flux imobiliar

Imigranţii care vor să se stabilească în Statele Unite vor putea, în curând, să beneficieze de green card în schimbul cumpărării unei locuinţe în valoare de 500.000 de dolari în această ţară, măsură ce vizează relansarea economiei americane.

Senatorii SUA intenţionează să introducă un proiect de lege în acest sens săptămâna viitoare.

Astfel, imigranţii care vor chelui cel puţin 500.000 de dolari (360.000 de euro) în sectorul imobiliar american, achiziţionând o casă, un apartament sau o fermă, vor primi green card, adică permis de rezidenţă. citeste mai departe …

Fostul lider libian Muammar Gaddafi, care a fost ucis saptamana trecuta, detinea mai multe proprietati in Londra, cumparate pentru circa 460 de milioane de dolari, potrivit publicatiei Wall Street Jornal.

Gaddafi era proprietarul unei cladiri de birouri in zona de business a Londrei (pret de achizitie: 200 milioane de dolari), al unui complex de retail si birouri pe strada Oxfortd (250 de milioane de dolari) si al unei cladiri in Mayfair (10 milioane de dolari). citeste mai departe …

Bucureştiul, cea mai populară destinaţie pentru retaileri, mai poate “suporta” circa 50 de magazine de retail modern, potrivit calculelor ZF.

Calculele pornesc de la premisa că în capitală mai există circa 100.000 de metri pătraţi disponibili pentru construcţia de magazine de tip cash&carry, hypermarket, supermarket sau discount, iar suprafaţa medie a magazinelor se situează în jurul valorii de 2.000 de metri pătraţi, potrivit companiei de consultanţă şi research Contrast Management Consulting & Training România. citeste mai departe …

În Bucureşti se află 14 dintre cele mai mari 50 de centre comerciale din ţară, alte 22 de oraşe fiind acoperite de cel puţin un centru comercial cu o suprafaţă de peste 10.000 de metri pătraţi, arată o analiză a ZF.

Cele mai mari centre comerciale din ţară sunt zona comercială a proiectului Băneasa din nordul Capitalei, cu o suprafaţă de circa 105.000 de metri pătraţi, mallul Sun Plaza din sudul Bucureştiului (81.000 mp) şi parcul comercial Shopping City Sibiu (80.000 mp), potrivit datelor strânse de ZF de la proprietari, administratori şi de pe site-urile centrelor comerciale. citeste mai departe …

CJ Cluj cere 76 de hectare rezervate pentru furnizorii companiei finlandeze. Producătorul de telefoane ar mai rămâne doar cu terenul ocupat de fabrică.

Autorităţile clujene vor să recupereze o parte importantă din facilităţile acordate Nokia, mai ales după ce producătorul finlandez de telefoane a anunţat că va sista producţia de la Jucu.

Preşedintele Consiliului Judeţean (CJ) Cluj, Alin Tişe, a declarat că instituţia pe care o conduce negociază cu Nokia preluarea a 76 de hectare de teren, din cele 90 acordate companiei, din Parcul Industrial Tetarom III din Jucu, pe care nu au venit subcontractorii şi furnizorii promişi de Nokia. citeste mai departe …

Fondul sud-african de investitii imobiliare New Europe Property Investments (NEPI) vrea sa-si majoreze capitalul cu 40 milioane de euro, iar investitorii interesati pot achizitiona drepturi de preferinta in perioada 7 - 18 noiembrie la Bursa de Valori Bucuresti (BVB), informeaza Mediafax.

Veniturile vor fi utilizate pentru a finanta potentialele achizitii in Romania, aflate in curs de negociere, iar in cazul in care aceste achizitii nu vor fi realizate, incasarile din oferta de drepturi vor fi folosite pentru rambursarea imprumuturilor existente, potrivit unui comunicat al fondului transmis Bursei. citeste mai departe …

Doriti sa va imbunatatiti abilitatile de exprimare in limba engleza? Simtiti nevoia de a va imbogati vocabularul legat de domeniul imobiliar in limba engleza, pentru a face fata cu usurinta unor eventuale tranzactii in care sunt implicati cetateni straini?

Daca raspunsul dvs este “DA!”, atunci veniti la Workshop-ul: Limba engleza pentru brokerii imobiliari, in parteneriat cu Centrul de Limbi Straine A_BEST.

Veti avea parte de colegi (= prieteni/ parteneri de afaceri) noi, de materiale de studiu excelente si de un trainer dinamic - Aura Ipate, cu o considerabila experienta si exercitiu in predarea si utilizarea in contexte diferite a limbii engleze. citeste mai departe …

Grupul german Allianz Real Estate a semnat pentru achizitia a patru cladiri de birouri din Varsovia de la dezvoltatorul polonez Globe Trade Centre (GTC).

Tranzactia s-ar putea finaliza pana la sfarsitul anului, a declarat purtatorul de cuvant al Allianz, citat de PropertyEU.

Polonezii de la GTC sustineau intr-un raport ca se asteapta ca tranzactia sa le aduca 40 de milioane de euro. citeste mai departe …

Înăsprirea creditării în valută pentru achiziţii ipotecare va conduce către o economisire prealabilă pentru întrunirea condi­ţiilor de avans minim, adică obiectul băncilor pentru locuinţe.

Multă lume aşteaptă cu interes forma finală a regulamentului BNR privind creditarea în valută, care ar putea reduce cu circa o treime accesul la sumele împrumutate pentru achiziţia de locuinţe, inclusiv prin Prima Casă, aşa cum a scris Capital într-un material anterior.

Pe acest fond, băncile pentru locuinţe (BpL) ar putea fi câştigătoarele următoarei perioade, graţie combinaţiei dintre o economisire extrem de eficientă şi o creditare fără concurenţă. citeste mai departe …

Companiile din domeniu spun că marjele sunt de doar 10-15%. Bogdan Cernescu (Erste): Preţurile au scăzut, dar nu au ajuns unde trebuie să ajungă.

Preţurile terenurilor au devenit o problemă pentru dezvoltatorii imobiliari din România, care nu reuşesc din cauza preţurilor foarte mari pe metru pătrat să-şi crească marjele de profit şi nici nu le permit să reducă preţurile locuinţelor, care în prezent sunt încă nejustificat de mari.

Companiile din domeniul imobiliar consideră că sunt afectaţi în special dezvoltatorii de proiecte rezidenţiale mari, unde marjele de profit sunt în prezent de 10-15%. citeste mai departe …