flux imobiliar

Sumele pentru gaze şi electricitate, plătite de cei care vor să se mute în T3, sunt de aproximativ 2.500 lei pe apartament. Săptămâna viitoare se semnează contractele cu furnizorii.

Proprietarii ştiu că insolvenţa EuroHabitat ar putea dura unul sau chiar doi ani, timp în care ar fi nevoiţi să plătească chirii de aproximativ 3.500 euro anual.

Sătui să tot plătească chirii de mii de euro anual şi să aştepte să fie puşi în posesia apartamentelor deja plătite, majoritatea cumpărătorilor din complexul Planorama au ales să-şi rezolve singuri problemele plătindu-şi şi încheindu-şi singuri contractele cu furnizorii de gaze şi electricitate. citeste mai departe …

Compania de dezvoltare imobiliară Oasis, care deţine de piaţa locală trei centre comerciale Prima Shops alte trei proiecte Family Center, a recrutat-o pe Brigitte Schmitt, fostul director al departamentului de property management din cadrul DTZ Echinox, pentru a conduce divizia de administrare a proprietăţilor imobiliare.

Schmitt va coordona o echipă de cinci oameni care administrează un portofoliu imobiliar de peste 25.000 de metri pătraţi de spaţii de retail din proiectele Oasis, situate în oraşe secundare, precum Reghin, Tecuci, Făgăraş, Botoşani, Giurgiu şi Râmnicu Vâlcea. citeste mai departe …

Dezvoltatorul imobiliar GTC va dezvolta singur centrul comercial Galleria din Galaţi, în condiţiile în care a preluat în urmă cu două luni restul de 15% din participaţia la proiect deţinută de compania italiană Cefin Holding, informează Mediafax.

Centrul comercial ar urma să aibă o suprafaţă închiriabilă de 28.500 metri pătraţi şi să fie livrat în 2012, potrivit datelor publicate pe site-ul dezvoltatorului.

GTC şi-a crescut anul trecut participaţia la compania care va dezvolta centrul comercial de la 63,6% la 85%, iar la sfârşitul lunii aprilie a preluat şi restul părţilor sociale. citeste mai departe …

Românii interesaţi de achiziţia unei locuinţe preferă imobilele construite după anul 1977, situate în zone semicentrale şi la un etaj intermediar.

Cumpărătorii doresc locuinţe de tipul apartamentelor cu două camere complet finalizate (la cheie) achizitionate de regula prin credit „Prima Casa” cu avans între 5% şi 10%, se arată într-un studiu realizat de BCR .

„BCR este cel mai mare creditor ipotecar din România şi cel mai important susţinator al programului «Prima Casaă». BCR are, în cadrul acestui program, un sold de 600 de milioane euro al creditelor acordate până în prezent prin programul «Prima Casă». Vom putea acorda împrumuturi încă un an şi jumătate sau doi ani prin acest program, dacă ne dublăm expunerea”, a declarat Ştefan Coroianu, directorul executiv al Direcţiei Managementul Produselor Retail din cadrul BCR. citeste mai departe …

La 42 de ani, ieseanul Iulian Dascalu este cel mai mare proprietar de centre comerciale din Romania, investitiile efectuate pana acum ridicandu-se la 600 de milioane de euro.

Strategia sa de business este insa una precauta, iar omul de afaceri considera ca trebuie sa fim realisti, intrucat piata imobiliara nu-si va reveni rapid.

“Sa ne bucuram ca nu suntem in Grecia”

Anul trecut, cele patru centre comerciale Iulius Mall, aflate in orasele Iasi, Cluj-Napoca, Suceava si Timisoara, au adus venituri de 41,2 milioane de euro. Iulian Dascalu, proprietarul retelei Iulius Group, estimeaza ca veniturile vor creste cu circa 10% in acest an, ceea ce reprezinta o crestere sanatoasa si reala. “Nu ne dorim cresteri de 30%, am ajunge la o noua criza. Vrem sa avem o crestere reala, iar 10% este bine, este o crestere sanatoasa”, spune el. citeste mai departe …

Din 1991 până în 2009 au fost rase de pe harta oraşelor româneşti 401 hectare de spaţii verzi, potrivit datelor INS. Locul lor a fost luat de blocuri de locuinţe şi clădiri de birouri.

Până la finalul lui 2013, oraşele din România  ar trebui să ajungă la media europeană de 26 de metri pătraţi pe cap de locuitor. Acum,  cele mai multe au sub 20 de metri pătraţi.

Suprafaţa de spaţiu public verde pe cap de locuitor s-a redus semnificativ în ultimii ani, din cauza creşterii numărului populaţiei urbane, şi nu fiindcă parcurile ar fi fost cotropite de betoane, arată un studiu realizat în 2009, la comanda Comisiei Europene. citeste mai departe …

Sonae Sierra a majorat cu peste 34 milioane de lei (8,2 milioane de euro) capitalul social al centrului comercial River Plaza Mall din Râmnicu Vâlcea, pe care îl deţine, prin compensarea unui împrumut acordat de companie în 2009.

Astfel, o sumă de 1,5 milioane de euro (respectiv 6,16 milioane de lei) din împrumutul în valoare de 8,8 milioane de euro va fi compensată prin emiterea a 616.500 de părţi sociale, iar restul de 7,36 milioane de euro (echivalentul a 30,2 milioane de lei) va fi compensat prin constituirea unei prime de emisiune cu aceeaşi valoare. citeste mai departe …

Într-un început însorit de weekend de primăvară, Larry Zhou se plimba printr-o expoziţie imobiliară din Hong Kong, întrebându-se dacă a venit timpul să cumpere o nouă locuinţă, nu în oraş, unde preţurile au crescut cu 50% în ultimii doi ani, ci în străinătate, poate în Thailanda sau Malaiezia, scrie Bloomberg.

Investitorii chinezi de pe piaţa imo­biliară cumpără orice, de la aparta­mente de 68.000 de dolari executate silit din Florida la vile de două milioane dolari cu vedere la mare din Vietnam.

Această frenezie a achiziţiilor este alimentată de creşterea puternică că averilor chinezilor, care reflectă extinderea influenţei statului pe pieţe care variază de la metale preţioase la petrol şi alimente. citeste mai departe …

14 hectare din pădurea Boldu Creţuleasca, din zona de nord a Bucureştiului, sunt ameninţate de fierastrău, după ce Prefectura Ilfov a pus umărul la retrocedarea lor unor foşti proprietari. Culmea, în condiţiile în care nici măcar nu acesta este terenul pe care l-au revendicat.

Cel puţin 30 milioane de euro, în condiţiile căderii pieţei imobiliare, până la 140 milioane de euro, în situaţia revenirii preţurilor.

Aceasta este miza unei retrocedări suspecte făcute de Prefectura Ilfov, Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, condusă chiar de prefectul Dan Cornel Baranga. citeste mai departe …

Compania de dezvoltare imobiliară Adama a finalizat prima fază a unui ansamblu rezidenţial în Braşov, cu 148 de apartamente, investiţie de 14 milioane de euro, jumătate din locuinţe fiind vândute, se arată într-un comunicat al dezvoltatorului.

“Finalizarea ansamblului rezidenţial Evocasa Viva din Braşov marchează astfel cinci oraşe pe harta României în care compania este prezentă cu proiecte finalizate şi livrate cumpărătorilor. În toată ţara Adama a finalizat peste 1.500 de apartamente”, se arată în comunicatul Adama, companie preluată recent integral de grupul austriac Immofinanz. citeste mai departe …