MADR (Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului n.r) şi, nu în ultimul rând, 983 de locuinţe sociale şi 1.486 de apartamente pentru locuinţele sociale destinate chiriaşilor evacuaţi din casele naţionalizate”, a spus Boc. citeste mai departe …

Numarul mediu de vizitatori ai magazinului este de 5.000 pe zi, jumatate fata de estimarile initiale, a spus, pentru DailyBusiness.ro, Dan Barbulescu (foto), presedintele consiliului de administratie al Cocor SA.

Numarul de vizitatori reprezinta doar un sfert din numarul de vizitatori mediu din timpul saptamanii din perioada de dinaintea modernizarii centrului comercial.

Barbulescu a explicat ca situatia este determinata in principal de o chestiune birocratica, primaria neeliberand inca avizele necesare instalarii unor semne de circulatie pe strada Baratiei, de unde se face intrarea in parcarea centrului comercial. citeste mai departe …

Pe piata spatiilor de birouri investitiile s-au lasat asteptate in 2010, o singura tranzactie fiind incheiata.

Volumul inchirierilor a crescut iar cele mai bune vesti au venit din partea companiilor din IT&C si farma. In  2011 urmeaza un joc al puterii, cu falimente si noi dezvoltari, cu invinsi si castigatori.

Cine si ce cumpara in 2011?

O singura tranzactie a fost incheiata pe piata spatiilor de birouri in 2010: fondul sud-african New Europe Property Investments (NEPI), unul din cei mai activi investitori din piata imobiliara locala, a achizitionat proiectul Floreasca Business Park, dezvoltat de Portland Trust, platind 27,6 milioane de euro si preluand o datorie de 73,6 milioane de euro la finalul lunii iunie. citeste mai departe …

Afacerile cu proprietati au crescut de doua ori comparativ cu 2009, insa volumul total inca se mentine la 20% din cel atins in 2007 .

Intr-un an investitorii de la NEPI si-au dublat portofoliul de active romanesti

In termeni de tranzactii imobiliare, 2010 poate fi declarat fara indoiala drept anul New Europe Property Investments (NEPI).

Fondul sud-african de in­ves­titii a sustinunt o politica agresiva de achizitii, in contul acestuia fiind trecute apro­xi­ma­tiv jumatate din tranzactiile cu pro­prietati comerciale semnate in acest an in Roma­nia. citeste mai departe …

Nouriel Roubini, economistul care a prezis criza financiara globala, a cumparat o locuinta in Manhattan in valoare de 5,5 milioane de dolari, scrie presa internationala.

Pentru a achizitiona apartamentul de lux, Roubini a apelat la un credit ipotecar de 2,99 milioane de dolari.

Creditul se va incheia in anul 2041, avand o dobanda fixa in primii cinci ani, de 3,625%.

Locuinta are o suprafata de circa 340 de metri patrati si trei etaje. citeste mai departe …

JPMorgan Chase & Co., a doua cea mai mare banca din Statele Unite ale Americii, a cumparat cladirea de birouri care a apartinut Lehman Brothers Holdings, pentru 769 milioane de dolari, scrie Bloomberg.

Banca americana va folosi cei 93.000 de metri patrati pentru sediul operatiunilor din Europa. Banca va cumpara, de asemenea, o proprietate in City of London pe care o inchirieaza din 1991. citeste mai departe …

Programul Prima Casa 2 a avut un impact puternic asupra evolutiei PIB in 2010, contribuind cu circa 0,2 puncte procentuale la rezultatul economic, ceea ce inseamna ca fara acest program scaderea economiei din 2010 ar fi fost cu 10% mai ampla, pana la 2,2-2,3%, a spus luni Lucian Anghel, economistul sef al BCR.

BCR estimeza pentru 2010 o scadere economica de 2,1%.

Potrivit lui Lucian Anghel, creditele acordate prin intermediul programelor Prima Casa 1 si Prima Casa 2, totalizand circa 1,8 mld. euro, au avut un impact puternic asupra dezvoltarii economice. citeste mai departe …

Centrele comerciale detinute de austriecii de la Immofinanz in Romania au cea mai slaba performanta din punct de vedere al randamentelor din intreg portofoliul de retail al gigantului imobiliar, potrivit raportului financiar al grupului pe primul semestru fiscal, incheiat pe 30 septembrie.

Immofinanz este cel mai mare fond de investitii imobiliare prezent pe piata locala. La nivel de grup, austriecii au un portofoliu de 1.600 de proprietati, cu o valoare totala de 8,4 mld. euro.

In Romania, valoarea portofoliului curent este de circa 600 mil. euro, insa incluzand si proiectele anuntate dar inca neincepute, se apropie de 1 mld. euro. citeste mai departe …

În timp ce la noi dezvoltatorii imobiliari din România rămân cu apartamentele nevândute, cei din Serbia le dau ca pâinea caldă.

Românii îşi pot cumpăra peste graniţă un apartament cu trei camere sau o casă lacustră pe Dunăre cu mai puţin de 100.000 de euro.

Fără să fie afectate de criza economică, majoritatea firmelor de construcţii din Serbia au continuat să investească în ansamblurile de locuinţe şi în 2010, iar pe şantiere activitatea nu se opreşte. citeste mai departe …

Primaria sectorului 6 a semnat un contract de finantare cu BEI prin care 300 de blocuri din sector vor fi reabilitate termic, scopul imprumutului fiind de a finanta pana la 50% din costul proiectului de investitii in reabilitarea termica a blocurilor, potrivit Mediafax.

Suma imprumutata de Primaria sectorului 6 pentru finalizarea acestui proiect este de 70 de milioane de euro, imprumutul fiind contractat pentru o perioada de 15 ani cu o perioada de gratie de cinci ani.

Rata dobanzii pentru imprumuturi contractate de Primaria sectorului 6 este Euribor 3M + aproximativ 0,8% pe an. citeste mai departe …