flux imobiliar

Omul de afaceri Ovidiu Sandor, in varsta de 41 de ani, a vandut proiectul de birouri City Business Centre din Timisoara catre fondul sud-african de investitii New Europe Property Investments (NEPI), valoarea tranzactiei nefiind facuta publica.

El se va ocupa in continuare cu administrarea si dezvoltarea complexului, deruland in paralel si alte businessuri.

Pachetul majoritar de actiuni al companiilor ModaTim Investment si ModaTim Properties, cunoscute pentru dezvoltarea proiectului City Business Centre (CBC), a fost preluat de fondul sud-african de investitii New Europe Property Investments (NEPI), aceasta fiind cea mai mare tranzactie cu birouri din afara Bucurestiului. citeste mai departe …

Stabilizarea inflaţiei şi continuarea scăderii dobânzii de referinţă a BNR va spori atractivitatea creditului în lei, care va lua locul celui în euro.

În consecinţă, piaţa rezidenţială îşi va reduce dependenţa de „Prima Casă”, odată ce băncile vor dezvolta credite ipotecare în condiţii similare, consideră Dimitra Marini, directorul general al EFG Eurobank Property Services Romania.

„În condiţiile în care indicatorii macro-economici ai României vor continua să se stabilizeze, în special inflaţia, şi dobânda de referinţă a BNR va continua să scadă, cel mai probabil va apărea o atractivitate sporită a creditului în lei. Acesta va putea să compenseze în curând restricţionarea accesului la creditul în euro, preferat de cumpărătorii locali până acum. citeste mai departe …

Trei centre comerciale au inceput sa prinda contur in zona de nord-vest a Bucurestiului: doua in Bucurestii Noi si unul, inaugurat deja partial, in cartierul Chitila.

Astfel, in urmatorii doi ani, pe o raza de circa trei kilometri ar putea concura trei proiecte de retail.

Pana in prezent, in nord-vestul Capitalei functioneaza un singur centru comercial: prima faza a Colosseum a fost inaugurata in vara, odata cu deschiderea magazinului de bricolaj Leroy Merlin, urmata, la cateva luni, de inaugurarea hipermarketului Carrefour. citeste mai departe …

Omul de afaceri Ovidiu Sandor a vandut proiectul de birouri City Business Centre din Timisoara catre fondul sud-african de investitii New Europe Property Investments (NEPI), valoarea tranzactiei nefiind facuta publica. Sandor va ramane administrator al complexului si va fi responsabil cu dezvoltarea a doua cladiri ce vor fi livrare in 2012 si 2013.

Pachetul majoritar de actiuni al ModaTim Investment S.A. si ModaTim Properties S.A., cunoscute pentru dezvoltarea proiectului City Business Centre (CBC), a fost preluat de fondul sud-african de investitii New Europe Property Investments (NEPI), a anuntat dezvoltatorul timisorean. citeste mai departe …

Mall-ul Westfield Stratford City, inaugurat în luna septembrie a anului trecut în Londra, deţine în prezent titlul de cel mai mare mall din Europa, titlu pe care îl va pierde în favoarea unui mall care va fi ridicat în Bucureşti.

Westfield Stratford City este unul dintre cele mai mari mall-uri din lume, dar şi unul dintre cele mai costisitoare. Acesta are o suprafaţă închiriabilă de 176.000 de metri pătraţi şi a costat 1,7 miliarde de euro. citeste mai departe …

Ibrahim Paksoy, managerul care a condus de la Bucureşti pentru aproape cinci ani compania Anchor Grup (2006-2010), proprietarul mallurilor Plaza şi Bucureşti Mall (Mall Vitan) din Capitală, s-a întors în Turcia unde ocupă funcţia de general manager al mallului Cevahir din Istanbul, unul dintre cele mai mari proiecte de acest gen din Europa.

Paksoy lucrează în firma de consultanţă Jones Lang LaSalle, care l-a desemnat să conducă mallul cu o suprafaţă închiriabilă de 116.000 de metri pătraţi şi 280 de magazine, potrivit profilului publicat pe site-ul Linkedin. citeste mai departe …

Un nou proiect de modificare a ordonanței de urgență care reglementează programul Prima Casă a fost suspus dezbaterii publice pentru 15 zile.

Modificările sunt în general de formă, mai puțin de fond. Principala modificare este cea legată de ridicarea interdicției de vânzare a imobilului achiziționat prin acest program.

Proiectul de act normativ aduce o serie de măsuri noi menite să îmbunătățească derularea programului Prima Casă.  citeste mai departe …

AFI Europe România, proprietarul mallului din Cotroceni, a anunţat semnarea unui contract de închiriere cu lanţul de retail real,- pentru viitorul centru comercial pe care compania îl va construi în Bucureştii Noi, pe fosta platformă Laromet. Noul hypermarket, al cincilea din Bucureşti, va avea o suprafaţă de 12.000 mp.

„AFI Palace B.NOI va fi cel de-al treilea centru comercial dezvoltat de AFI Europe în România, după AFI Palace Cotroceni și AFI Palace Ploiești. Apreciem colaborarea de succes începută cu real,-  în România și suntem convinși că ea va continua în aceași direcție și în cazul proiectului AFI Palace B.NOI”, a declarat David Hay, CEO AFI Europe Romania. real,- mai are un hypermarket deschis în Cotroceni. citeste mai departe …

Volumul tranzacţiilor imobiliare cu proprietăţi comerciale (birouri, retail, industrial, hotelier) se estimează că va atinge în acest an nivelul de 550 mil. euro, dublu faţă de anul trecut, din care 300 mil. euro ar putea fi reprezentat de lichidarea de către bănci a garanţiilor imobiliare pentru creditele neperformante din portofoliu.

Anul trecut au fost finalizate tranzacţii în valoare de 262,99 mil. euro, nivel mai redus cu 13% faţă de 2010, potrivit datelor centralizate de compania de consultanţă imobiliară DTZ Echinox. citeste mai departe …

Pe piata locala exista o serie de investitori care au o activitate imobiliara aproape neintrerupta, insa nu la noi, ci in alte tari.

Acolo reusesc sa ridice proiecte gigantice de la zero sau sa cumpere altele gata facute. In Romania, aceiasi developeri amana cu anii proiectele promise, invocand criza financiara.

In prima instanta, poate fi greu de inteles cum un investitor cumpara sau construieste proiecte de sute de milioane de euro in alte tari, iar in Romania se impiedica de proiecte deseori… marunte in comparatie cu cele din strainatate. citeste mai departe …