Editor | 
01 25th, 2009 Taxe si impozite ce trebuiesc platite la notar
Taxe ce trebuie platite de vanzator, persoane fizice:
Incepand cu 01.01.2007 proprietarul unui imobil de orice fel (casa, apartament, teren cu sau fara constructii) trebuie sa plateasca in momentul transferului de proprietate un impozit calculat dupa cum urmeaza:
1) Pentru imobilele de orice fel dobandite in termen de 3 ani pana la data instrainarii:
-3 % pana la valoarea de 200.000 RON,.inclusiv
-2 % + 6.000 RON la valoare ce depaseste 200.000 RON
2) Pentru imobilele dobandite de peste 3 ani:
-2 % pana la valoarea de 200.000 RON, inclusiv
-1 % + 4.000 RON la valoarea ce depaseste 200.000 RON
Impozitul trebuie platit la NOTARUL PUBLIC in momentul autentificarii contractului de vanzare-cumparare si se calculeaza la valoarea imobilului declarata de parti la notar.
3) Sunt scutite de la plata impozitului urmatoarele cazuri:
a) la dobândirea dreptului de proprietate asupra terenurilor si constructiilor de orice fel, prin reconstituirea dreptului de proprietate în temeiul legilor speciale;
b) la dobândirea dreptului de proprietate cu titlul de donatie între rude si afini pâna la gradul al III-lea inclusiv, precum si între soti.
4) Pentru transmisiunea dreptului de proprietate si a dezmembramintelor acestuia cu titlul de mostenire nu se datoreaza impozitul prevazut la
alin (1), daca succesiunea este dezbatuta si finalizata în termen de 2 ani, de la data decesului autorului succesiunii. In cazul nefinalizarii procedurii succesorale în termenul prevazut mai sus, mostenitorii datoreaza un impozit de 1% calculat la valoarea masei succesorale.
Taxe ce trebuie platite de cumparator:
La incheierea contractului de vanzare-cumparare cumparatorul plateste la NOTARUL PUBLIC numai onorariul notarial.
Onorariul notarial se plateste in momentul incheierii actului de vanzare-cumparare si se calculeaza in functie de valoarea declarata de parti la Notar.
Taxe platite de persoane juridice:
-impozitul pe profit aferent operatiunii de vanzare-cumparare
-taxa de cadastru si publicitate imobiliara in valoare de 100 RON + 1 % din valoarea imobilului declarata de parti la notar.
Loading ...
Loading... 
Partener oficial ABI
vreau sa cumpar o parcela de teren in valoare de 40.000 lei . ce taxe voi plati la notar?
as vrea sa cumpar o casa in valoare de 25,000 de euro ce taxsa ar trebui sa am de platit la notar ,multumesc
vreau sa cumpar o parcea de teren de 400m2 si costa zece milioane ce taxa voi plati la notar?
as vrea sa cumpar o casa in valoare de 55000 lei, ce taxsa ar trebui sa am de platit la notar ,multumesc
vreau sa cumpar un imobil in valoare de 25.000 euro ce taxa am de platit la notar multumesc
Vreau sa cumpar un teren de 1250 mp 38000 euro. Ce taxe voi plati la notar?
Buna ziua.
Am de platit o sulta in valoare de 81000 RON dintr-un imobil evaluat la 202000 RON (in urma unui proces de partaj).
Va rog sa-mi spuneti ce taxe trebuie sa achit…le achit eu sau cel caruia ii platesc sulta ?
Multumesc
buna,as dori sa intreb cit ma coasta sa pun casa parinteasca pe numele meu ,am cistigato dupa 3ani de proces,si sa valorat in 450 milioane lei(vechi)?va multumesc mult!
buna ziua, parintii mei vor sa-mi treaca apartamentul lor pe numele meu. vrem sa facem contract de vanzare-cumparare. apartamentul este dobandit de 16 ani.valoarea trecuta in contract va fi 5000lei. care este cuantumul taxelor notariale si catre stat? conteaza faptul ca suntem rude de gradul I, in calculul taxelor? va multumesc
pt dana: nu poti sa treci in contract 5000 lei. au plafon de vanzare…de exemplu un apt in bucurestii noi cu 2 camere la grila este 37000euro, la care se platesc taxe notariale de vreo 3500 lei si impozit pe tranzactie de 2%. tu sub 37000euro nu poti sa vinzi. asta e suma din grila care se trece in contract.
pt dana: De ce nu alegi varianta donatie?
Am un imobil pe care vreau sa-l vand ,valuare 60000euro vechime peste 3 ani :ce taxe am de platit
Buna ziua,ca si in cazul de mai sus cu donatia,sora mea imi va ceda locuinta ei..exista riscul sa fiu obligat sa nu il vand o anumita perioada de timp,sau daca il vand sa platexc ceva taxa ?multumusc anticipat de raspuns.