flux imobiliar

Modificarile adoptate se refera, in principal, la protectia consumatorului de servicii financiare dar si la protectia consumatorilor de servicii de intermediere imobiliara, la vanzarea produselor si garantiile asociate acestora, la incheierea si executarea contractelor la distanta.

„Actul normativ urmareste sa asigure un grad inalt de protectie a consumatorului de servicii financiare, astfel incat sa sporeasca increderea consumatorilor in contractele pe care le incheie cu furnizorii de servicii financiare bancare si nebancare.”, a declarat Dan Vlaicu, presedintele Autoritatii Nationale pentru Protectia Consumatorilor, la finalul sedintei de guvern de miercuri.

Agentii imobiliari au obligatia de a prezenta consumatorilor, in faza pre-contractuala, toate informatiile esentiale cu privire la imobilul ce urmeaza a fi tranzactionat, inclusiv:

-surse de zgomot, umezeala, poluare, miros, pericol de inundatii sau surpari, organizarea in apropiere a unor manifestari periodice, istoricul terenului sau al cladirii, posibile dezavantaje ale vecinatatilor;

-preturile practicate in piata;

-situatia juridica a imobilului;

-nivelul estimativ al costurilor ce urmeaza sa fie suportate de consumator;

-nivelul comisionului practicat de agentia imobiliara.

De asemenea, agentiile imobiliare nu mai au voie sa perceapa penalitati pentru neefectuarea tranzactiei, din culpa consumatorului, in cuantum mai mare decat valoarea comisionului pe care acesta il datora agentiei in cazul efectuarii tranzactiei.

Prevederile vor intra in vigoare la 30 de zile de la data publicarii in Monitorul Oficial.