http://www.fluximobiliar.ro stiri imobiliare imobiliare imobiliare Fri, 12 Mar 2010 12:51:54 +0000 http://backend.userland.com/rss092 en Persoanele fizice care au facut tranzactii cu constructii noi si terenuri construibile intre 2005 si 2009 isi pot deduce TVA aferenta cheltuielilor, in primul decont depus dupa inregistrare sau intr-un decont ulterior, chiar daca nu au fost inregistrate ca platitori de TVA la inceperea constructiei. Tot de la 1 ianuarie 2010, ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/anaf-cei-care-au-facut-tranzactii-cu-constructii-noi-in-2005-2009-pot-deduce-tva-pentru-cheltuieli.html Tinerii care locuiesc in chirie, in locuinte construite prin Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL), isi vor putea cumpara casele la un pret unic national, care va fi anuntat la sfarsitul acestei saptamani, printr-un ordin comun al Ministerelor Dezvoltarii Regionale si Finantelor Publice, a anuntat, joi, la Brasov, ministrul de resort, ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/locuintele-anl-vor-fi-cumparate-la-un-pret-unic-national.html Volumul lucrarilor de constructii, ajustat in functie de numarul de zile lucratoare si de sezonalitate, a scazut in luna ianuarie din acest an cu 12,6% fata de aceeasi luna a anului precedent si cu 6% fata de luna decembrie a lui 2009, a anuntat vineri Institutul National de Statistica. Anul trecut, ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/lucrarile-de-constructii-in-scadere-cu-126-in-ianuarie-2010.html Criza l‑a prins cu un mall ridicat doar pe jumătate, într‑unul din cele mai sărace orașe din țară. „Nici o problemă, aștept și 15 ani", spune omul de afaceri Dănuț Prisecariu. O mărturie despre cum poți „îngropa", temporar, câteva zeci de milioane de euro. În această primăvară, o parte din cei ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/20-mil-euro-ingropati-in-botosani.html Cei care vor sa-si construiasca o locuinta cu bani de la Prima Casa pot sa renunte la acest gand: conform noii versiuni a programului, banca ofera creditul doar daca beneficiarul isi cumpara terenul aferent, care reprezinta circa 50% din pretul constructiei. Din cauza sumei mari pe care romanii va trebui sa ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/vrei-sa-ti-construiesti-o-locuinta-prin-prima-casa-2-vino-cu-banii-de-acasa.html Retailerul suedez de fashion H&M (Hennes&Mauritz) poarta discutii pentru inchirierea mai multor spatii comerciale in Bucuresti, o intrare pe piata locala fiind posibila anul viitor sau, cel tarziu, in 2012, potrivit reprezentantilor companiei de consultanta Krammer & Wagner. Consultantul imobiliar Krammer & Wagner, cunoscut pentru inchirierea parcului de retail Militari Shopping ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/hm-ar-putea-intra-pe-piata-locala-in-2011-sau-2012.html Consiliul Roman pentru Cladiri Verzi (RoGBC) a lansat un program de certificare si training pentru jucatoriidomeniul constructiilor si dezvoltarilor imobiliare, interesati de constructiile verzi. Costul unui curs variaza intre 96 si 195 euro. Pentru obtinerea certificarii, cei interesati trebuie sa participe la cel putin zece cursuri, dintre care opt sunt obligatorii ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/cursuri-de-pregatire-in-domeniul-constructiilor-verzi.html Pentru a-si pune in plan ideea construirii unor case in mediul rural pentru specialisti, Mi­nisterul Dezvoltarii Regionale si Turis­mu­lui, condus de Elena Udrea, va cheltui pana la 77,35 mil. lei pentru servicii de arhitectura si con­sultanta. Aceasta pentru ca se doreste res­pec­­tarea arhitecturii rurale. In acest sens, Agen­­­tia Nationala pentru Locuinte ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/elena-udrea-cheltuieste-77-mil-lei-pe-arhitectura-caselor-din-mediul-rural-din-acesti-bani-ar-putea-construi-cel-putin-500-de-locuinte.html Intr-o perioada in care retailerii si proprietarii de centre comerciale se plang de scaderea vanzarilor, sudafricanii de la NEPI au facut o a doua achizitie in decurs de cinci luni, preluand pentru circa 40 de milioane de euro spatiile magazinelor Auchan si Bricostore din Pitesti. Omul de afaceri Alexander Hergan, care ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/sperante-pentru-consum-sud-africanii-au-cumparat-de-la-hergan-spatiile-magazinelor-auchan-si-bricostore-din-pitesti-hergan-a-incasat-15-milioane-de-euro.html Programele Prima Casă şi Prima Casă 2 au fost şi sînt un efort aparent generos din partea guvernanţilor, de a relansa creditarea şi piaţa imobiliară şi