flux imobiliar

Cand vorbim despre zgarie-nori ne gandim, de obicei, la giganticele cladiri in geamuri din SUA, fie ca vorbim de turnurile gemene, distruse in atentatele de la 11 septembrie 2001, sau de Empire State Building, care a fost cea mai inalta cladire din New York pentru mai mult de 40 de ani.

In ultimii cativa ani, insa, topul celor mai inalte cladiri se schimba constant. Surprinzator este faptul ca in acest top, Statele Unite sunt prezente cu prima cladire abia pe locul al saptelea.

Primele pozitii sunt ocupate de tari din Asia, iar Dubaiului ii revine primul loc, cu Burj Khalifa, cea mai inalta cladire din lume fiind cu peste 300 de metri mai inalta decat ocupanta locului al doilea. citeste mai departe …

Şi în centrul oraşului Neamt este anunţat un proiect de anvergură, dar depinde de interesul pietrenilor de a se muta în casă nouă.

Pe platforma industrială a fostei „Reconstrucţia” ar fi trebuit să fie ridicat un cartier rezidenţial cu blocuri, hipermarketuri, locuri de joacă, parcări şi alei pietonale.

„În 2008, când s-au solicitat aprobările nu era criză, iar proiectul a stagnat. Toamna trecută, investitorii au revenit cu propuneri pentru căile de acces, dar nu ne-au mai căutat pentru autorizaţii”, spune Dan Florea, arhitectul şef al oraşului. citeste mai departe …

Piata spatiilor logistice din Bucuresti continua sa fie una in care valoarea proprietatilor este supra-apreciata, iar previziunile de evolutie a chiriilor si veniturilor pe urmatorii 5 ani nu justifica, in ochii investitorilor, intrarea pe acest domeniu, potrivit celui mai recent raport dedicat acestui segment de piata al DTZ.

Indicele este calculat pe baza raportarii veniturilor si a randamentelor care se preconizeaza ca pot fi obtinute in urmatorii 5 ani, la gradul de risc existent in piata. citeste mai departe …

O companie cu capital italian a intrat pe piata rezidentiala de lux din Bucuresti cu o investitie de 30 mil. euro, care a demarat in toamna anului trecut, au spus pentru DailyBusiness.ro. reprezentantii Romit Agency Imobiliare, consultantul de vanzari al proiectului.

Investitia va fi finalizata in primavara lui 2013, iar compania italiana a obtinut o finantare pentru 50% din suma de la banca Italo Romena.

Proiectul este dezvoltat prin R.C. International Estate Development, o firma detinuta majoritar de o societate inregistrata in Malta, Schooner Finance, si de compania italiana R.C. Real Estate. citeste mai departe …

Millennium Building Development a înaintat în data de 19 Aprilie 2011 o plângere către Presedintele Secţiei Comerciale, Contencios Administrativ şi Fiscal a Curţii de Apel Suceava, prin care sunt constatate mai multe încălcări ale normelor obligatorii de drept intern sesizate în activitatea unor judecători.

Judecătorii vizaţi sunt Vintilă Narcisa (preşedinte), Nastasi Dorina (judecător), Grapini Carmen (judecător) cu prilejul judecării dosarului nr. 562/39/2010 în cazul proiectului “Cathedral Plaza”. citeste mai departe …

Millennium Bank va aloca 50 mil. euro pentru acordarea de credite în cadrul Prima Casă 4, sumă echivalentă cu împrumuturile totale acordate în cadrul primelor trei etape ale programului guvernamental.

Creditele vor fi disponibile pentru clienţi după ce banca va semna convenţia de garantare cu FNGCIMM şi va implementa noile prevederi ale programului.  Dobânda va fi formată din Euribor la trei luni plus o marjă de 4%.

Programul guvernamental “Prima Casă” a fost lansat în vara anului 2009, iar statul a garantat creditele destinate cumpărării unei locuinţe de maximum 60.000 euro şi, începând din 2010, în limita a 70.000 euro pentru locuinţe cu lucrări încă neîncepute şi de câte 75.000 euro pentru case noi cumpărate de persoane organizate în asociaţii. citeste mai departe …

Extinderea „Prima Casă” şi asupra persoanelor care au deja în proprietate o locuinţă este un nou pas spre încurajarea achiziţiei de case noi, după ce primele trei variante ale programului au fost accesate în proporţie de circa 70% pentru cumpărarea de apartamente vechi.

Până acum, majoritatea dezvoltatorilor de ansambluri rezidenţiale au beneficiat indirect de acest program, deoarece o parte din banii încasaţi de pe urma vânzării unor apartamente vechi prin „Prima Casă” a fost direcţionată spre locuinţe noi. citeste mai departe …

Pentru majoritatea oamenilor, piata este o hala plina cu tarabe si magazine. Forma nici nu conteaza, iar de multe ori cei care investesc in asemenea cladiri nici nu apeleaza la un arhitect, pornind de la ideea ca oricine poate face patru pereti si un acoperis unde se vor vinde rosii si gogosari.

Piata Unu, din sectorul 3, demonstreaza ca si pentru o astfel de functiune se poate face arhitectura, iar banala piata poate arata spectaculos.

Constructia este prezentata in cadrul serialului HotNews.ro “Topul arhitecturii contemporane romanesti”. citeste mai departe …

Cubanezii vor avea voie sa cumpere si sa vanda locuinte pentru prima oara dupa ce Fidel Castro a preluat conducerea statului in 1959, datorita unui program de reforme adoptat la Congresul Partidului Comunist din Cuba.

Presedintele Raul Castro, fratele lui Fidel Castro, a anuntat ca nu va fi permisa acumularea de proprietati si nu a dat detalii despre cum se vor desfasura viitoarele vanzari de locuinte, potrivit The Telegraph.

De la revolutia comunista, cubanezii puteau doar sa faca schimb de locuinte sau sa le lase copiilor lor, ceea ce a permis dezvoltarea unei adevarate culturi a coruptiei si a platilor pe sub mana. citeste mai departe …