flux imobiliar

Proiectul IFMA Business Center figurează între “Proiectele Complexe” ale Țiriac Imobiliare.

Cu toate că din randarea prezentată de Țiriac Imobiliare se ghicește forma turnului de testat ascensoare din epoca Ceaușescu, noul zgârie-nori ar urma să aibă 250 de metri, conform prezentării oferite de companie, față de cei 114 ai actualului turn: “IFMA Business Center urmează a fi amplasat pe un teren situat în fosta zonă industrială din vecinătatea Gării de Nord, principala staţie de cale ferată a capitalei. citeste mai departe …

Compania cu capital israelian AFI Europe, controlată de miliardarul Lev Leviev, şi Avestus Capital au vândut către Atrium European Real Estate, care deţine în România Militari Shopping Center, mallul Palác Flóra din Praga pentru suma de 191 mil. euro. Aceasta este cea mai mare tranzacţie încheiată în acest an pe piaţa pragheză.

Palác Flóra a fost deschis în 2003 în urma unei investiții de 72 milioane de euro, investiție susținută de AFI Europe. În decembrie 2004, AFI Europe a vândut 50% din acțiunile pe care le deținea în cadrul centrului comercial către Avestus Capital pentru suma de 20 milioane de euro. citeste mai departe …

BCR Banca pentru Locuinte (BCR BpL) a lansat in aceasta saptamana un produs de economisire-creditare, care ofera un grad mai mare de flexibilitate in ceea ce priveste economisirea si posibilitatea de a obtine un credit locativ pe o perioada de pana la zece ani, precizeaza NewsIn.

“Noul produs Locuinta Avantaj pe care l-am lansat in aceasta saptamana ofera optiuni flexibile pentru faza de economisire, astfel incat clientii nostri vor putea sa economiseasca fie in rate lunare regulate, dar si prin mai multe plati neregulate, in functie de disponibilitatile lor banesti. citeste mai departe …

Peste 2,1 milioane de mp de spaţii comerciale noi au fost finalizate în Europa în prima jumătate a lui 2011, aproximativ la fel ca în aceeaşi perioadă a lui 2010.

Din această suprafaţă, 71 centre comerciale noi acoperă 90%, iar restul de 10% reprezentând extinderi ale unor dezvoltari existente, potrivit celui mai recent raport de piaţă realizat de compania Cushman&Wakefield.

La fel ca în anii anteriori, Europei Centrale şi de Est i se atribuie majoritatea (58%) spaţiilor comerciale noi deschise în prima jumătate a anului 2011. citeste mai departe …

Omul de afaceri Iulian Dascălu, proprietarul Iulius Group, s-a înţeles cu proprietarii firmei Genco Trade în vederea închirierii a două spaţii în proiectul Palas din Iaşi pentru deschiderea unor magazine New Look şi Intersport.

Retailerul de îmbrăcăminte New Look, care a deschis în acest an primele magazine pe piaţa locală, în Bucureşti şi Cluj, va avea un magazin de 500 de metri pătraţi, în timp ce unitatea Intersport se va întinde pe 880 mp. citeste mai departe …

Noul Cod Civil aduce modificări consistente în ceea ce priveşte relaţia chiriaş - proprietar. Conform avocatului Cristian Ene, un chiriaş nu poate renunţa la contract fără un preaviz de minimun 60 de zile.

* Din momentul în care a intrat în casă, chiriaşul nu poate pleca decât după o perioadă de preaviz

“În cazul închirierii de imobile, dacă în contractul semnat între părţi nu s-a stabilit o durată anume, chiriaşul poate pleca din respectivul loc numai după un termen de preaviz, care nu poate fi mai mic decât sfertul intervalului de timp pentru care s-a stabilit plata chiriei”, explică, pentru Libertatea, avocatul Cristian Ene. citeste mai departe …

Finanţările în valută sunt preferate de clienţi datorită dobânzilor mai mici, dar apetitul pentru astfel de împrumuturi este încurajat şi de exprimarea preţurilor în euro.

Creditul ipotecar a bifat încă o lună de creştere în august, soldul total (valoarea creditelor rămase de rambursat) urcând la echivalentul a 7,3 mld. euro, susţinut de finan­ţările acordate de bănci cu garanţia statului.

Creşterea din luna august este echivalentă cu 90 mil. euro, potrivit datelor BNR. citeste mai departe …

Dacă preţul mediu al locuinţelor din imediata vecinătate a Capitalei ajunge la 890 euro/mp, el scade aproape la jumătate cu cât distanţa de metropolă creşte, media preţurilor cerute în localităţile situate la 25 km distanţă de Bucureşti fiind de 466 euro/mp, conform unui studiu realizat de dezvoltatorul imobiliar Impact Developer & Contractor.

Sudiul ia în considerare o zonă amplă aflată în vecinătătea municipiului Bucureşti, constituită sub forma a trei Inele definite prin alăturarea suprafeţelor administrative ale diverselor localităţi (comune, sate sau chiar oraşe ce intră în componenţa judeţelor Ilfov, Giurgiu, Călăraşi, Ialomiţa şi Dâmboviţa). citeste mai departe …

Euro Mediterranee Consulting (EMCT) România, dezvoltatorul centrului comercial Sun Plaza din Piaţa Sudului, a anunţat că se află într-un stadiu avansat de negocieri cu privire la dezvoltarea unor noi proiecte pe piaţa din România.

Dezvoltatorul a anunţat încă din timpul construcţiei Sun Plaza că va continua să lucreze şi pentru alte proiecte ale fondului austriac Sparkassen Immobilien - proprietarul mallului din sudul Bucureştiului. citeste mai departe …

Sunt câteva locuri de refugiu pentru investitori în zona imobiliară, precum clădirile de birouri cu destinaţie medicală, asta din cauza populaţiei care îmbătrâneşte, şi închirierea de apartamente, spune analistul financiar Gary Shilling.

„Sunt câteva locuri de refugiu în zona imobiliară. Nouă ne plac clădirile de birouri pentru domeniul medical. Asta din cauza populaţiilor care îmbătrânesc şi a îmbunătăţirilor tehnologice. De asemenea, 55% dintre medici lucrează pentru spitale.

Clinicile private încep să dispară. Se mută în campusuri.. Un alt loc sunt apartamentele de închiriat. Oamenii nu mai văd în achiziţia unei locuinţe o investiţie bună pe termen scurt. Preţurile pot şi chiar scad. citeste mai departe …