a construcţiilor. Numai că, în 2009, prima ediţie a programului Prima Casă a fost o încercare “subţire” de-a stopa prăbuşirea pieţei imobiliare. Iar rezultatele s-au ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/fata-intunecata-a-programului-prima-casa-un-scenariu.html Preturile din sectorul imobiliar chinez au inregistrat luna trecuta cel mai alert ritm de crestere din ultimii doi ani in pofida eforturilor guvernului tarii de a tempera avansul pietei, pe fondul temerilor privitoare la aparitia unui bubble imobiliar, scrie Financial Times. Preturile proprietatilor comerciale si rezidentiale din cele mai mari 70 ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/preturile-imobiliarelor-din-china-au-scapat-de-sub-control.html 16.500 de romani si-au cumparat pana acum case de 803 mil. € cu garantia statului. Peste 80% din creditele prin programul guvernamental "Prima casa" au fost acordate insa de numai patru banci. Cu riscuri practic inexistente si cu plafoane de garantii mult mai mari decat capacitatea lor de absorbtie, unele banci ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/unele-banci-au-solicitat-irational-plafoane-pentru-%e2%80%9eprima-casa%e2%80%9d-2.html Tranzactia depaseste 30 milioane de euro. Omul de afaceri Puiu Popoviciu a vandut operatiunile IKEA din Romania catre grupul suedez IKEA, intr-o tranzactie de peste 30 mil. euro, au declarat pentru ZF surse din industrie. Deal-ul a fost parafat in urma cu cateva zile, iar toate partile au iesit "multumite" din ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/exclusiv-zf-miliardarul-puiu-popoviciu-a-vandut-magazinul-ikea-din-baneasa.html La mai putin de opt luni de la lansarea programului guvernamental "Prima casa", deja se pune in discutie aparitia unor defaulturi in randul persoanelor care au beneficiat de credite cu garantia statului. Pana in acest moment nu s-a inregistrat niciun caz in care o persoana care si-a cumparat prima casa sa ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/primele-defaulturi-la-%e2%80%9eprima-casa%e2%80%9d.html Anul 2010 a adus majorări de taxe pe case, terenuri şi maşini în aproape toate oraşele, iar Oltenia şi Banatul domină în topul impozitelor pe autoturismele marca Logan. „Adevărul“ prezintă repartizarea teritorială a impozitelor din fiecare regiune a ţării. Loganul e mai „scump“ în Moldova, iar terenurile sunt mai „ieftine“ ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/harta-taxelor-din-romania-cine-plateste-cele-mai-mari-impozite-din-tara.html Mafia afacerilor cu terenuri din Vestul ţării a inventat un personaj căruia i-a falsificat identitatea, iar apoi a făcut pe numele său tranzacţii de milioane de euro. Procurorii au aflat că un anume Robert Berger, cetăţean maghiar, este de fapt o identitate fabricată printr-o serie de falsuri. Funcţionarii primăriei îl ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/omul-invizibil-al-mafiei-imobiliare-chemat-la-bara-in-timisoara.html Şeful Fondului de Garantare spune că "are încredere în bănci ca în neveste" Abia ce s-a lansat "Prima Casă 2", că au şi apărut primele cazuri de persoane care, pentru că nu au mai putut să-şi plătească ratele la creditele din "Prima Casă 1", riscă să fie executate de stat. "Executarea ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/prima-casa-2-debuteaza-cu-primele-restante-la-prima-casa-1.html FNGCIMM primeste, de joi, primele dosare pentru etapa din 2010 a programului Prima Casa si poate gestiona zilnic pana la 300 de dosare, a spus presedintele Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM (FNGCIMM), Aurel Saramet. "Azi vor veni primele dosare pentru noul program, in special de la BRD. Suntem ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/fngcimm-primeste-de-joi-dosare-pentru-etapa-a-doua-a-programului-prima-casa.html Bancherii nu se asteapta sa dea prea multe credite de retail anul acesta si spun ca imprumuturile pentru locuinte si de consum vor creste cu circa 10% in 2010 dupa ce au stagnat anul trecut. Totusi, exista banci care si-au stabilit tinte mai agresive de crestere in incercarea de a castiga ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/bancherii-spun-ca-vor-da-foarte-putin-drumul-la-robinetul-pentru-credite-de-retail.html Preşedintele Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderi Mici şi Mijlocii (FNGCIMM), Aurel Şaramet a anunţat că deţine informaţii neoficiale conform cărora ar urma să apară una sau două case executate silit şi că numărul lor va creşte în perioada următoare. „Avem informaţii neoficiale că va fi una