flux imobiliar

Preturile terenurilor pentru constructii industriale din apropierea Bucurestiului au scazut anul trecut cu circa 40% comparativ cu 2009, la o medie de 30 de euro pe metru patrat, nivel superior celui din zona Budapesta, dar sub cel din Varsovia, Praga si Bratislava, potrivit unui raport King Sturge.

In jurul orasului Cluj-Napoca, pretul terenului pentru astfel de dezvoltari este de 25 de euro pe metru patrat. In acest an cererea se va manifesta din partea clientilor finali care sunt in cautare de terenuri industriale pe autostrada A1 si in proximitatea Bucurestiului. citeste mai departe …

Dacă ai dificultăţi la plata împrumutului pentru locuinţă, încearcă să negociezi din timp cu banca reducerea ratei. Cu cât acţionezi mai devreme, cu atât ai şansa să obţii condiţii mai bune.

Renegocierea dobânzii, restructurarea creditului şi, în caz de extremă urgenţă, valorificarea amiabilă, sunt soluţiile pe care le are la dispoziţie un client pentru a scăpa de o rată împovărătoare la creditul pentru casă, care reprezintă pentru mulţi o parte importantă din venit.

Renegocierea dobânzilor a devenit o practică obişnuită în relaţia clienţilor cu băncile după apariţia Ordonanţei 50, anul trecut. citeste mai departe …

Europarlamentarul Adrian Severin este proprietarul a două apartamente, dar ocupă o locuinţă de la stat, lângă Arcul de Triumf. Adrian Severin, deşi nu mai are nicio funcţie în stat din 1997, a refuzat să elibereze apartamentul primit ca demnitar  în 1991, pe vremea când era viceprim-ministru.

Adrian Severin (57 de ani) deţine în Bucureşti două apartamente, potrivit propriei declaraţii de avere, dar preferă să locuiască într-un imobil aparţinând Regiei Autonome Administraţia Patrimoniului şi Protocolului de Stat (RA-­APPS), de pe Şoseaua Kiseleff nr. 24, în imediata vecinătate a Arcului de Triumf. citeste mai departe …

Guvernul a decis ca garantia statului la creditele contractate prin programul “Prima Casa” sa fie redusa la jumatate, iar in program sa fie incluse si persoanele care detin deja o casa in suprafata maxima de 50 mp, bancile avand la dispozitie trei luni pentru a stabili daca accepta noile conditii.

Modificarea programului “Prima Casa” a fost decisa in sedinta de astazi a Guvernului, a anuntat premierul Emil Boc, potrivit Mediafax.

El a precizat ca nu vor fi modificate plafoanele privind avansul perceput la contractarea creditului, dobanda imprumutului si cuantumul garantiei. citeste mai departe …

Modelele contractelor de vânzare-cumpărare au fost aprobate de consilierii locali ai Sectorului 6. Chiriașii ANL pot depune cereri de achiziționare a locuințelor, de la începutul lunii mai, la administrația cartierului.

Apartamentele situate în cartierul ANL “Constantin Brâncuși” vor putea fi cumpărate atât cu credit bancar, cât și cu bani cash. În cazul în care chiriașii plătesc avans și nu obțin finanțarea necesară de la bancă, aceștia își vor putea recupera banii integral, fără a plăti penalități. citeste mai departe …

Dupa 15 ani in care a lucrat pentru BERD, Tim Norman s-a alaturat fondului de investitii Europa Capital Emerging Europe, prezent si pe piata locala.

Planurile investitorului pentru Romania implica achizitia de active imobiliare cu probleme, dar si dezvoltarea de noi proiecte. Seful fondului a vorbit despre toate acestea intr-un interviu acordat Wall-Street.ro.

“Mai avem de investit 60 mil. euro”

In urma cu patru ani, Europa Capital, o companie cu sediul la Londra, a anuntat formarea unui fond de investitii, denumit Europa Capital Emerging Europe, care urma sa fie destinat Romaniei, Bulgariei, Ucrainei, Croatiei si Serbiei, cea mai mare parte a investitiilor fiind planificate pentru piata locala. citeste mai departe …

Clientii care vor sa-si cumpere o locuinta prin programul Prima Casa vor fi nevoiti sa scoata mai multi bani din buzunar.

Si asta pentru ca, dupa cum sustin bancherii, avansul de 5%, cat este in prezent, ar putea creste pana la 20% ca urmare a impartirii riscului intre stat si institutia creditoare.

Guvernul intentioneaza sa modifice programul Prima Casa. Astfel, plafonul garantiilor acordate de stat, de 1,5 miliarde de lei, urmeaza sa fie dublat pana la 3 miliarde de lei, prin impartirea riscului cu bancherii. citeste mai departe …

Compania DaVinci Constructii si-a solicitat intrarea in insolventa la inceputul acestei saptamani, dupa ce la inceputul lunii martie divizia imobiliara, DaVinci Imobiliare a intrat in faliment, potrivit datelor de la Tribunalul Bucuresti.

Primul termen al dosarului DaVinci Constructii este 31 martie.

Compania a inregistrat in 2009 afaceri de aproape 6 mil. lei, mult sub nivelul de peste 14 mil. lei inregistrat in 2008. citeste mai departe …

Bucureştiul, pe locul 39 din 53 în clasamentul mondial al costurilor spaţiilor industriale

În 2010, chiriile pentru spaţiile industriale nu s-au modificat foarte mult, iar specialiştii estimează că în acest an chiriile vor fi constante pe acest segment, în condiţiile în care cererea se va menţine redusă, având în vedere că economia nu va reuşi să-şi revină în totalitate, se arată în studiul Spaţii Industriale 2011, realizat de Cushman & Wakefield. citeste mai departe …

Am poposit pentru câteva zile în Delta Dunării, pentru a lua pulsul pieţei imobiliare, dar şi pe cel al pensiunilor care au împânzit satele din împrejurimi.

Nici în Deltă criza nu a iertat, a îngheţat vânzarea terenurilor şi a caselor din Deltă, iar singura şansă pentru ca localnicii să ducă un trai cât de cât decent este turismul rural.

Am întâlnit oameni care vor să plece din sate, după ce, cu ceva timp în urmă şi-au clădit o casă şi sperau la o viaţă „altfel”. Dar m-am molipsit şi de optimism de la diferiţi proprietari de pensiuni, care mi-au spus că se poate trăi bine în aceste locuri. citeste mai departe …