Editor | 
01 25th, 2009 Taxe si impozite ce trebuiesc platite la notar
Taxe ce trebuie platite de vanzator, persoane fizice:
Incepand cu 01.01.2007 proprietarul unui imobil de orice fel (casa, apartament, teren cu sau fara constructii) trebuie sa plateasca in momentul transferului de proprietate un impozit calculat dupa cum urmeaza:
1) Pentru imobilele de orice fel dobandite in termen de 3 ani pana la data instrainarii:
-3 % pana la valoarea de 200.000 RON,.inclusiv
-2 % + 6.000 RON la valoare ce depaseste 200.000 RON
2) Pentru imobilele dobandite de peste 3 ani:
-2 % pana la valoarea de 200.000 RON, inclusiv
-1 % + 4.000 RON la valoarea ce depaseste 200.000 RON
Impozitul trebuie platit la NOTARUL PUBLIC in momentul autentificarii contractului de vanzare-cumparare si se calculeaza la valoarea imobilului declarata de parti la notar.
3) Sunt scutite de la plata impozitului urmatoarele cazuri:
a) la dobândirea dreptului de proprietate asupra terenurilor si constructiilor de orice fel, prin reconstituirea dreptului de proprietate în temeiul legilor speciale;
b) la dobândirea dreptului de proprietate cu titlul de donatie între rude si afini pâna la gradul al III-lea inclusiv, precum si între soti.
4) Pentru transmisiunea dreptului de proprietate si a dezmembramintelor acestuia cu titlul de mostenire nu se datoreaza impozitul prevazut la
alin (1), daca succesiunea este dezbatuta si finalizata în termen de 2 ani, de la data decesului autorului succesiunii. In cazul nefinalizarii procedurii succesorale în termenul prevazut mai sus, mostenitorii datoreaza un impozit de 1% calculat la valoarea masei succesorale.
Taxe ce trebuie platite de cumparator:
La incheierea contractului de vanzare-cumparare cumparatorul plateste la NOTARUL PUBLIC numai onorariul notarial.
Onorariul notarial se plateste in momentul incheierii actului de vanzare-cumparare si se calculeaza in functie de valoarea declarata de parti la Notar.
Taxe platite de persoane juridice:
-impozitul pe profit aferent operatiunii de vanzare-cumparare
-taxa de cadastru si publicitate imobiliara in valoare de 100 RON + 1 % din valoarea imobilului declarata de parti la notar.
Loading ...
Loading... 
Partener oficial ABI
vreau sa cumpar o parcela de teren in valoare de 40.000 lei . ce taxe voi plati la notar?
as vrea sa cumpar o casa in valoare de 25,000 de euro ce taxsa ar trebui sa am de platit la notar ,multumesc
vreau sa cumpar o parcea de teren de 400m2 si costa zece milioane ce taxa voi plati la notar?
as vrea sa cumpar o casa in valoare de 55000 lei, ce taxsa ar trebui sa am de platit la notar ,multumesc
vreau sa cumpar un imobil in valoare de 25.000 euro ce taxa am de platit la notar multumesc
Vreau sa cumpar un teren de 1250 mp 38000 euro. Ce taxe voi plati la notar?
Buna ziua.
Am de platit o sulta in valoare de 81000 RON dintr-un imobil evaluat la 202000 RON (in urma unui proces de partaj).
Va rog sa-mi spuneti ce taxe trebuie sa achit…le achit eu sau cel caruia ii platesc sulta ?
Multumesc
buna,as dori sa intreb cit ma coasta sa pun casa parinteasca pe numele meu ,am cistigato dupa 3ani de proces,si sa valorat in 450 milioane lei(vechi)?va multumesc mult!
buna ziua, parintii mei vor sa-mi treaca apartamentul lor pe numele meu. vrem sa facem contract de vanzare-cumparare. apartamentul este dobandit de 16 ani.valoarea trecuta in contract va fi 5000lei. care este cuantumul taxelor notariale si catre stat? conteaza faptul ca suntem rude de gradul I, in calculul taxelor? va multumesc
pt dana: nu poti sa treci in contract 5000 lei. au plafon de vanzare…de exemplu un apt in bucurestii noi cu 2 camere la grila este 37000euro, la care se platesc taxe notariale de vreo 3500 lei si impozit pe tranzactie de 2%. tu sub 37000euro nu poti sa vinzi. asta e suma din grila care se trece in contract.
pt dana: De ce nu alegi varianta donatie?