sau două ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/apar-primele-executari-de-locuinte-in-programul-%e2%80%9eprima-casa%e2%80%9c.html Cei care vor sa beneficieze de un credit prin programul Prima Casa trebuie sa constituie si un depozit colateral la banca. Desi depozitul se constituie pe termene clar stabilite, bancile il remunereaza de cele mai multe ori sub nivelul pietei, platind dobanzi de cont curent. Una din conditiile programului Prima Casa ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/depozitul-colateral-de-la-prima-casa-e-remunerat-cu-dobanda-de-cont-curent.html Ministerul Finanţelor Publice şi Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderi Mici şi Mijlocii (FNGCIMM) încă mai lucrează la definitivarea regulilor de funcţionare a asociaţiilor de minim şapte persoane fizice ce se pot constitui cu scopul accesării unui credit prin „Prima Casă" 2. În forma actuală, statul îşi asumă riscul ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/statul-va-suporta-pierderile-cauzate-de-retragerea-unui-asociat-care-apeleaza-la-%e2%80%9eprima-casa%e2%80%9c-2.html Cel mai scump imobil din lume este, de fapt, un turn din Mumbai, India, de 27 de etaje si suprafata totala de peste 3.700 metri patrati. Arhitectura constructiei de un miliard de dolari nu are niciun etaj identic cu altul. Dispune de un garaj de sase etaje, primul locuibil fiind ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/cele-mai-scumpe-imobile-din-lume.html Egipteanul Samih Sawiris (foto) are in plan sa investeasca 1 miliard de dolari in constructia de locuinte low cost in tari precum Irak, Turcia si Romania, tara unde detine deja 200 de hectare de teren, scrie Bloomberg. Omul de afaceri va incepe sa vanda casele dezvoltate in Romania in cursul anului ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/un-egiptean-are-200-ha-in-romania-pentru-locuinte-low-cost-parte-a-unui-plan-de-1-mld.html Acordarea de garantii prin programul "Prima casa 2" pentru locuintele construite de la zero va putea demara in urmatoarele 10 zile, dupa ce obstacolele tehnice intalnite vor fi depasite si transpuse intr-un Ordin ministerial, a declarat joi Aurel Saramet, presedintele Fondului National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/saramet-fngcimm-garantiile-pentru-locuintele-construite-de-la-zero-ar-putea-deveni-operationale-in-urmatoarea-saptamana.html Criza imobiliară a avut, pe lângă mulţi perdanţi, şi câţiva câştigători. Doi români, investitori activi, dar discreţi, au ieşit din câteva afaceri imobiliare chiar înainte de blocarea pieţei. Siminel Andrei, al cărui mall exclusivist, Cocor Luxury Store, se pregăteşte de inaugurare şi Alexandru Hergan, care va începe anul acesta lucrările de ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/cine-sunt-baietii-destepti-din-imobiliarele-romanesti.html Administratia Obama vizeaza acordarea de despagubiri celor care aleg sa-si vanda locuintele la un pret mai mic, in speranta ca va debloca, astfel, piata imobiliara, accelerand ritmul tranzactiilor. Guvernul doreste sa aloce 75 miliarde de dolari celor peste cinci milioane de americani care sunt in urma cu ratele si risca sa ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/sua-platesc-proprietarii-ca-sa-si-vanda-casele.html Premierul Emil Boc a declarat, miercuri, la Timisoara, ca in 2010 se asteapta ca cel putin 16.000 de persoane sa beneficieze de programul Prima Casa, plafonul de garantii guvernamentale aprobat fiind de 700 de milioane de euro, transmite NewsIn. "Ne asteptam ca in 2010 cel putin 16.000 de persoane, la fel ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/prima-casa-boc-asteapta-16000-de-clienti-in-2010.html Macarale mai pot fi gasite in multe zone ale Capitalei, dar putine dintre acestea continua sa se miste. La noua dintre cele mai mari zece santiere private din Bucuresti, potrivit unei monitorizari din urma cu un an, lucrarile au fost finalizate. In locul lor, nu a mai inceput nimeni sa ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/partea-vizibila-a-crizei-din-constructii-bucurestiul-a-devenit-un-oras-fara-santiere-active.html Nivelul acestora este estimat la 500 de milioane de euro, in contextul in care fondurile din Africa si Asia ar putea prelua initiativa pe piata de profil din Romania.  La nivel global investitiile vor creste cu aproximativ 30% in 2010, la 362 de miliarde de euro Volumul tranzactiilor imobiliare in­tre companii ... http://www.fluximobiliar.ro/stiri-imobiliare/valoarea-tranzactiilor-corporative-s-ar-putea-dubla-in-acest-an.html