flux imobiliar

Proiectele de infrastructură şi construcţia unor mari centre comerciale sau sportive transformă părţi izolate ale Bucureştiului în zone de calitate.

Accesul mai uşor către centrul oraşului sau către aeroport, prezenţa unui mall sau spaţiile verzi bine întreţinute aduc un plus de valoare unui cartier, iar pe segmentul rezidenţial creşte cererea pentru apartamente.

Pe de altă parte, şi investitorii se arată mai interesaţi de achiziţii în apropierea noilor dezvoltări, aproape de finalizare. citeste mai departe …

Ministrul Dezvoltarii Regionale si Turismului, Elena Udrea, da vina pe primariile locale pentru faptul ca s-au vandut foarte putine apartamente ANL pana in prezent, deoarece primariile prefera sa incaseze chirie decat sa le vanda, caz in care banii ar fi mers direct in bugetul ANL, potrivit Newsin.

“Din pacate, primarii sunt cei care le vand, nu noi. Noi, dupa ce construim locuintele ANL pe terenuri ale primariilor, noi le dam primariilor sa le administreze. Tot primariile sunt cele care le vand. citeste mai departe …

Investitorii ar trebui sa nu se mai focuseze doar pe problemele politice din Europa Centrala si de Est, ci mai degraba sa inceapa sa se uite spre pietele imobiliare subevaluate din zona, a declarat pentru CNBC, Holger Schmidtmayr, directorul boardului Sparkassen Immobilien, compania care detine si mall-ul Sun Plaza din Capitala.

CNBC a cerut opinia investitorului austriac cu ocazia calatoriei presedintelui Barack Obama in Polonia, vineri, pentru a se intalni cu mai multi sefi de stat din CEE. citeste mai departe …

AFI Europe a încasat în primele trei luni 5,7 milioane de euro din închirierea centrului comercial AFI Palace Cotroceni, în scădere cu peste 8% faţă de veniturile realizate în aceeaşi perioadă a anului trecut, care s-au ridicat la circa 6,2 milioane de euro.

Veniturile din chirii din România reprezintă jumătate din totalul încasat în ţările europene în care compania are proiecte imobiliare, potrivit raportului trimestrial al dezvoltatorului israelian.

Totodată, veniturile totale în România, respectiv chirii plus veniturile din servicii, au totalizat 7,7 milioane de euro, în scădere cu 6% de la 8,2 milioane de euro în intervalul similar din 2010. citeste mai departe …

Piata imobiliara romaneasca incepe sa isi recastige locul pe harta investitorilor, desi multi dintre acestia vad o intarziere a revenirii economice pe plan local, fata de alta tari din regiune.

Studiile facute de marile companii de consultanta prezinta o revenire in topul zonelor care ar putea atrage bani. Incep sa se vada intentiile?

Totusi, pana acum, piata locala a fost martora doar a doua tranzactii minore in proiecte rezidentiale, a caror valoare totala nu depaseste 20 milioane de euro. citeste mai departe …

Clienţii primelor trei faze ale programului “Prima casă” au accesat de regulă împrumuturi de valori mici, de circa 38.000 - 40.000 de euro, potrivit datelor strânse de la bănci.

Venitul mediu al clienţilor Raiffeisen Bank şi Intesa a fost de numai 2.000 de lei, potrivit declaraţiilor bancherilor, în timp ce la Emporiki, nivelul mediu de venit cumulat, al debitorului împreună cu codebitorul, de 3.000 de lei.

Venitul mediu al clienţilor BCR este cuprins între 2.000 şi 3.000 de lei. citeste mai departe …

Familia oamenilor de afaceri Buyukhanli din Turcia, care construieşte proiectul Cosmopolis din comuna Ştefăneşti, a schimbat complet graficul lucrărilor, a redimensionat apartamentele şi a decis că nu mai este nevoie de un antreprenor general şi că locuinţele pot fi construite chiar de ei, cu costuri reduse cu 30%.

Toate aceste mutări au fost realizate cu scopul de a contracara prăbuşirea pieţei imobiliare, scrie revista BUSINESS Construct.

Ca să ajungi la proiectul Cosmopolis, aflat la nord de Capitală, în comuna Ştefăneşti, una dintre căile de acces este prin Pipera. citeste mai departe …

Lanţul de librării Diverta, înregistrat pe firma Pro Express Retail, aflată în insolvenţă, a depus la sfârşitul săptămânii trecute planul de reorganizare întins pe 19 luni, care prevede continuarea activităţii şi conversia în acţiuni a datoriilor creditorilor chirografari speciali, plan care aşteaptă votul creditorilor în maximum 30 de zile.

Compania, controlată de omul de afaceri Octavian Radu (desen), îşi mai propune în planul de reorganizare să achite datoriile către creditorii garantaţi, cele către bugetul de stat, şi parţial datoriile către salariaţi. citeste mai departe …

Investitorii austrieci în imobiliarele locale, cei mai activi pe parcursul ultimilor zece ani, sunt interesaţi mai degrabă de consolidarea portofoliului actual decât de noi investiţii, deşi observă că lucrurile încep să se îmbunătăţească şi în România.

Austriecii mizează pe revenirea în special a Bucureştiului, văzut drept cel de-al şaselea conglomerat urban la nivelul Uniunii Europene, după Paris, Londra, Berlin, Madrid şi Varşovia.

În linii mari, austriecii controlează aproape un sfert din stocul modern de birouri din Bucureşti, respectiv circa 400.000 de metri pătraţi, cel mai mare mall din Capitală, Sun Plaza, dar şi alte centre comerciale în Piteşti, Cluj, Baia Mare şi Arad. citeste mai departe …

Compania de consultanţă imobiliară Jones Lang LaSalle a anunţat că va fuziona până la sfârşitul lunii mai cu King Sturge, în urma unei tranzacţii evaluate la 319 mil. dolari americani.

Conform condiţiilor agreate, Jones Lang LaSalle va plăti suma de 197 milioane de lire sterline partenerilor din cadrul King Sturge, cu 98 milioane de lire în numerar la închiderea tranzacţiei, diferenţa urmând a fi achitată în numerar în decurs de cinci ani.

Toate cele 43 de birouri şi firme King Sturge din Europa, inclusiv cele 24 din Marea Britanie, vor deveni parte a Jones Lang LaSalle şi îşi vor desfăşura activitatea sub brandul Jones Lang LaSalle. citeste mai departe …