flux imobiliar

Curtea de Apel Bucuresti a admis recursul formulat de Impact Developer&Contractor (IMP) impotriva deciziei Tribunalului Bucuresti din luna iulie de admitere a cererii pentru deschiderea insolventei dezvoltatorului imobiliar, astfel ca procedura este inchisa definitiv si irevocabil.

“Conform informatiilor furnizate de avocatul mandatat de Impact Developer&Contractor, respectiv Stan Tarnoveanu partener Senior al Casei de Avocatura Zamfirescu, Racoti, Predoiu au obtinut, la termenul de judecata din 28/04/2011, admiterea recursului declarat de Impact impotriva deciziei de deschidere a procedurii insolventei care s-a pronuntat in data de 08/07/2010. Solutia este definitiva si irevocabila”, se arata intr-un anunt al Impact transmis Bursei de Valori Bucuresti. citeste mai departe …

Veniturile companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle au crescut cu 18% in primul trimestru al anului, fata de primele trei luni din 2010, pana la valoarea de 688 milioane de dolari.

Profitul companiei inainte de dobanzi, taxe, depreciere si amortizari (EBITDA) a fost de 28 de milioane de dolari, iar profitul net s-a ridicat la 1,5 milioane de dolari. citeste mai departe …

7396 de autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale (care pot avea una sau mai multe locuinte) au fost eliberate in tara in primul trimestru din acest an, in scadere cu 3% fata de primele trei luni ale anului trecut, arata datele publicate vineri de Institutul national de Statistica (INS).

Doar in luna martie din acest an s-au emis 3373 de autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale, cu 2,1% mai putin decat aceeasi luna din 2010. citeste mai departe …

După ce, în urmă cu câteva luni, prefectul Capitalei a suspendat lucrările la Pasajul suprateran Mihai Bravu - Splaiul Unirii din cauza lipsei PUZ-ului, ieri, consilierii municipali bucureşteni au votat un proiect de hotărâre privind PUZ-ul acestui pasaj.

Astfel a fost închisă și gura prefectului, deși primăria nu ar fi trebuit să demareze lucrările fără să respecte legile în vigoare.

Consilierii municipali bucureșteni au votat ieri un proiect de hotărâre prin care aprobă consolidarea în regim de urgenţă a pasajului suprateran Băneasa de peste calea ferată Bucureşti-Constanţa.

Pentru lucrările la cei 288 m (lungimea pasajului) vor fi cheltuite aproape 12 milioane de euro (peste opt milioane de euro - construcţie şi montaj, 600.000 de euro - organizare de şantier, taxe şi comisioane, iar două milioane de euro - proiectare şi asistenţă).

În plus, primăria și-a asigurat un fond de rezervă de circa un milion de euro pentru eventuale cheltuieli neprevăzute. De menționat că lucrările vor fi realizate în totalitate cu bani din bugetul local. citeste mai departe …

Specialiştii susţin că dezvoltatorii imobiliari nu vor fi executaţi, atât timp cât statul se împrumută de la bănci

Schnecker: Vom vedea în acest an executări silite doar acolo unde se va ajunge la limite, în special în rândul persoanelor fizice

Piperea: Peste 1 milion de români riscă în acest moment să fie executaţi, iar numărul acesta poate urca la finele anului la 2 milioane

Deşi previziunile de la sfârşitul anului trecut spuneau că 2011 va aduce un val de executări silite în rândul dezvoltatorilor imobiliari, se pare că băncile îi vor mai păsui şi se vor orienta mai mult spre persoanele fizice. citeste mai departe …

Un joint venture dintre două companii, care vor să dezvolte un proiect rezidenţial cu peste 100 de locuinţe, au cumpărat la o licitaţie organizată de autorităţile din Hong Kong, un teren de 1,902 mp.

În ciuda repetatelor întreruperi cauzare de alţi participanţi la licitaţie, cele două companii au reuşit să câştige terenul din Hong Kong pentru suma de 196 mil. dolari, cu 69% mai mult decât preţul de pornire al licitaţiei. citeste mai departe …

Compania de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle, unul din cei mai importanti jucatori pe piata de profil, a evaluat in acest an proprietati a caror valoarea totala depaseste un miliard de euro, cererea venind in pricipal din partea investitorilor straini si a fondurilor de investitii.

Anul trecut, Jones Lang LaSalle a evaluat proprietati imobiliare cu o valoare totala de circa trei miliarde de euro, aproape dubla fata de valoarea din 2009, cand compania a efectuat evaluari pentru proprietati de circa 1,6 miliarde de euro. citeste mai departe …

Bank of Cyprus a decis scoaterea la licitaţie a 129 de apartamente din cadrul ansamblului rezidenţial My Dream din zona Pipera din nordul Capitalei, aflat în insolvenţă, decizie care va marca o nouă etapă a crizei imobiliare, şi anume tranzacţiile cu portofolii de locuinţe aflate în default

Băncile caută astfel investitori specializaţi în industria locuinţelor cărora să le plaseze portofoliile imobiliare, deoarece vânzarea “bucată cu bucată” a apar­ta­mentelor poate dura mult mai mult, iar costurile de administrare şi cu impozitele pot adânci pierderile. citeste mai departe …

Sute de proiecte imobiliare din toate segmentele au fost blocate sau amanate in perioada crizei, dar cateva investitii gigant au reusit sa “renasca”.

Unele au demarat efectiv constructia, altele sunt scoase la inchiriere ori se afla in faza avansata a negocierilor de finantare.

Colosseum Shopping Center

La inceputul lui 2010, DailyBusiness.ro nota ca printre cele mai mai mari proiecte imobiliare blocate de criza se numara si Colosseum Shopping Center, ai carui dezvoltatori se luptau la aceea data sa obtina o finantare pentru a incepe constructia. citeste mai departe …