Andreas Holler, membru al boardului executiv al Adama, a prezentat intr-un interviu acordat Wall-Street.ro care sunt obiectivele noului management pentru proiectele rezidentiale din portofoliu.

Andreas Holler are o experienta de peste 14 ani in corporate investment. Holler s-a alaturat Immoeast in 2008, ca senior investment manager, iar dupa fuziunea cu Immofinanz a condus divizia de corporate investment a grupului. El manageriaza si divizia rezidentiala SEE/CIS a Immofinanz.

Holler petrece circa 75% din timpul saptamanii in Romania, dar spune ca va ajunge sa stea 100% in biroul local, momentan mai avand chestiuni de rezolvat cu operatiunile Adama din regiune. Immofinanz doreste sa se concentreze pe operatiunile din Romania. Spre exemplu, portofoliul Adama din Turcia este in prezent in proces de vanzare.

Cititi articolul integral pe Wall-Street

Constructia proiectului a debutat cu o intarziere de patru ani, chiar in ziua in care Institutul National de Statistica a anuntat revenirea Romaniei in recesiune.

“Ne-a luat patru ani sa incepe constructia acestui parc industrial, desi atunci cand am cumparat terenul credeam ca vom incepe imediat.

Incercam cu acest proiect sa ne uitam spre viitor, sa punem punct perioadei de austeritate. Este o dezvoltare care va dura trei-cinci ani, dar la final va crea pana la 3.500 de locuri de munca”, a spus Tim Norman, country manager al fondului de investitii Europa Capital, care detine terenul de 55 de hectare din Cluj.

Cititi articolul integral pe Wall-Street

Multe blocuri de apartamente sau centre comerciale sunt date in folosinta fara a se vorbi deschis despre viciile de constructie, care pot pune in pericol viata oamenilor.

Cand se vand, problemele sunt ascunse cumparatorilor. Cand trebuie insa ca dezvoltatorul sa-l plateasca pe constructor, viciile de constructie devin o problema.

Intr-un mod cu totul absurd, in Romania, calitatea sau siguranta constructiilor e „garantata” mai degraba de succesul la vanzari decat de organele special abilitate cu controlul, in cazul de fata de Inspectoratul de Stat in Constructii (ISC).

Cititi articolul integral pe Finantistii

Investitorii nu s-au înscris nici la a doua licitaţie organizată în 3 mai, iar astăzi va fi repetată procedura. Similar, City Mall a trecut prin cinci licitaţii eşuate până s-a decis vânzarea prin negociere directă.

Preţul de vânzare al Armonia Brăila, stabilit la 25 mil. euro în urma evaluărilor, rămâne neschimbat şi la ce-a de-a treia licitaţie.

„La licitaţiile organizate până în prezent nu s-a înscris nimeni, deşi au fost persoane interesate de achiziţionarea acestui activ. Deocamdată nu a fost aprobată de către creditori o altă strategie  de valorificare. Dacă nici la licitaţia din 17.05.2012 nu se va prezenta niciun ofertant, se va convoca o nouă şedinţă a creditorilor pentru a vedea care ar fi cea mai bună strategie de valorificare a acestui activ”, a declarat pentru Capital Georgeta Varian, partner al Casei de Insolvenţă Transilvania, administratorul judiciar al mallului.

Cititi articolul integral pe Capital

“Sub imperativul recapitalizării care a marcat băncile în ultimul an, acestea şi-au deplasat focusul de la strategii cu rază îndelungată de acţiune către o abordare imediată în relaţia cu clienţii.

Pentru a da pieţei imobiliare o şansă reală de creştere, băncile ar trebui să privească din nou relaţia cu investitorii şi cu dezvoltatorii ca pe un parteneriat pe termen lung, aşa cum este de fapt natura business-ului de banking”, apreciază Cristian Ustinescu, investments director la compania de consultanţă imobiliară DTZ Echinox, citat de Mediafax.

Cititi articolul integral pe Curierul National

Băncile vor finanţa doar proiectele imobiliare “care fac sens”, sustenabile şi cu riscuri reduse, spun bancherii, în timp ce investitorii imobiliari apreciază că dezvoltatorii ar trebui să construiască cu bani proprii, iar la finalizare să refinanţeze proiectele de la instituţiile de credit.

