flux imobiliar

Anul 2012 începe încurajator pentru cei care dețin apartamente în condițiile în care nu s-au mai înregistrat scăderi accentuate de preț.

Comparativ cu startul anului 2011, ianuarie 2012 aduce cu sine o stabilizare a prețurilor medii solicitate de proprietari, conform celui mai recent raport de monitorizare imobiliară realizat de Anunțuriparticulari.ro.

În contextul unei piețe imobiliare în scădere constantă din anul 2008 și până acum, putem spune că asistăm la o tendință de stagnare a prețurilor, creșterile sau scăderile fiind unele moderate. citeste mai departe …

Proprietarii bucureșteni au oferit spre închiriere din 2007 și până în prezent aproximativ 130.000 de garsoniere și apartamente.

Conform rapoartelor lunare de monitorizare realizate de Anunțuriparticulari.ro, anul cu cea mai mare creștere ca număr de oferte de închiriere a fost 2009, cu peste 30.000 de oferte.

În 2011, s-au înregistrat cu 10% mai puține apartamente scoase la închiriat față de 2010, dar prețul mediu al chiriilor s-a păstrat la același nivel cu anul precedent. citeste mai departe …

Rapoartele de monitorizare realizate lunar de AnunturiParticulari.ro ne arata o usoara crestere a numarului de oferte intrate pe piata in Bucuresti, de la 22.000 in 2009, 23.500 in 2010, la 25.000 in 2011.

Desi numarul de apartamente scoase la vanzare este in crestere, oferta este mult mai mica decat in 2008 cand s-a inregistrat un numar record de 36.000 de oferte.

Piata a fost invadata de apartamanetele de 2 camere, peste 10.000 de unitati fiind scoase la vanzare in anul care tocmai a trecut. citeste mai departe …

Cele mai recente cifre din raportul de monitorizare imobiliară realizat de anunțuriparticulari.ro indică o creștere a prețului mediu al locuințelor solicitat de proprietari în luna noiembrie 2011.

Măsurile de restricționare a creditării anunțate de B.N.R. par să fi influențat prețurile în piață printr-o creștere moderată.

Astfel, există riscul ca de la 1 ianuarie 2012, persoanele care vor dori să achiziționeze locuințe prin credit ipotecar să fie nevoite să achite un avans mai mare sau chiar să se califice pentru o sumă creditată mult mai mică. citeste mai departe …

Ȋncepând din 2008, toată lumea s-a obişnuit cu scăderi semnificative de preţuri. Statisticile de toate felurile se ȋntrec ȋn cifre care mai de care mai alarmante şi toată lumea contribuie complice la menţinerea unei opinii generale că preţurile scad şi scad şi scad.

Cu toate acestea, chiar şi pe fondul unei crize economice generalizate, primele 10 luni ale anului 2011 s-au dovedit a fi mai mult decât liniştite din punct de vedere al fluctuaţiilor de preţ, se arată ȋn raportul lunar realizat de anunturiparticulari.ro. citeste mai departe …

Asociaţia Brokerilor Imobiliari lanseaza o campanie publică de informare cu privire la serviciile imobiliare.

Pe parcursul celor trei luni de campanie ne propunem să convingem consumatorii de servicii imobiliare că este momentul să apeleze la un broker acreditat ABI, care are calificare teoretică în domeniu, deţine o asigurare profesională şi foloseşte în relaţia cu clienţii, contracte standardizate avizate de Autoritatea Naţională de Protecţie a Consumatorului. citeste mai departe …

Daca ani la rand ne-am obisnuit ca toamna sa aduca cresterea chiriilor, mai ales din cauza afluxului mare de studenti, iata ca 2011 este al treilea an in care luna septembrie vine cu o crestere semnificativa a numarului de apartamente scoase la inchiriat, dar si cu o reducere a chiriei solicitate de proprietari, se arata intr-un studiu realizat de anunturiparticulari.ro.

Pretul de inchiriere pentru apartamente s-a mentinut constant fata de luna precedenta, dar a scazut in medie cu 5% fata de septembrie 2010, cu 19% fata de septembrie 2009 si cu 45% fata de septembrie 2008. citeste mai departe …

Agentia imobiliara PROFIMOB organizeaza Joi, 11.08.2011, intre orele 13.00-19.00, o prezentare OPEN HOUSE pentru una din proprietatile din portofoliul agentiei.

Cristi DAN, agent specializat in tranzactionarea proprietatilor din Zona de Nord a Bucurestiului, ii invita pe toti cei interesati de un apartament in zona Soseaua Nordului, Herastrau, la vizionarea acestui apartament - vizualizeaza aici proprietatea: http://www.profimob.ro/Detalii/Nordului-apartament-de-vanzare/ citeste mai departe …

Contrar tuturor asteptarilor, in ultimii doi ani, toamna aduce scaderi la pretul chiriilor pe toate segmentele de piata, dupa cum arata raportul de monitorizare anunturiparticulari.ro.

Deoarece sunt foarte multe oferte pe piata, si cu siguranta la fel de multe vor ramane neinchiriate de la 1 octombrie, proprietarii nu-si permit sa solicite o chirie in afara pietei si lasa la pret, in speranta ca toamna ii va prinde cu chiriasi.

Noul val de studenti, care in urma cu 3-4 ani asigurau proprietarilor un venit lunar considerabil si o crestere pe piata inchirierilor in lunile august si septembrie, acum aduc cu ei o scadere a pretului de inchiriere, proprietarii multumindu-se sa aiba locuinta inchiriata, cu orice pret. citeste mai departe …

Conform raportului de monitorizare imobiliara realizat de anunturiparticulari.ro, piata imobiliara inregistreaza o perioada de stabilizare, preturile de vanzare pe segmentul rezidential pastrandu-si aproximativ aceleasi cote ca la inceputul anului 2011.

In luna iulie, pentru o garsoniera s-a solicitat un pret mediu de 36.400 E, cu 3% mai putin fata de luna ianuarie.

Aceeasi situatie se observa si in cazul apartamentelor cu 2 camere unde s-a inregistrat o scadere de 3% fata de inceputul anului, pretul mediu de strigare ajungand la 58.450 E. citeste mai departe …