flux imobiliar

Şeful Globe Trade Centre (GTC), dezvoltatorul imobiliar cu capital israelian care a finalizat cele mai multe proiecte din România, spune că nu ar fi ajuns la această performanţă fără sprijinul partenerilor români, alături de care a dezvoltat toate proiectele din România.

„La noi toate proiectele sunt cu parteneri locali. Fără sprijin din partea investitorilor locali, noi ca străini nu am fi ajuns aici. Până acum doar parteneriatele cu israelienii au eşuat, restul au fost o reuşită. Parteneriatul pentru Ana Tower merge perfect”, a declarat Shimon Galon, CEO-ul GTC România, în cadrul seminarului pe teme imobiliare Europaproperty SEE Real Estate Forum. citeste mai departe …

BlueHouse: Este foarte greu să convingi investitorii să vină în România, să cumpere proiecte, pentru că riscul este prea mare. În viziunea străinilor, ţara noastră nu este potrivită pentru dezvoltarea de noi proiecte, din cauza costurilor de finanţare.

GTC: Situaţia de pe piaţa imobiliară românească este mai gravă decât pare, retailul şi rezidenţialul sunt afectate de lipsa cumpărătorilor

Străinii evită să facă investiţii imobiliare în România din cauza riscurilor mari la care se expun, a declarat, ieri, Babis Padis, managing partner al BlueHouse Capital. citeste mai departe …

Portofoliul local al Immofinanz a depasit in acest an 1 mld. euro, ca urmare a integrarii activelor Adama, companie preluata integral anul trecut.

Andreas Holler, membru al boardului executiv al Adama, a prezentat intr-un interviu acordat Wall-Street.ro care sunt obiectivele noului management pentru proiectele rezidentiale din portofoliu.

Andreas Holler are o experienta de peste 14 ani in corporate investment. Holler s-a alaturat Immoeast in 2008, ca senior investment manager, iar dupa fuziunea cu Immofinanz a condus divizia de corporate investment a grupului. El manageriaza si divizia rezidentiala SEE/CIS a Immofinanz. citeste mai departe …

In 2008, fondul britanic de investitii Europa Capital a cumparat un teren de 55 de hectare in apropiere de orasul Turda, in judetul Cluj, cu scopul de a dezvolta un parc industrial.

Constructia proiectului a debutat cu o intarziere de patru ani, chiar in ziua in care Institutul National de Statistica a anuntat revenirea Romaniei in recesiune.

“Ne-a luat patru ani sa incepe constructia acestui parc industrial, desi atunci cand am cumparat terenul credeam ca vom incepe imediat. citeste mai departe …

Una dintre metodele dezvoltatorilor care nu vor sa-l plateasca pe constructor este aceea de sustine ca lucrarile s-au facut prost.

Multe blocuri de apartamente sau centre comerciale sunt date in folosinta fara a se vorbi deschis despre viciile de constructie, care pot pune in pericol viata oamenilor.

Cand se vand, problemele sunt ascunse cumparatorilor. Cand trebuie insa ca dezvoltatorul sa-l plateasca pe constructor, viciile de constructie devin o problema. citeste mai departe …

Istoria se repetă în cazul mallului Armonia din Brăila, intrat în faliment în decembrie anul trecut şi aflat în proces de valorificare prin licitaţie publică cu strigare.

Investitorii nu s-au înscris nici la a doua licitaţie organizată în 3 mai, iar astăzi va fi repetată procedura. Similar, City Mall a trecut prin cinci licitaţii eşuate până s-a decis vânzarea prin negociere directă.

Preţul de vânzare al Armonia Brăila, stabilit la 25 mil. euro în urma evaluărilor, rămâne neschimbat şi la ce-a de-a treia licitaţie. citeste mai departe …

Potrivit companiei de consultanţă, DTZ Echinox, băncile vor înţelegeri cu rezultate imediate.  Compania de consultanţă imobiliară, DTZ Echinox, afirmă că băncile şi-au schimbat atitudinea faţă de clienţii din imobiliare, forţaţi de criză, dar o creştere a pieţei depinde de schimbarea acestei abordări.

“Sub imperativul recapitalizării care a marcat băncile în ultimul an, acestea şi-au deplasat focusul de la strategii cu rază îndelungată de acţiune către o abordare imediată în relaţia cu clienţii. citeste mai departe …

Martin Slabbert: Nu poţi face afaceri imobiliare doar cu bani de la bancă. Unul dintre atuurile României este că datoria publică nu este la fel de mare ca în alte ţări.

Băncile vor finanţa doar proiectele imobiliare “care fac sens”, sustenabile şi cu riscuri reduse, spun bancherii, în timp ce investitorii imobiliari apreciază că dezvoltatorii ar trebui să construiască cu bani proprii, iar la finalizare să refinanţeze proiectele de la instituţiile de credit. citeste mai departe …

Banca Comercială Română (BCR) a depăşit pragul de 1 miliard de euro la creditele acordate în cadrul programului Prima Casă, banca sprijinind astfel peste 25.000 de tinere familii să îşi cumpere prima lor locuinţă.

“Cu un volum de credite de peste un miliard de euro, BCR a fost liderul şi cel mai important susţinător al programului Prima Casă. Ne dorim să-i ajutăm în continuare pe români să-şi îndeplinească visul de a avea propria locuinţă.

Este angajamentul nostru ferm ca BCR să rămână şi în viitor cel mai mare creditor ipotecar din România printr-o ofertă de credite simplă şi accesibilă”, a declarat Martin Skopek, vicepreşedinte Retail Banking în cadrul BCR. citeste mai departe …