“Dezvoltarea imobiliară este o industrie care implică capital propriu. Nu poţi face afaceri imobiliare doar cu bani de la bancă. Dezvoltatorii să finanţeze proiecte cu bani proprii şi să le refinanţeze după finalizare”, a declarat, într-o conferinţă de presă, Martin Slabbert, directorul executiv al fondului sud-african de investiţii New Europe Property Investments (NEPI), informează Mediafax.

Cititi articolul integral pe Curierul National

“Cu un volum de credite de peste un miliard de euro, BCR a fost liderul şi cel mai important susţinător al programului Prima Casă. Ne dorim să-i ajutăm în continuare pe români să-şi îndeplinească visul de a avea propria locuinţă.

Este angajamentul nostru ferm ca BCR să rămână şi în viitor cel mai mare creditor ipotecar din România printr-o ofertă de credite simplă şi accesibilă”, a declarat Martin Skopek, vicepreşedinte Retail Banking în cadrul BCR.

În cadrul celei de-a patra etape a programului Prima Casă, valoarea medie a unui împrumut s-a situat în jurul sumei de 37.800 euro, în scădere faţă de prima etapă a programului, când media a fost de 41.200 euro.

Cititi articolul integral pe Curierul National

Constructia parcului industrial de la Turda a inceput pe 15 mai si va dura cinci ani, pe terenul de circa 55 de hectare urmand sa fie dezvoltate 77 de hale, cu o suprafata de 400.000 mp.

Primele hale vor fi finalizate in luna noiembrie si vor totaliza 25.000 mp.

“Pentru cei 25.000 mp care vor fi gata in toamna purtam deja discutii cu potentiali chiriasi. Mai exista un antecontract pentru o suprafata de 35.000 mp”, a declarat Gabriel Sfetcu, seful departamentului de industrial al Cushman & Wakefield, agentul de inchiriere al parcului industrial.

Cititi articolul integral pe Wall-Street

Investiţiile cumulate din această perioadă au fost de 99 mil. euro, cu 92 mil. euro numai din tranzacţia concretizată de NEPI la care se adaugă un hotel şi un proiect industrial achiziţionate de GED de la Group Millenium 2000 contra 7 mil. euro, potrivit ultimului raport de piaţă al DTZ Echinox.

Anul trecut, volumul total al investițiilor a atins 348 mil. euro, în creștere cu 15% față de anul precedent. Pe parcursul anului trecut, segmentul proiectelor mixte a avut cea mai mare pondere în fondurile investite, 52%.

Cititi articolul integral pe Capital

Investitorul imobiliar a vândut şi închiriat un număr de 15 unităţi locative şi loturi care însumează circa 1.800 mp. Impact a început încă din 2010 o campanie de vânzare a circa 120 de hectare de teren pe care îl are în portofoliu.

Preţul terenurilor variază între 50 şi 350 de euro/mp, în funcţie de locaţie. Proprietarii companiei vizează persoanele interesate de achiziţia unor loturi în suprafaţă medie de 300 mp.

Reprezentanţii Impact au menţionat că în primul trimestru al anului au preferat să conserve cât mai mult din patrimoniul deţinut, deoarece tendinţa de diminuare a pieţei rezidenţiale continuă.

Cititi articolul integral pe Capital

Parcarea complexului Palas Iasi, care va fi inaugurat pe 31 mai, a necesitat o investitie de 73 de milioane de euro, potrivit dezvoltatorului Iulius Group.

Investitia totala in Palas Iasi, compus din mall, cladiri de birouri, hotel si apartamente, se ridica la 260 de milioane de euro.

Parcarea cu 2.500 de locuri, considerata cea mai mare din Romania, se intinde pe cinci niveluri subterane si va fi deschisa publicului incepand cu data de 31 mai, in prezent fiind accesibila doar pentru angajatii cladirilor de birouri.

Galerie Foto

Cititi articolul integral pe Wall-Street

Contracte adiţionale pentru închirerea unei alte suprafețe de 4.000 metri pătraţi în interiorul AFI Business Park 1 sunt momentat în derulare, în timp ce alţi 6.000 metri pătraţi au fost deja negociați pentru cea de-a doua clădire de birouri.

În total proiectul amplasat lângă AFI Palace Cotroceni va cuprinde cinci imobile. Închirierile se fac prin intermediul companiei de consultanţă The Advisers/Knight Frank.