Am un imobil pe care vreau sa-l vand ,valuare 60000euro vechime peste 3 ani :ce taxe am de platit
Buna ziua,ca si in cazul de mai sus cu donatia,sora mea imi va ceda locuinta ei..exista riscul sa fiu obligat sa nu il vand o anumita perioada de timp,sau daca il vand sa platexc ceva taxa ?multumusc anticipat de raspuns.
vreau sa vand un teren arabil de 7 ari sunt proprietar de peste 3 ani.intabulat C.F etc. ce pret ar trebuii sa platesca cumparatorul la intabulare.
Va multumesc
mama a murit acum 20 de ani,tatal traieste,am facut actul de succesiune dupa mama,si casa este impartita in cota parte tata are 2/8,eu 3/8si sora mea 3/8 ei doresc sa mi revina mie tot,cu conditia sa o despagubesc pe sora cu bani.cum pot sa intru in posesie fara sa mai chieltui pt acte de vanzare cumparare,la cadastru.CE TREBUIE SA VAC PT A O DESPAGUBI PE SORA TREBUIE SA vand apartamentul trebuie sa fac un act sa aiba increderea ca intra in posesia banilor in momentul cand vand apartamentul,dar eu sa pot intra in posesia casei parintrsti.Va rog sa mi dati un sfat.MULTUMESC
am cumparat o casuta la tara din paianta cu suma de 1500 roni nu stiu cit ma costa actele vanzatorul treb sa faca intabularea si cadastrul are act de vanzare cumparare de la o sora dea sa care a decedat acum 2 luni. am dat 1000 roni si restul treb sa ii dau cind facem actele. dar imi este frica sa nu se razgindeasca si sa ceara mai mult.
am facut o chitanta cu martori
. treb sa o legalizez ca sa fie valabila ? pina facem actele?
va multumesc
as vrea sa cumpar un teren de 486 mp , evaluat in grila notarilor publici 2012 la 242 euro/mp. Cat este onorariul notarial? Cum se calculeaza? Este onorariu fix la orice notar?
cat ma costa actele pentru vanzarea uniu teren in suprafata de 880mp situat in punctul camin-casa, sat budesti jud valcea din care 440 mp curti-constructii,440 mp teren arabil va multumesc
19. Pt. Mirela: Da apartamentul tau surorii tale si ea sa-ti dea partea 3/8 din casa si o diferenta de bani pana la valoarea apartamentului.
cat ma costa sa fac un act vanzare_cumparare pe care mi-l da tata fara bani pt un teren de 500 mp
Buna ziua,
Doresc sa vand un teren intravilan la un pret de 20.000 euro. Cat este impozitul? Se plateste si tva in acest caz? Multumesc
as dori sa stiu cat vin taxele notariale atat pt cumparator cat si pt vanzator pt un imobil in valoare de 15000 euro.va multumesc
Buna ziua.Ma numesc ionita tudorachesi as dori o lamurire.In urma cu circa 3 ani a decedat mama sotiei mele ,tatal fiind decedat mai de mult,la scurt timp a murit si sotia mea.Nu am facut actul de mostenire la vremea respectiva dar impreuna cu sora sotiei am convenit asupra partilor din mostemire care ne revin.De ce nu am facut mostenirea ?din lipsa de bani.Acumam vrea sa facem acesata mostenire.vrem sa stim care sunt pasi de urmat si care sunt costurile?la primarie ne spune ca pina la 2 ani dupa deces nu platim decat onorariul notarului ,iar dupa doi ani platim 1%din masa succesorala ,alti ne indruma catre instanta ca se plteste mai putin si atunci am dori parerea specialistului in ce priveste documente si costuri.Va multumesc
Cautati pe google “Calculator taxe notariale contracte vânzare-cumpărare (2013)” si va calculeaza acolo automat toate taxele ce trebuiesc platite, respectiv impozit si onorariu notar.
Onorariul notarului va fi achitat de catre cumparator, iar impozitul de catre vanzator.