flux imobiliar

Asociatia Brokerilor Imobiliari organizeaza joi, 2 februarie 2012, in Bucuresti, la Rin Grand Hotel, sala Amsterdam, Conferinta Nationala a Brokerilor Imobiliari, primul eveniment al anului 2012 dedicat comunitatii imobiliare din Romania.

In cadrul primei editii a evenimentului, se va acorda distinctia „Brokerul Anului” si vor fi facute publice rezultatele primului studiu adresat brokerilor si agentilor imobiliari din România - “Piata brokerilor imobiliari 2011“. citeste mai departe …

Toata lumea este de acord ca imaginea agentilor imobiliari este una foarte proasta. Cauzele sunt multiple si probabil ca toti suntem vinovati: autoritatile, societatea si agentii.

Ce se poate face si de unde poate sa vina schimbarea imaginii noastre?

Teoria spune ca orice schimbare poate sa vina din trei directii: de sus in jos (o presiune din partea unei autoritati), de jos in sus (o presiune facuta de clienti care cer servicii de calitate) si din interior (prin adoptarea voluntara, de catre fiecare agent, a unor standarde de calitate a serviciilor). citeste mai departe …

Numarul chiriasilor creste,  in conditiile in care tot mai putini romani isi permit cumpararea unei locuinte. Chiriasii au cateva drepturi si numeroase obligatii.

Potrivit noului Cod Civil, inchirierea unei locuinte se face pe maximum 49 de ani, iar chiriasii sunt obligati sa suporte anumite reparatii din propriile buzunare. citeste mai departe …

Asociatia Brokerilor Imobiliari (A.B.I.) vine la sfarsit de an cu o noutate pentru comunitatea din imobiliare: primul studiu din Romania dedicat brokerilor si agentilor imobiliari.

Studiul “Piata brokerilor imobiliari - 2011″ va lua pulsul real al pietei si va afla raspunsuri la cele mai arzatoare intrebari: Cum a fost cu adevarat anul 2011 pentru breasla? Ce asteptari are comunitatea de la anul viitor? Ce fac brokerii pentru a avea rezultate mai bune in 2012?

Raspunsurile la chestionar vor creiona si portretul clientului din imobiliare pentru ca in 2012 brokerii imobiliari sa stie pe ce segment de piata sa isi concentreze atentia. Sunt doar cateva din datele pe care “Piata brokerilor imobiliari - 2011″ le va scoate la iveala. citeste mai departe …

Pe piata imobiliara se manifesta destul de vehement un curent de opinie care infiereaza activitatea traditionala de “intermediere” a agentului imobiliar si slaveste asa numita “reprezentare”.

Se foloseste de obicei comparatia cu avocatul. Apelezi la avocat si el te reprezinta numai pe tine si iti apara interesele tale.

Este fundamental gresit!

Intr-o tranzactie imobiliara sunt implicate doua parti. Contrar celor vehiculate, cele doua parti nu au nimic de impartit, din contra, au acelas interes major. citeste mai departe …

Catalogul Oficial al Brokerilor Imobiliari cuprinde absolut tot ceea ce este necesar sa se cunoasca despre tranzactiile imobiliare prin brokeri si cum putem recunoaste persoanele acreditate sa practice aceasta meserie.

Totodata revista cuprinde:

* Prezentarea asociatiei ABI;
* Prezentarea proiectului de lege imobiliara;
* Prezentarea contractelor standardizate folosite de catre brokeri; citeste mai departe …

Majoritatea francizelor imobiliare nu si-au trimis angajatii la scoala si nu detin o diploma care sa le dea dreptul sa presteze legal munca de agent.

In acest context, la o discutie amicala cu un master francizor, am incercat sa aflu pe ce “post” sunt angajati agentii lor? Agenti de vanzari? Muncitori necalificati? … Stiti ce mi-a raspuns razand? Pai ce, eu ii platesc pe ei? Ei ma platesc pe mine, deci eu sunt “angajatul” lor, iar ei ma platesc ca sa îi stapanesc. :)) Ei sa ma treaca pe statul de plata pe postul de “stapân”. citeste mai departe …

Toata istoria noastra am fost niste slugi. Intotdeauna am platit bir, iar asa zisii nostri domnitori se intreceau care plateste bir mai mare, fiind defapt vasalii curtilor straine.

Pentru ca suntem neam prost, nu am reusit sa fim niciodata pe picioarele noastre si cu adevarat independenti.

Din pacate, sigura exceptie a fost perioada comunista, in rest intr-un fel sau altul am ingaduit sa fim tributari unor forte straine. citeste mai departe …

Auzim frecvent că agentul imobiliar o să dispară. Asta nu se va intampla niciodata, dar macar sa speram ca o sa scapam de Bădăranul, Mojicul, Ţopârlanul, Mârlanul, Marţafoiul sau Ghiolbanul Imobiliar. Pe scurt: BROSCOIUL IMOBILIAR.

Cum recunoşti un broscoi imobiliar?

Afla mai multe pe blog.imobiliare.net

Ce se intampla cand iti lasi proprietatea pe mainile unui broker imobiliar? Zeci de curiosi in cautarea unei locuinte iti vor invada locuinta atent amenajata pentru vizitatori.

De cele mai multe ori te vei bucura, ca proprietar, ca lumea iti calca pragul casei puse la vanzare sau inchiriere.

Un numar mare de vizite iti indica si faptul ca ai facut o alegere buna cand ti-ai ales brokerul imobiliar potrivit, pe care l-ai lasat sa stabileasca intalniri, sa aiba grija de acte si telefoane in locul tau. citeste mai departe …