flux imobiliar

Operatiunile Anchor Grup, dezvoltatorul primul mall de pe piata locala, in Romania si Republica Moldova vor fi conduse din acest an de Ali Ergun Ergen, unul din cei mai experimentati manageri din piata imobiliara. Numirea sa in functia de CEO „marcheaza inca o data ritmul competitiei pe piata de retail”, potrivit comunicatului oficial al Anchor.

Wall-Street.ro a scris pentru prima data de intoarcerea lui Ali Ergun Ergen (foto) in cadrul Anchor Grup in urma cu trei saptamani. La acel moment, oficialii Anchor declarau ca relatia lui Ali Ergun Ergen cu Anchor Grup se concretizeaza in “acordarea de consiliere pe o serie de proiecte in desfasurare”, insa recent, dezvoltatorul a anuntat numirea lui Ergun Ergen in functia de CEO pentru operatiunile Anchor in Romania si Republica Moldova, unde controleaza centrul comercial Shopping MallDova. citeste mai departe …

Prima lună a anului 2012 a marcat o creștere a chiriilor solicitate de proprietari la apartamentele de 3 și 4 camere, conform raportului lunar de monitorizare realizat de Anunțuriparticulari.ro. Este prima creștere de preț după trei ani de scăderi.

La garsoniere și la apartamentele de două camere pe de altă parte, s-a înregistrat o ușoară scădere a chiriilor. Scăderea este una infimă comparativ cu fluctuațiile înregistrate în urmă cu aproximativ doi ani. citeste mai departe …

Din vara trecuta pana la 1 februarie au fost acordate prin Prima Casa 4 un numar de 16.361 garantii pentru locuinte, in valoare de 309,8 milioane euro.

La acestea se adauga 171 solicitari de garantare in valoare de 3,3 milioane euro care se afla in analiza bancilor sau a FNGCIMM. Programul Prima Casa 4 a debutat in 1 iunie 2011.

In total, de la inceputul Programului Prima Casa si pana in 1 februarie au fost emise in total 56.433 garantii pentru finanari accesate. Valoarea acestora depaseste 2,2 miliarde euro. citeste mai departe …

Fondul sud-african de investitii NEPI a preluat complexul de birouri City Business Centre din Timisoara, compus din trei cladiri finalizate si inca doua care vor fi livrate in 2012 si 2013.

Una din cele cinci cladiri a fost dezvoltata cu ajutorul unei finantari europene nerambursabile, aceasta fiind prima tranzactie imobiliara care a implicat o astfel de finantare.

Fondul sud-african de investitii New Europe Property Investments (NEPI) a platit 16,55 milioane de euro pentru cele trei cladiri finalizate din cadrul proiectului City Business Centre (CBC) din Timisoara si s-a angajat sa plateasca cel mult 46 de milioane de euro pentru urmatoarele doua cladiri care vor fi livrate in 2012 si 2013. citeste mai departe …

Ministerul de Finanţe are în vedere modificarea programului Prima Casă, prin acordarea de drepturi suplimentare beneficiarilor.

Cei care reuşesc să ramburseze anticipat tot împrumutul vor putea să vândă locuinţa şi în primii 5 ani, iar lucrările de îmbunătăţire sau chiar schimbarea imobilului se vor face mai uşor.

Programul Prima Casă va împlini 3 ani de funcţionare în luna iunie, iar Ministerul de Finanţe are în vedere cu această ocazie modificarea  parţială a reglementărilor aferente. citeste mai departe …

Cererile de refinantare vor creste, multe credite imobiliare ajungand la maturitate in acest an, iar proprietarii vor avea nevoie de capital propriu pentru a reface raportul dintre finantare si valoarea proiectului, afectat de devalorizarea activelor, ceea ce va atrage investitori, potrivit companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle.

“Tinand cont ca, in general, termenul de finantare al proiectelor este de 5-7 ani, estimam ca un numar mare de credite imobiliare vor ajunge la maturitate anul acesta si drept urmare, cererile de refinantare vor creste. citeste mai departe …

Asociatia Brokerilor Imobiliari organizeaza o noua sesiune de cursuri oficiale de agent imobiliar (broker imobiliar) in perioada 24-26 februarie 2012.

Cursurile se adreseaza tuturor persoanelor, indiferent daca sunt inscrise in ABI sau nu. Diplomele eliberate sunt vizate si recunoscute de Ministerul Muncii si Ministerul Invatamantului.

Plan de invatamant

Piata imobiliara - Termeni, definitii, bani, creditul, situatia economica si politica, cerere si oferta, investitii imobiliare.
Notiuni de management general - Dobandirea competentelor necesare pentru punerea in practica a strategiilor potrivite fiecarui client citeste mai departe …

Sute de milioane de euro au fost investite in achizitia cladirilor de birouri, cele mai multe tranzactii avand loc in Bucuresti.

Afla care au fost cele mai scumpe imobile de birouri cumparate din 2008 si pana in prezent.

2008: Cea mai mare tranzactie imobiliara

Prima tranzactie cu o cladire de birouri anuntata dupa momentul Lehman Brothers, cand criza a devenit o certitudine si pe plan local, a fost incheiata de  fondul britanic de investitii Danube Property. citeste mai departe …

Cel mai activ investitor imobiliar din ultimii trei ani, fondul sud-african de investiţii NEPI (New Europe Property Investments), a mizat 250 de milioane de euro pe România într-o perioadă în care mai mulţi jucători străini din imobiliare şi-au făcut bagajele şi au ieşit din piaţa imobiliară din România.

NEPI a continuat investiţiile imobiliare pe piaţa locală şi anul trecut, deşi compania nu a mai realizat nicio achiziţie record, ca în 2009 şi 2010, atenţia sud-africanilor fiind îndreptată spre dezvoltarea a două centre comerciale în Ploieşti şi Bucureşti, precum şi a unei clădiri de birouri în Piaţa Victoriei, în centrul Capitalei. citeste mai departe …

Lumea insolvenţelor este o lume egoistă. Fiecare vrea să ia cât mai mult, indiferent de mijloace, folosind uneori strategii la limita legii. Rezultatul? Doar 10% dintre firmele insolvente au, de fapt, şanse de revenire

Doar o mică parte a firmelor care îşi declară insolvenţa reuşesc să se repună pe picioare în urma aplicării unui plan profesionist de reorganizare a activităţii.

În opinia lui Arin Stănescu, preşedintele Uniunii Naţionale a Practicienilor în Insolvenţă, aproximativ 90% dintre firmele aflate în insolvenţă sunt, de fapt, în faliment. Mai precis, şansele de a convinge creditorii de viabilitatea unui plan de reorganizare sunt nule. citeste mai departe …