flux imobiliar

Omul de afaceri Ovidiu Popescu, proprietarul Palatului Stirbei, da asigurari ferme ca va restaura cladirea de pe Calea Victoriei.

Restaurarea va fi efectuată odata cu includerea acesteia intr-un complex ultramodern, a declarat  Corina Vintan, CEO Links Associates, compania care se ocupa de imaginea Palatului Stirbei, in emisiunea “Dimineata leilor” de miercuri, 28 iunie, de la postul TV The Money Channel Popescu  infirma astfel temerile ministrului Culturii - exprimate de consilierul sau, Csilla Heghedus -, potrivit carora ar exista riscul ca omul de afaceri sa nu restaureze resedinta domneasca din Capitala, ci sa foloseasca doar terenul de 8.000 de metri patrati din spatele palatului.  citeste mai departe …

Profitul net realizat de compania Băneasa Rezidenţial a scăzut în 2010 cu peste 70%.

Firma este controlată în proporţie de 50% de către Băneasa Investments, deţinută de omul de afaceri Gabriel Popoviciu, iar restul de partenerul acestuia, Sorin Creţeanu, prin compania de construcţii Comnord.

Pentru 2010, profitul realizat de Băneasa Rezidenţial, care a construit cartierul cu acelaşi nume din zona Băneasa din Capitală, a fost de 1,58 milioane lei, faţă de profitul net de 6 milioane lei înregistrat în 2009, potrivit datelor disponibile pe site-ul Ministerului Finanţelor. citeste mai departe …

Sectorul 1 al Capitalei are cel mai mare preţ mediu pe metrul pătrat construibil, de 1.460 euro/metrul pătrat, arată o analiză a pietei imobiliare bucureştene realizată de către dezvoltatorul imobiliar Impact Developer & Contractor.

În Bucureşti, un metru pătrat de teren construibil se vinde cu 750 de euro, indiferent de suprafaţa terenului.

Sectorul 2 este al doilea în clasamentul celor mai scumpe regiuni ale Capitalei, cu un cost de 827 de euro pe metrul pătrat de teren construibil. citeste mai departe …

Ti s-a intamplat vreodata sa alergi cu un cumparator 3 luni, si dupa ce i-ai gasit casa potrivita sa-ti spuna ca nu-i da socrul bani?

Dar sa investesti bani in promovarea unei proprietati, dupa care proprietarul sa-ti spuna ca nu e foarte hotarat sa vanda?

Daca te-ai aflat vreodata intr-una din aceste situatii si esti hotarat sa fii mai eficient si sa castigi mai mult, Asociatia Brokerilor Imobiliari organizeaza un training de calificare si precalificare a clientilor. citeste mai departe …

Să cumperi o companie care deţine terenuri pentru construcţia a 10.000 de apartamente în România nu pare cea mai bună decizie când piaţa este încă îngheţată. Dar când preţul plătit este la un sfert faţă de cel din urmă cu patru ani, parcă investiţia capătă sens.

Ce informaţii mai stau în spatele celei mai mari tranzacţii imobiliare din acest an, achiziţia prin care Immofinanz a preluat 70% din Adama pentru 42 mil. euro?

La jumătatea lunii iunie aus­tri­e­cii de la Immofinanz au reu­şit să sem­neze cu Adama con­trac­tul de achiziţie a 70% din ac­ţiunile com­paniei pen­tru 42 mil. euro, o tran­zacţie negociată timp de 18 luni pe axa Nicosia-Vie­na, dar cu efecte în pri­mul rând în Bucu­reşti. citeste mai departe …

Piaţa centrelor comerciale se apropie de saturaţie în majoritatea oraşelor din România, astfel că pentru anul viitor numărul proiectelor care ar putea fi deschise este la jumătate faţă de anul acesta.

Ritmul de extindere al retailerilor internaţionali pe piaţa locală ar putea încetini anul viitor, în condiţiile în care principalul “canal de expansiune” folosit în ultimii cinci-şase ani, respectiv mallurile şi parcurile comerciale, va genera tot mai puţine proiecte în următorii ani.

Dacă toamna acestui an se anunţă a fi una aglomerată, cu deschideri la fiecare două săptămâni, pentru 2012 deocamdată doar trei centre comerciale se anunţă a fi în grafic pentru deschidere: Corall Constanţa, Prima Shopping Center Oradea şi Uvertura Botoşani. citeste mai departe …

Casele romanilor sunt cu pana la 50%- 65% mai mari decat ale grecilor, austriecilor sau portughezilor  Suprafata utila a unei unitati locative noi a crescut in ultimele 12 luni cu 5 mp, iar numarul de case noi la mia de locuitori a scazut in Romania de la 2,7 la 2,1.

Mai putin, dar mai mare, acesta este sloganul imbratisat de romanii care s-au incumetat sa construiasca locuinte in plina criza economica.

Date ale Institutului National de Statistica (INS) arata ca in ultimele 12 luni, in intervalul mai 2010-mai 2011, apetitul romanilor pentru case mai mari nu s-a redus, ci din contra. citeste mai departe …

Centrul comercial City Mall, intrat în faliment, nu şi-a găsit cumpărător nici la cea de-a cincea licitaţie organizată, în condiţiile în care Casa de Insolvenţă Transilvania (CITR), lichidatorul proiectului, nu a vândut niciun caiet de sarcini pentru participarea la licitaţia propriu-zisă programată pentru vineri, la un preţ de pornire de 21 mil. euro.

Preţul solicitat era cu peste 35% mai mic decât cel de la prima licitaţie, organizată în luna martie, şi cu 80% mai mic decât cel plătit de un grup australian în 2006, când mallul era evaluat la peste 100 mil. euro.

Vor regreta investitorii că nu au cumpărat mallul la acest preţ? “Nu mă pot pronunţa. Consider că acesta era preţul corect”, spune Andrei Cionca, partener al CITR. citeste mai departe …

În 99% din cazuri băncile pornesc vânzările de la 75% din preţul de piaţă întrucât la prima licitaţie nu se prezintă nimeni. În mod uzual, locuinţele sunt achiziţionate la cel mult 60%-65% din preţul iniţial

Oferta de case executate silit de către către bănci este din ce mai vastă şi mai variată. Doar în luna iulie şi doar în Bucureşti, băncile au programat peste 250 de licitaţii. La nivel naţional vorbim despre câteva mii de astfel de acţiuni.

Pentru românii care dispun de bani cash şi care sunt dispuşi să îşi asume anumite riscuri achiziţionarea unei locuinţe executate silit de către bancă poate fi o variantă extrem de atractivă având în vedere că preţurile sunt de cele mai multe ori cu mulot sub media pieţei. citeste mai departe …

Grupul imobiliar Westfield, cel mai mare dezvoltator de spatii comerciale din lume, planuieste sa construiasca un proiect rezidential de 1 miliard de lire (1,6 miliarde de dolari) pe un teren pe care il detine in White City din Londra, intr-o zona adiacenta unui mall al companiei.

Compania asteapta reactia publicului cu privire la proiect, care va cuprinde 1.700 de locuinte si o suprafata de aproximativ 48.000 de metri patrati de spatii comerciale, informeaza Bloomberg. citeste mai departe …