Microchip Technology este o companie americană producătoare de microcontroleri şi semiconductori analogici, listată la bursa NASDAQ.

Cititi articolul integral pe Capital

Spaţiile industriale se dezvoltă în vestul ţării, iar cele comerciale mai nicăieri În segmentul office este anul de start pentru proiectele de mici dimensiuni.

Întreg real estate-ul românesc trece printr-un nou an de schimbări, ajustări şi remodelări la climatul economic actual, într-un 2012 care nu se anunţă a fi un an mai bun pentru nimeni.

Toate segmentele se vor confrunta cu schimbări, noi vectori economici obligând fiecare din sectoarele de afaceri cu active imobiliare să se gândească la adaptarea modelelor de business. Nici nu încape vorba ca cineva să poată să facă profit în aproape niciun segment.

Cititi articolul integral pe Curierul National

Dezvoltatorul imobiliar înregistra, în perioada ianuarie-martie 2011, venituri de 3,9 milioane euro în România şi Bulgaria. GTC deţinea atunci în România doar trei mall-uri, al patrulea, din Arad, fiind deschis în toamna anului trecut.
În Bulgaria, GTC are doar un centru comercial, cu o suprafaţă de 25.000 de metri pătraţi.

Potrivit unui raport prezentat luni de companie, costurile totale pe cele două pieţe au urcat uşor în perioada analizată, de la 2,5 milioane euro la 2,8 milioane euro. Astfel, compania a raportat în primul trimestru un profit brut de 2,5 milioane de euro, faţă de 1,039 milioane euro în perioada corespunzătoare a anului trecut.

Cititi articolul integral pe Curierul National

Retailerul belgian Cora, prezent pe piaţa românească cu opt unităţi, este în cautarea unor oportunităţi pentru extindere. Philippe Lejeune, directorul general al lanţului de hipermarketuri Cora România spune că are milioane de euro pentru achiziţia de terenuri, dar nu poate cumpăra.

De ce? Proprietarii terenurilor nu vor să mai lase din preţuri. Este vorba aici de terenurile cumpărate la preţuri mari în perioada de boom imobiliar.

“Am 120 de milioane de euro pentru a face ceva. 60 (n.r - milioane de euro) pentru două magazine, fiecare necesită investiţie între 25 şi 30 de milioane de euro, şi 60 de milioane de euro să fac ce vreau cu ei. Dacă găsesc teren cumpăr, dacă nu, nu. Există terenuri, în Bucureşti, dar şi în ţară, dar proprietarii ţin la preţ”, a declarat Philippe Lejeune.

Cititi articolul integral pe Economica.net

Potrivit raportului privind piaţa spaţiilor de birouri din Bucureşti în T1 2012, realizat de CBRE România, rata de neocupare a spaţiilor de birouri din Bucureşti a înregistrat scăderi de la trimestru la trimestru, rămânând ridicată în special în zonele periferice, precum Pipera şi în Est.

O singură clădire de birouri a fost finalizată în acest trimestru, Barbu Văcărescu Office, cu o suprafaţă închiriabilă de 2.000 de metri pătraţi. Până la finele anului, se aşteaptă să fie livraţi 100.000 de metri pătraţi de noi spaţii pentru birouri în Capitală, în proiecte cum ar fi AFI Business Park, Aviatorilor Business Plaza, Prezan OB, Unicredit HQ şi ART Business Center 6.

Cititi articolul integral pe Capital

Prioritatea lui este sa readuca cele doua proiecte de retail in topul celor mai bune malluri, un lucru nu tocmai usor in contexul in care competitia din Capitala este tot mai stransa.

Cu 13 ani de experienta pe piata centrelor comerciale, care coincid cu intreaga istorie a mallurilor din Romania, Ali Ergun Ergen este considerat de jucatorii din real estate ca fiind un adevarat profesor de retail.

“Este probabil cel mai bun profesor pentru oricine vrea sa invete cum se construieste si se administreaza un mall. Daca vrei sa inveti retail, atunci stai in preajma lui”, il descrie un consultant imobiliar cu peste 10 ani de experienta.

Cititi articolul integral pe Wall-Street

Veniturile brute au scazut cu 9,2%, de la 1,84 milioane de euro la 1,69 milioane de euro, potrivit raportului financiar al investitorului austriac, transmite Mediafax.

