flux imobiliar

Atrium European Real Estate a obtinut in primul trimestru venituri nete de 1,7 milioane euro din inchirierea parcului de retail Militari Shopping Centre din Bucuresti, in crestere cu 3,8% fata de valoarea din perioada similara a anului trecut, de 1,6 milioane euro.

Veniturile brute au scazut cu 9,2%, de la 1,84 milioane de euro la 1,69 milioane de euro, potrivit raportului financiar al investitorului austriac, transmite Mediafax.

Valoarea de piata a Militari Shopping Center s-a redus usor fata de intervalul similar din 2011, la 71,16 milioane de euro. citeste mai departe …

Asociatia Brokerilor Imobiliari organizeaza o noua sesiune de cursuri oficiale de agent imobiliar (broker imobiliar) in perioada 18 - 20 mai 2012.

Cursurile se adreseaza tuturor persoanelor, indiferent daca sunt inscrise in ABI sau nu. Diplomele eliberate sunt vizate si recunoscute de Ministerul Muncii si Ministerul Invatamantului.

Plan de invatamant

Piata imobiliara - Termeni, definitii, bani, creditul, situatia economica si politica, cerere si oferta, investitii imobiliare.
Notiuni de management general - Dobandirea competentelor necesare pentru punerea in practica a strategiilor potrivite fiecarui client citeste mai departe …

Omul de afaceri Gabriel Popoviciu a închiriat prin intermediul Alltrom Real Estate Group, din portofoliul căruia face parte şi franciza Kentucky Fried Chicken (KFC), un spaţiu de 1.000 mp din clădirea Dorobanţi 239, în care a funcţionat până în 2010 sediul Petrom, către firma germană de construcţii Hochtief.

Imobilul de clasa A este situat în apropierea Pieţei Charles de Gaulle şi are o suprafaţă închiriabilă de 6.500 mp, distribuită pe şapte niveluri supraterane.

Suprafaţa medie pe etaj este de circa 950 mp şi dispune de 94 de locuri de parcare. Clădirea a fost concepută de firma de arhitectură Radu Lauster, stabilită în New York. citeste mai departe …

Compania Sparkassen Immobilien, divizia de investiţii imobiliare a grupului austriac Erste Bank, se pregăteşte de a treia investiţie pe piaţa românească după achiziţia Novotel şi dezvoltarea mallului Sun Plaza.

Este vorba despre un proiect de birouri, care va cuprinde un turn de 15 etaje, ce va atrage o investiţie iniţială de 66 mil. euro.

Proiectul denumit The Mark este amplasat pe un teren în suprafaţă de 5.900 mp amplasat la intersecţia noului Bulevard Uranus cu Calea Griviţei, aproape de Piaţa Victoriei. citeste mai departe …

Drumul Taberei este cartierul bucureștean care a înregistrat cele mai mici fluctuații de preț în interval de un an pe segmentul închirierilor.

Cea mai mare variație s-a consemnat în cazul apartamentelor de 3 camere din această zonă, aproximativ -4%, echivalentul a doar 14 euro, conform raportului lunar de monitorizare Anunțuriparticulari.ro.

Luna aprilie a acestui an a adus per total o ușoară scădere a chiriilor medii solicitate de proprietari, modificări insignifiante comparativ cu lunile anterioare și firești pe o piață stabilă. Excepție au făcut apartamentele de 4 camere care au înregistrat o chirie medie în creștere cu 2% față de aceeași perioadă a anului trecut. citeste mai departe …

Cand te uiti la el, nu ti se pare c-ar avea nimic spectaculos la o prima vedere. Si nici chiar la a doua. Ceea ce-l face atat de pretuit este amplasamentul.

Se pare ca zicala Spune-mi cu cine te-nsotesti ca sa-ti spun cine esti nu e valabila numai pentru oameni, ci si pentru cladiri, ba chiar pentru portiuni din ele.

Desi criza financiara europeana a afectat domeniul imobiliarelor, iata ca acest garaj londonez de pe Rysbrack Street este evaluat acum la fabuloasa suma de 850.000 de euro. citeste mai departe …

De apartamentele şi spaţiile comerciale din sectorul 3 nu s-a arătat nimeni interesat.

Regia Patrimoniului Protocolului de Stat a decis să modifice oferta de imobile scoase la vânzare, după ce la licitaţiile anterioare pentru apartamente şi spaţii comerciale din sectorul 3 nu a venit niciun cumpărător, şi a pregătit pentru licitare mai multe apartamente din zona zero a Capitalei. citeste mai departe …

Autorul Charles Hugh Smith spune că problemele din piaţa rezidenţială americană sunt structurale, iar aceasta nu se va redresa decât în decenii.

Demografia nefavorabilă, restrângerea creditului, plafonarea veniturilor şi erodarea încrederii în beneficiul pe termen lung al investiţiei imobiliare vor contribui la această perspectivă.

Cele mai multe dintre argumente sunt valabile şi în România, unde revenirea va fi greoaie după spargerea balonului din decada trecută. citeste mai departe …

De multe ori, in negocierea pretului unei locuinte, pot aparea divergente intre cumparator si vanzator. Nu si in cazul in care in tranzactie este implicat un broker imobiliar care poate functiona pe post de liant intre cei doi.
La fel ca doua vagoane ale unui tren care se ciocnesc, cele doua parti au nevoie de un tampon care sa atenueze din socul “impactului”. In imobiliare, brokerul este acest intermediar.

Programul de anvelopare a blocurilor de locuinţe se extinde, în Sectorul 2 din Capitală.

În următoarea jumătate de an, un număr de 245 de blocuri cu aproape 16.600 de apartamente, ar urma să fie reabilitate termic cu fonduri de la bugetul local. Valoarea totală a lucrărilor este estimată la 63,25 milioane de euro.

Pentru cele şase pachete de blocuri, ce vor fi reabilitate termic în următoarele şase luni, au fost finalizate deja procedurile de expertizare tehnică, în prezent fiind în curs de atribuire lucrările efective de anvelopare. citeste mai departe …