flux imobiliar

Centrul comercial Macromall din Brasov este evaluat la 2,5 milioane de euro, suma care reprezinta mai putin de 15% din pretul platit de Carpathian la achizitie in 2006, iar fondul de investitii cauta in continuare cumparatori pentru activele detinute in Romania.

Carpathian mai detine doua terenuri, la Satu Mare, evaluat la 2,1 milioane de euro si Baia Mare, a carui valoare era la finele lunii iunie de 3 milioane de euro. Pe ambele terenuri fondul intentiona sa dezvolte centre comerciale prin firma Atrium Center. citeste mai departe …

Compania americana de software Three Pillar, prezenta pe piata locala din 2008 cu un birou in Cluj-Napoca, a decis sa-si extinda operatiunile din Romania prin deschiderea unui sediu in complexul de birouri City Business Centre din Timisoara.

Americanii de la Three Pillar au inchiriat o suprafata de 200 mp in cladirea A din cadrul proiectului City Business Centre, dezvoltat de omul de afaceri Ovidiu Sandor in apropiere de Piata 700 din Timisoara. citeste mai departe …

Dezvoltatorul britanic Willbrook International a finalizat inca 40 de vile in ansamblul rezidential de lux Oxford Gardens, din zona Pipera, ajungand astfel la un total de 80 de locuinte livrate pe piata.

Doar 10 din cele 40 de vile recent construite au fost cumparate sau inchiriate, potrivit dezvoltatorului.

Proiectul este amplasat langa Scoala Americana din nordul Bucurestiului, pe o suprafata de 168.935 metri patrati si include 204 vile. Investitia totala se ridica la suma de 100 milioane euro. citeste mai departe …

Astăzi vorbim despre brokerii imobiliari. Iar. Dar de această dată vreau să vorbim despre cât câștigă aceștia (procentual și ca sume).

S-a tot vorbit, înainte de criză, despre sumele astronomice care intrau în buzunarele lor. Am auzit și eu bârfele invidioșilor.

De multe ori ele nu erau doar vorbe. Știu cazuri în care doar comisionul brokerului a fost de 200.000 de euro la o tranzacție. Dar erau alte vremuri, alte prețuri, alte bugete. citeste mai departe …

Achizitia unui apartament de 60.000 de euro necesita un efort financiar sustinut, sau un credit imobiliar bine ales.

Din moment ce bancile sunt foarte darnice, atat in ceea ce priveste creditele, cat si informatiile despre ele, Bloombiz.ro iti ofera, cu ajutorul calculatorului de credite eFin, cele mai bune oferte.

Mai exact, am selectat bancile in functie de rata lunara, in euro, pe care o vei plati ulterior si perioada contractata: 10, 20 sau 30 de ani. citeste mai departe …

Producatorul de substante chimice Chimopar Bucuresti (CPR) va vinde cu 18 milioane de euro un teren in suprafata de 352.000 de metri patrati situat pe bulevardul Theodor Pallady firmei Maveco Holdings Limited, inregistrata in Cipru.

Chimopar a primit o oferta pentru vanzarea terenului si din partea firmei Interprime Properties, controlata de grupul suedez Ikea, in valoare de 22 milioane de euro fara TVA.

Interprime voia insa sa achizitioneze terenul doar daca dezvoltatorul imobiliar Avrig 35 si Cascade Group ii vindeau concomitent terenul de 31 de hectare situat in vecinatatea Chimopar. citeste mai departe …

Bursa Romana de Marfuri a inchiriat un etaj intr-o cladire amplasata pe bulevardul Buzesti 50-52, in apropiere de Piata Victoriei, dupa ce, timp de 19 ani, operatorul de piata a avut sediul in Casa Presei Libere, a anuntat CBRE Romania, intermediarul tranzactiei.

Noul sediu are o suprafata totala de 311 mp si se aflat la etajul al saptelea al cladirii Art Business Center, fostul sediu al bancii Volksbank, din zona Piata Victoriei.

“Noul sediu permite o mai buna organizare inter-departamentala si conditii superioare de confort pentru angajati: lumina naturala in toate birourile, climatizare centralizata, infrastructura IT si acces facil la mijloace de transport in comun.”, a declarat Anca Pauna,senior broker office agency in cadrul CBRE Romania. citeste mai departe …

Radu Lucianu, fostul sef al companiei de consultanta imobiliara CBRE Romania, a format, impreuna cu cei patru actionari ai firmei Capital Partners, o companie de consultanta imobiliara si spune ca pana la finalul anului va inchide doua tranzactii de aproape 50 de milioane euro.

Noua companie, Capital Property Advisors, ii are ca actionari pe Doru Lionachescu, Andrei Diaconescu, Victor Capitanu, Victor Busila si Radu Lucianu si a fost infiintata in la inceputul verii, dupa plecarea lui Lucianu de la conducerea CBRE Romania. citeste mai departe …

Avantajul preţului mai mic este atenuat de posibilele probleme legale ce pot să apară. Preţul unei locuinţe scoase la licitaţie pentru că este executată silit este mai mic decât al unei case fără probleme, dar trebuie luate în calcul şi riscurile.

Atunci când o persoană achiziţionează o casă executată silit trebuie să ia în calcul faptul că există atât avantaje, cât şi dezavantaje, de aceea Curierul Naţional a contactat un avocat pentru a explica aceste aspecte.

În momentul în care vă interesaţi de o locuinţă executată silit trebuie să vedeţi ce probleme pot apărea pe parcurs. citeste mai departe …

Noile reglementări ale BNR privind creditarea nu vor afecta programul Prima Casă, a declarat preşedintele Asociaţiei Române a Băcilor (ARB), Radu Gheţea, la o emisiune tv.

Noul regulament vrea să limiteze maturităţile la creditele de consum la cel mult cinci ani, faţă de 20 de ani perioada maximă practicată în prezent pentru creditele de nevoi personale cu ipotecă.

În cazul creditelor de consum pentru cumpărarea de bunuri, clientul trebuie să dispună de o garanţie de 133% din suma împrumutată. citeste mai departe …