Valoarea de piata a Militari Shopping Center s-a redus usor fata de intervalul similar din 2011, la 71,16 milioane de euro.

Gradul de ocupare se situa la 98%, fata de 99,1% la finele anului trecut, in timp ce randamentul parcului de retail este de 9,5%.

Cititi articolul integral pe Wall-Street

Cursurile se adreseaza tuturor persoanelor, indiferent daca sunt inscrise in ABI sau nu. Diplomele eliberate sunt vizate si recunoscute de Ministerul Muncii si Ministerul Invatamantului.

Plan de invatamant

Piata imobiliara - Termeni, definitii, bani, creditul, situatia economica si politica, cerere si oferta, investitii imobiliare.
Notiuni de management general - Dobandirea competentelor necesare pentru punerea in practica a strategiilor potrivite fiecarui client
Drept si legislatie in activitatea imobiliara - Familiarizarea cu formularistica legala si cadrul juridic
Notiuni privind tipurile de bunuri imobiliare - Dobandirea competentelor pentru interpretarea juridica a bunului imobiliar.
Comunicarea si negocierea in intermedierea imobiliara - Dobandirea competentelor necesare unei comunicari interactive si participarea la negocieri. Dobandirea competentelor necesare pentru aplicarea managementului relatiilor cu clientii.
Finantarea tranzactiilor imobiliare - ipoteci, imprumuturi
Evaluarea imobiliara - notiuni generale
Cadastru - notiuni generale
Marketing imobiliar - Familiarizarea cu notiunile si tehnicile de marketing.
Utilizarea tehnicii informatice - Competente specifice privind utilizarea calculatorului si soft-urilor de gestiune si CRM imobiliar.

Detalii generale:

- taxa inscriere cursuri: 600 lei cu plata in 3 rate sau 500 lei cu plata integral in avans. Pentru studenti si someri se ofera o reducere suplimentara de 100 lei.
- locatia: Str. Delea Noua nr.3, et. 5, Bucuresti, sector 3 (Cladirea Delea Center - langa biserica Delea Noua)
- locuri disponibile: 28
- conditii: minim studii medii

Pentru inscriere va rugam sa trimiteti formularul completat: cerere inscriere cursuri agent imobiliar (1097) pe adresa de e-mail: secretariat@abi.org.ro, impreuna cu copie dupa buletin si dupa diploma de studii( minim diploma de absolvire a liceului) pana pe 16 mai 2012.

Va asteptam la curs!

Ne auzim din nou la FluxImobiliar.ro pentru a afla daca o reteta testata pe plan international, cum este cea a francizelor, are succes si pe plan local.

Editia de miercuri, 16 mai, vine si cu o noutate: invitatii emisiunii sunteti voi, ascultatorii emisiunii, Moderatorul emisiunii, Dragos Vilceanu, va provoaca la dialog, fie ca sunteti agenti imobiliari prezenti in piata sau doar ascultatori interesati de subiect.

Descoperim mai multe despre francizele imobiliare si din cadrul rubricilor permanente:

• Poti afla ce este o franciza imobiliara si care sunt cele mai importante francize de pe piata din Romania de la rubrica “ABC imobiliar”.

• “Pastila imobiliara” ne ofera doza de avantaje si dezavantaje intalnite atunci cand ne desfasuram activitatea sub umbrela unei francize imobiliare.

• Discutam despre o noua oferta de “neratat” din piata imobiliara, la “Chilipirul saptamanii”.

Asa cum v-am obisnuit, asteptam opiniile si curiozitatile voastre inca de acum in sectiunea de comentarii de mai jos sau in direct, in timpul emisiunii, pe chat.

Logarea pe chat se realizeaza fie cu un cont Radio Lynx, fie cu contul personal de Facebook. Adresa unde va puteti loga este http://whispercast.ro/whispertalk/WhisperTalk.html.

Daca vreti sa aflati mai multe despre noi, ne gasiti si pe pagina de Facebook a emisiunii, la https://www.facebook.com/fluximobiliar.ro.

Cand intram in studio? In fiecare miercuri, intre 15:00 si 16:00, pe RadioLynx.ro.

Imobilul de clasa A este situat în apropierea Pieţei Charles de Gaulle şi are o suprafaţă închiriabilă de 6.500 mp, distribuită pe şapte niveluri supraterane.

