flux imobiliar

Aceştia nu au depins de finanţarea băncilor, de aceea din 2008 şi până acum nu au modificat foarte mult preţurile locuinţelor pe care le-au construit.

Refuzul de a reduce valorile caselor puse la vânzare a alungat toţi clienţii. Din moment ce aceşti jucători din piaţă nu au mai vândut acum, cu siguranţă vor scădea mai mult preţurile pentru a se alinia cu cele din piaţă şi pentru a avea tranzacţii.

În 2008, dezvoltatorii imobiliari erau obişnuiţi să vândă locuinţe pe bandă rulantă la orice preţ, iar când a venit criza o parte din ei s-au văzut nevoiţi să ajusteze din preţuri. citeste mai departe …

Profitând de ocazie, o conferință organizată de Ziarul Financiar, și pentru că erau de față doi reprezentanți ai guvernului, Dan Ioan Popp, preşedinte Impact, i-a întrebat dacă statul are în vedere scăderea TVA la materialele pentru construcții.

Ne-a lămurit Romeo Ionel Drăgan, director general adjunct al Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe (ANL): „Scăderea TVA la materialele de construcții este în discuție în guvern și în perioada următoare vom avea și un răspuns.”. citeste mai departe …

Dan Ioan Popp, preşedinte Impact, a susținut astăzi într-un seminar organizat de Ziarul Financiar că standardul de cost al construcției locuinţelor ANL este un act de manipulare și nu reflectă costurile reale de realizare a unei clădiri de locuințe: „Acest preţ standard are clar tentă de manipulare.

Dacă este un preţ standard înseamnă că este un preţ acceptat de toată lumea şi este luat drept referinţă. Acest lucru nu se întâmplă. În plus, agenţia trebuie să spună şi lucruri care nu sunt spuse. citeste mai departe …

Agentia Nationala de Locuinte a fixat un standard de cost de cel mult 380 euro/mp plus TVA pentru constructia de apartamente, astfel incat locuintele pot fi cumparate dupa un an de inchiere la pretul de 448 euro/mp cu TVA, insa chiar si asa, chiriasii nu se grabesc sa cumpere.

Locuintele construite de ANL au un standard de cost de 380 euro/mp plus TVA, iar pretul de vanzare ajunge la 448 euro/mp cu TVA, a declarat Romeo Dragan, directorul general adjunct al ANL, in cadrul conferintei “Cat costa sa construiesti un metru patrat de apartament in Romania”, organizata de Ziarul Financiar. Insa chiar si la aceste preturi, apartamentele raman nevandute. citeste mai departe …

Un fond elen de investitii a cumparat un pachet de 28 de apartamente in complexul Linda Residence, amplasat in estul Bucurestiului, in apropiere de statia de metrou Republica, a anuntat consultantul imobiliar Coldwell Banker, intermediarul tranzactiei.

Valoarea tranzactiei este estimata la peste 1,5 milioane de euro, dat fiind ca pachetul achizitionat cuprinde preponderent apartamente cu doua camere, cu preturi cuprinse intre 56.330 si 75.500 de euro. citeste mai departe …

Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) a receptionat de la inceputul anului 482 de locuinte, dintr-un total de 4.820 aflate in diverse stadii de executie, a declarat marti Romeo Dragan, directorul general adjunct al institutiei, scrie Mediafax.

“Anul trecut, ANL a receptionat 2.501 locuinte, iar in intervalul 2001-2010 au fost finalizate 27.590 de unitati”, a precizat Dragan.

El a adaugat ca pretul de constructie este de 380 euro pe metru patrat, fara TVA, conform unui standard aprobat de guvern. citeste mai departe …

Ion Ţiriac şi Dinu Patriciu îşi dispută anual poziţia de cel mai bogat român, însă cursa dintre cei doi miliardari nu se opreşte aici.

Periodic, aceştia lansează prognoze despre evoluţia pieţei imobiliare şi a economiei, în general. Câte dintre acestea s-au adeverit și cum au influențat ele piața?

Capital a suprapus prognozele imobiliare făcute de Patriciu şi Ţiriac, de la începutul crizei şi până acum, peste graficul care urmăreşte evoluţia preţului la locuinţe vechi, sectorul imobiliar cel mai sensibil la astfel de declaraţii, pentru a determina în ce măsură estimările acestora s-au reflectat în piaţă. citeste mai departe …

In meseria de broker/agent imobiliar, o fotografie reusita poate face toti banii.

Este importat sa stim care sunt elementele definitorii ale unui aparat de fotografiat si ce inseamna intr-adevar o fotografie semnificativa pentru domeniul de real estate.

Dan Calin, licentiat in fotografie, profesionist cu o experienta de aproape 10 ani in realizarea de fotografii in acest domeniu, alaturi de Ilinca Petre, fotograf recunoscut oficial de catre AAFR – Membru creator consacrat in cadrul Asociatiei Artistilor Fotografi din Romania, ne vor invata cum sa alegem un aparat de fotografiat potrivit pentru imobiliare, la ce parametrii trebuie sa ne uitam cand alegem un aparat si ce aparate sunt acum pe piata ideale dpdv calitate/performante/pret. citeste mai departe …

Nevoia de spatii de birouri va scadea, ca rezultat al modalitatilor de lucru viitoare, iar biroul va deveni “un loc utilizat ocazional”, potrivit unui sondaj la care au participat 600 de directori de companii din intreaga lume.

“Aproape 60% din respondentii sondajului din organizatiile mari au preconizat o scadere a nevoii de spatii de birouri, ca rezultat al modalitatilor de lucru viitoare, si doar 7% au preconizat o crestere a nevoii de astfel de spatii. citeste mai departe …

Cand structurile permanente sunt facute una cu pamantul din cauza dezastrelor naturale, asa cum au fost cutremurul din Japonia sau tornadele din sudul Statelor Unite, reconstructia nu poate incepe peste noapte.

Insa doi britanici isi vand inventia tocmai pe aceasta idee: o solutie de constructie permanenta care se poate ridica in numai o zi, informeaza Time.

Panza de beton necesita doua materiale aflate la poluri diferite, pe spectrul flexibilitatii, pe care le combina intr-un material de constructie unic. citeste mai departe …