flux imobiliar

Lantul francez de hipermarketuri Auchan a cumparat jumatate din terenul fostei platforme industriale Tricodava din cartierul bucurestean Ghencea, vanzatorl fiind investitorul spaniol Pryconsa, a anuntat casa de avocatura Popovici Nitu & Asociatii, care a asistat Auchan tranzactia de „milioane de euro.”

Auchan a cumparat de la spaniolii Pryconsa terenul de 2,7 hectare din Ghencea, valoarea tranzactiei nefiind facuta publica.

Casa de avocatura a consiliat Auchan cu privire la structurarea si implementarea unui mecanism complex de achizitie, care a implicat emiterea unor instrumente de plata si garantare a platii de banci din Romania si din strainatate. Negocierile pentru achizitia terenului de 2,7 hectare au durat sase luni. citeste mai departe …

Senatorii au adoptat de curând proiectul de lege pentru modificarea Legii nr. 215 privind administraţia publică locală. Modificările aduse dau posibilitatea municipiilor reşedinţă de judeţ şi oraşelor mai mici să se asocieze şi să creeze zone metropolitane. În proiectul de lege adoptat se defineşte zona metropolitană ca asociaţia de dezvoltare intercomunitară constituită pe bază de parteneriat între Capitala României sau municipiile de rangul I sau municipiile reşedinţă de judeţ şi unităţile administrativ teritoriale aflate în zona imediată. citeste mai departe …

Vazute din afara, cladirile de sticla din centrul Londrei par a fi sediile luxoase ale unor corporatii multinationale.

Constructia celor 86 de apartamente de super-lux din One Hyde Park, destinate celor foarte bogati, a inceput in urma cu patru ani, cand nimeni nu vorbea de criza, scrie Daily Mail.

Acum, suma de 136 de milioane de lire sterline (peste 150 mil. euro) pentru un singur apartament este un vis frumos, dar aproape imposibil de realizat. citeste mai departe …

Andrew Prelea, unul dintre acţionarii companiei cu capital australian South Pacific, care a dezvoltat 420 de locuinţe în România, spune că a fost forţat de politica băncilor finanţatoare să ţină preţul locuinţelor pe care le-a construit la un anumit nivel, dar chiar şi aşa ele au fost ajustate cu circa 30-40%.

„Am fost forţaţi să vindem la un anumit preţ de politica băncilor şi din cauza acestei moşteniri nu am mai putut dezvolta nimic nou, cu excepţia celor 12 apartamente din complexul Avalon. Astăzi, locuinţele construite în 2007 se vând la 30-40% sub preţul iniţial. Dacă în 2007 vindeam apartamentele la 1.000-1.200 euro/mp, astăzi, aceleaşi produse, le vindem cu 650 euro/mp”, a declarat Prelea. citeste mai departe …

Dedeman, cel mai mare retailer român, a cumpărat un teren de 3,5 ha în Constanţa, lângă centrul comercial TOM, pentru circa 6 mil. euro şi a început deja lucrările la cel de-al doilea magazin din acest oraş, potrivit companiei de consultanţă imobiliară Colliers International, intermediarul tranzacţiei.

Pe finalul unui an cu cinci inaugurări de magazine şi cel puţin tot atâtea terenuri cumpărate, Dedeman şi-a asigurat locaţia pentru al doilea magazin în Constanţa. Retailerul de bricolaj a început deja lucrările la construcţia magazinului, planificat pentru deschidere la începutul anului viitor. citeste mai departe …

Numărul autorizaţiilor de construire eliberate pentru clădiri rezidenţiale a scăzut în primele zece luni din 2011 cu 6,3%, la 33.936, faţă de perioada corespunzătoare a anului precedent, potrivit datelor furnizate luni de Institutul Naţional de Statistică (INS).

Scăderi s-au înregistrat în regiunile de dezvoltare Nord-Est (-944 autorizaţii), Sud-Muntenia (-852 autorizaţii), Centru (-481 autorizaţii), Sud-Vest Oltenia (-304 autorizaţii) şi Vest (-160 autorizaţii), iar creşteri în Nord-Vest (+253 autorizaţii), Bucureşti-Ilfov (+138 autorizaţii) şi Sud-Est (+64 autorizaţii). citeste mai departe …

AFI Palace Cotroceni, mall aflat în portofoliul miliardarului israelian Lev Leviev, a generat vânzări de 370 mil. euro în doi ani de funcţionare şi a atras aproape 50 de milioane de vizitatori, potrivit reprezentanţilor centrului comercial.

Centrul comercial împlineşte doi ani de activitate pe data de 1 decembrie.

„Suntem bucuroşi că în aceşti doi ani am reuşit să ne depăşim obiectivele setate înainte de inaugurare şi că Mega Fun a reuşit să devină într-un timp atât de scurt centrul comercial preferat pentru distracţie de către toţi locuitorii capitalei”, a declarat Israel Visel, managerul mallului. citeste mai departe …

Național Arena a devenit un magnet pentru investitori. Pe un teren de 70.000 metri pătrați, chiar lângă stadion se pregătește un ansamblu de clădiri ce cuprinde un turn de birouri, mall, hipermarket și parcare supraetajată cu 6 etaje.

Investiția este însă contestată de ONG-uri, pentru că se sacrifică spații verzi. Astfel, investitorii vor amenaja spații verzi doar pe 8% din teren, deși regulamentul local prevede un procent de 30%.

Platforma fostei fabrici Electroaparataj se transformă într-un mega proiect imobiliar. SC. Elj Vatra SRL vrea să construiască pe terenul de peste 70.000 metri un ansamblu comercial, birouri și parcaje. citeste mai departe …

Grupul de investiţii irlandez Caelum Development vrea să finalizeze în ultimul trimestru din 2013 construcţia proiectului ParkLake Plaza din Titan, investiţie de 250 milioane euro, în prezent jumătate din suprafaţa totală de 67.000 de metri pătraţi fiind închiriată.

Procesul de închiriere al ParkLake Plaza, primul proiect din România care va integra în facilităţile de agrement zone pentru activităţi sportive în aer liber, este realizat de compania de servicii imo-biliare Cushman&Wakefield, desemnată agent exclusiv al proiectului. citeste mai departe …

Firma Benevo, controlată de un investitor canadian, a cumpărat 64 de apartamente în proiectul Cosmopolis, dezvoltat de compania turcă Opus Land, prin cea mai mare tranzacţie din ultimii trei ani, ca număr de apartamente, de pe piaţa locală şi negociază preluarea a 400 de locuinţe în alte proiecte.

“Aceasta este prima mare achiziţie de apartamente făcută de un investitor în mai bine de trei ani”, a declarat, într-un comunicat, Michael Topolinski, directorul executiv şi fondatorul Benevo, citează Mediafax. citeste mai departe …