Suprafaţa medie pe etaj este de circa 950 mp şi dispune de 94 de locuri de parcare. Clădirea a fost concepută de firma de arhitectură Radu Lauster, stabilită în New York.

Cititi articolul integral pe Capital

Este vorba despre un proiect de birouri, care va cuprinde un turn de 15 etaje, ce va atrage o investiţie iniţială de 66 mil. euro.

Proiectul denumit The Mark este amplasat pe un teren în suprafaţă de 5.900 mp amplasat la intersecţia noului Bulevard Uranus cu Calea Griviţei, aproape de Piaţa Victoriei.

Complexul va fi format din două clădiri de birouri cu o suprafaţă supraterană cumulată de circa 28.000 mp şi o suprafaţă subterană de 12.500 mp. Un imobil va avea 15 etaje, iar celălalt şase etaje.

Cititi articolul integral pe Capital

Cea mai mare variație s-a consemnat în cazul apartamentelor de 3 camere din această zonă, aproximativ -4%, echivalentul a doar 14 euro, conform raportului lunar de monitorizare Anunțuriparticulari.ro.

Luna aprilie a acestui an a adus per total o ușoară scădere a chiriilor medii solicitate de proprietari, modificări insignifiante comparativ cu lunile anterioare și firești pe o piață stabilă. Excepție au făcut apartamentele de 4 camere care au înregistrat o chirie medie în creștere cu 2% față de aceeași perioadă a anului trecut.

Cel mai stabil cartier

Drumul Taberei se dovedește a fi cea mai constantă zonă în ceea ce privește chiriile solicitate de proprietari. Făcând o comparație cu luna aprilie a anului trecut, fluctuațiile sunt la nivelul a câțiva euro, iar pe tot parcursul intervalului analizat (12 luni), nu se înregistrează diferențe mai mari de 25 euro.

În cazul garsonierelor, vorbim despre o scădere de 5 euro, de la 221 euro, la 216 în aprilie 2012, echivalentul a -2%. Pentru cei interesați de închirierea unui apartament de două camere, situația din aprilie 2012 pare trasă la indigo cu cea din urmă cu exact un an: 273 euro chiria medie solicitată în luna proaspăt încheiată, față de 272 euro în urmă cu exact un an.

Cea mai mare diferență s-a înregistrat în cazul apartamentelor de trei camere, unde observăm o creștere de 4% față de aprilie 2011, de la 341 euro/ lună, la 355 euro. Unitățile de 4 camere nu fac nici ele excepție de la stabilitate, deși numărul ofertelor este lunar considerabil mai mic față de celelalte tipuri de apartamente și deci presiunea prețurilor nu ar trebui să fie atât de mare. Dacă în urmă cu 12 luni, proprietarii solicitau o chirie medie de 363 euro, în prezent, închirierea pe lună ajunge la 368 euro.

Principalul motiv pentru care Drumul Taberei își menține stabilitatea chiar și pe intervale mari de timp este numărul ridicat de oferte înregistrate lunar în această zonă. În plus, vorbim despre un cartier destinat în special locuirii, unde chiriile medii se situează sub media Bucureștiului, cererea fiind de aceea ridicată.

Evoluția prețurilor

La nivelul întregii Capitale, este evidentă stabilizarea pieței închirierilor. Garsonierele rămân sub pragul de 230 euro, proprietarii solicitând o chirie medie de 226 euro în luna aprilie, cu 2% mai puțin față de același interval al anului trecut, dar cu doar 1% mai puțin față de luna martie 2012.

Chiria medie solicitată pentru apartamentele de două camere a înregistrat și ea o ușoară scădere față de aprilie 2011, de la 328 euro, la 316 (echivalentul a 4%), dar în stagnare față de luna martie 2012. În cazul apartamentelor de 3 camere, chiria medie păstrează tendința de ușoară scădere, de la 464 euro în aprilie 2011, la 457 euro în luna proaspăt încheiată.

Apartamentele de 4 camere sunt singurele care au înregistrat o creștere pe interval de un an, având o variație de +2%, urcând de la o chirie medie solicitată de 669 euro la 685 euro. Raportat însă la luna martie 2012, observăm o scădere de 5%.

