flux imobiliar

Una dintre cele mai impresionate clădiri din Bucureşti, fostul sediu al Bursei din 1911 până după Al Doilea Război Mondial, devenită în timpul comunismului Biblioteca Naţională a României, are nevoi de investiţii de 10-12 milioane de euro pentru a deveni din nou funcţională.

Retrocedată în 2008 Camerei de Comerţ şi Industrie Bucureşti (CCIB), clădirea din strada Ion Ghica, colţ cu strada Doamnei ar urma să devină un centru de afaceri după ce Biblioteca Naţională se va muta complet din locul în care se află astăzi în noul sediu din apropierea Pieţei Unirii. Mutarea a încept deja şi probabil se va sfârşi până la începutul anului viitor. citeste mai departe …

Compania Real Estate Development SRL, dezvoltatorul proiectului rezidential Sara Sea View din Olimp si-a cerut insolventa, potrivit datelor de pe Tribunalul Bucuresti.

Compania care, anterior, a anuntat ca va investi 11 milioane de euro, in constructia unui ansamblu rezidential de 128 de apartamente in statiunea Olimp, si-a cerut insolventa in acest an, dupa ce constructorul proiectului rezidential din Olimp, firma Synergy Construct i-a intentat un proces prin care ii cere insolventa, inca din 2009. citeste mai departe …

Debenhams, unul dintre cei mai mari retaileri de fashion din Marea Britanie, si-a vandut sediul din Londra cu 40 milioane de euro catre fondul de investitii Scottish Widows Investment Partnership (SWIP), relateaza The Telegraph.

Fostul sediu se afla chiar langa magazinul principal al Debenhams de pe celebrul bulevard Oxford Street, pentru care retailerul are contract de inchiriere pana in 2013.

Debenhams, care plateste anual chirii in valoare de 1,6 milioane de euro pentru spatiile din Marea Britanie, intentioneaza sa isi mute birourilor in zona garii King’s Cross Central, potrivit sursei mentionate. citeste mai departe …

Daca ai inceput sa te gandesti la o reconversie profesionala sau daca facultatea urmata nu iti asigura cariera la care ai visat, ar trebui sa stii ca, alaturi de notari si preoti, mai exista o meserie care nu va disparea niciodata - cea de broker imobiliar. Ramane doar sa afli daca esti potrivit pentru ea.

Esti determinat. Exista o sumedenie de agenti imobiliari ce se zbat in aceeasi bransa, poate pe acelasi sector ca si tine. Pentru a avea succes, trebuie sa fii pasionat de ceea ce faci, acest domeniu presupunand o munca solicitanta. Doar de tine depinde succesul sau esecul afacerii tale. citeste mai departe …

Chiriile prime au ramas stabile in primul trimestru al anului, si chiar daca in unele zone, ratele de neocupare sunt in usoara scadere, proprietarii ofera inca pachete atractive de “gratuitati”, chiar in zona centrala de afaceri (CBD), spun specialisti imobiliari.

“Chiria prima a ramas stabila, la 19,5 euro pe metru patrat pe luna, dar chiriasii pot inca dispune de o serie de pachete atractive de gratuitati in zona centrala de afaceri (Central Business District - CBD) in conditiile in care rata de neocupare din aceasta zona este in usoara descrestere”, spune Catalina Jigman, directoarea departamentului de birouri al CB Richard Ellis Romania. citeste mai departe …

Compania de property si facility management Building Suport Services (BSS), unul din principalii jucatori din piata de profil, a afisat pentru anul trecut o cifra de afaceri de 5,3 milioane de euro, in usoara scadere fata de nivelul atins in 2009, in timp ce suprafata de spatii gestionata a crescut la 2,3 milioane de metri patrati.

“Cifra de afaceri inregistrata in anul trecut a fost de 5,3 milioane de euro, foarte apropiata de cea din 2009. Am castigat noi clienti importanti, precum CEZ Romania, Petrom City si BCR, astfel incat suprafata totala gestionata a ajuns la 2,3 milioane mp, iar numarul angajatilor a crescut la 500 de persoane”, a declarat, pentru Wall-Street.ro, Lucian Anghel (foto), managing partner BSS. citeste mai departe …

Compania de consultanta imobiliara BNP Paribas Real Estate Romania, prezenta pe piata locala din anul 2008, a lansat de curand divizia de property management, urmand trendul din ultimele luni, dat de alti consultanti, precum Colliers Si Jones Lang LaSalle.

Lansarea diviziei de property management este un pas natural ca urmare a extinderii din octombrie anul trecut a BNP Paribas Real Estate, cand divizia internationala de property management a achizitionat diviziile de property management ale AEW Europe (PBW Polonia, PBW Ungaria si PBW Republica Ceha), sustin reprezentantii consultantului imobiliar. citeste mai departe …

Dezvoltatorul austriac Immofinanz a avut in mai 2010-ianuarie 2011 venituri din inchirierea celor 16 proiecte imobiliare detinute in Romania de 34,6 milioane de euro, in scadere cu 13% fata de aceeasi perioada a anului financiar anterior.

In perioada mai 2009-ianuarie 2010, Immofinanz (fostul Immoeast) a inregistrat venituri din chirii de 39,9 milioane de euro.

Cea mai mare parte a veniturilor din perioada analizata, respectiv 21,6 milioane de euro, a fost obtinuta din inchirierea spatiilor celor noua cladiri de birouri din Bucuresti, suma in scadere cu 15,4%, de la 25,5 milioane de euro, potrivit raportului trimestrial al companiei. citeste mai departe …

AFI Europe a încasat anul trecut 23,7 milioane de euro din închirierea centrului comercial AFI Palace Cotroceni, veniturile din România reprezentând jumătate din totalul obţinut din proprietăţile deţinute în Europa, potrivit raportului financiar al companiei.

Centrul comercial din Bucureşti, cu o suprafaţă închiriabilă de 76.000 metri pătraţi, a fost deschis la sfârşitul anului 2009 în urma unei investiţii de peste 300 de milioane de euro. citeste mai departe …

Analistii sunt de parere ca avansul  imprumuturilor pentru locuinte s-a datorat in special programului „Prima casa”. Cele mai importante cresteri anuale s-au inregistrat in Calarasi (26%), Bacau (25%), Prahova (23%), Iasi (21%) si Timis (21%)
Bancile locale au acordat, in perioada februarie 2010-februarie 2011, de doua ori mai multe credite persoanelor fizice pentru constructia sau achizitia unei locuinte comparativ cu intervalul similar din urma cu doi ani.

Astfel, in ultimul an, institutiile de credit au inregistrat o crestere a impru­muturilor totale acordate populatiei pentru locuinte in valoare de 4,4 miliarde de lei, in timp ce in perioada februarie 2009-februarie 2010, avansul a fost de numai 2,2 miliarde de lei. citeste mai departe …