Numărul de oferte

În ceea ce privește numărul de oferte, perioada Paștelui și a mini-vacanței de 1 mai pare să fi influențat și piața închirierilor, în aprilie fiind scoase la închiriere cu 10% mai puține unități în comparație cu luna martie a acestui an.

Totuși, raportat la aceeași perioadă a anilor trecuți, raportul Anunțuriparticulari.ro înregistrează un număr ridicat de oferte, luna aprilie 2012 fiind pe locul 2, după aprilie 2009, în topul numărului de oferte. În luna proaspăt încheiată, particularii au scos la închiriere 1961 de noi oferte de apartamente.

Pe primul loc rămân apartamentele de două camere, 807 noi unități fiind scoase pe piață în aprilie. Oferta este în scădere cu 7% față de luna martie a acestui an, dar în creștere față de luna aprilie a anului trecut, când doar 675 de unități erau scoase la închiriere.

Ofertă variată există și pe segmentul închirierilor de garsoniere. 720 de noi unități au apărut pe piață în luna anterioară, cu 71 mai puține comparativ cu luna martie, dar în creștere considerabilă față de aprilie 2011, cu aproximativ 21%.

Piața închirierilor este completată de apartamentele de 3 camere, oferta menținându-se în acest caz în jurul acelorași valori pe interval de un an (346 de noi unități apărute în aprilie 2012, față de 340 în aprilie 2012), dar în scădere de la 418 câte erau înregistrate în martie anul acesta.

Oferta cea mai redusă rămâne pe segmentul apartamentelor de 4 camere, unde în luna abia încheiată consemnăm 88 de unități, menținând însă ritmul de creștere față de luna aprilie a anului trecut, când pe piață apăreau 76 de noi unități scoase la închiriere.

Prognoză Anunțuriparticulari.ro

Analizând evoluția numărului de oferte din aprilie 2011 până în aprilie 2012, observăm că în luna abia încheiată au apărut pe piață cu 16% mai multe oferte față de aceeași perioadă a anului trecut.

Luând în considerare acest excedent de oferte, putem trage concluzia că prețurile încep să se relaxeze, iar piața este în prezent mai dinamică. Pe acest fond, persoanele aflate în chirie se mută mai des și cu o mai mare ușurință.

Se pare ca zicala Spune-mi cu cine te-nsotesti ca sa-ti spun cine esti nu e valabila numai pentru oameni, ci si pentru cladiri, ba chiar pentru portiuni din ele.

Desi criza financiara europeana a afectat domeniul imobiliarelor, iata ca acest garaj londonez de pe Rysbrack Street este evaluat acum la fabuloasa suma de 850.000 de euro.

Regia Patrimoniului Protocolului de Stat a decis să modifice oferta de imobile scoase la vânzare, după ce la licitaţiile anterioare pentru apartamente şi spaţii comerciale din sectorul 3 nu a venit niciun cumpărător, şi a pregătit pentru licitare mai multe apartamente din zona zero a Capitalei.

Regia a decis astfel ca, la sfârşitul lunii mai, să scoată la vânzare prin licitaţie deschisă cu strigare un apartament cu şase camere pe Bulevardul Nicolae Bălcescu, în suprafaţă de 137 metri pătraţi, la preţul de 194.000 euro, un apartament cu trei camere tot pe Bulevardul Nicolae Bălcescu, în suprafaţă de 86 metri pătraţi, la 132.000 euro, un apartament cu patru camere pe Bulevardul Carol, de 104 metri pătraţi, la 90.000 euro, şi un alt apartament cu patru camere, pe Bulevardul Lascăr Catargiu, la 141.000 euro.

Cititi articolul integral pe Curierul National

Demografia nefavorabilă, restrângerea creditului, plafonarea veniturilor şi erodarea încrederii în beneficiul pe termen lung al investiţiei imobiliare vor contribui la această perspectivă.

Cele mai multe dintre argumente sunt valabile şi în România, unde revenirea va fi greoaie după spargerea balonului din decada trecută.

Sunt argumente puternice de ordin fundamental care ne spun că elementele care susţin piaţa rezidenţială - demografia, dinamica locurilor de muncă, nivelul de calificare pentru accesarea unui credit şi veniturile - nu îşi vor mai reveni pentru o generaţie, scrie Charles Hugh Smith, autor pe blogul Of Two Minds.

Cititi articolul integral pe Curierul National