flux imobiliar

Preţurile locuinţelor vechi continuă să scadă la Paris, unul dintre oraşele lumii în care locuinţele sunt cele mai scumpe.

Astfel, între lunile noiembrie 2011 şi februarie 2012, preţul mediu pe m2 s-a situat la valoarea de 8.300 euro, spre deosebire de 8.370, cât era înainte, conform Camerei Notarilor din Paris-Ile-de-France.

Experţii imobiliari se aşteaptă în continuare la o scădere pe piaţa imobiliară pariziană, până la valoarea de 8.100 euro pe mp, cât se estimează că va ajunge până în luna Iunie. citeste mai departe …

Romania trebuie sa acorde facilitati atat dezvoltatorilor imobiliari, cat si consumatorilor finali, respectiv companiilor care inchiriaza proiectele imobiliare, pentru a face fata competitiei cu alte tari din regiune in atragerea de investitori, a declarat Michele Small, senior banker BERD.

“Romania concureaza cu tari precum Serbia sau Croatia in ceea ce priveste infrastructura pentru spatii de productie, centre comerciale, birouri si nu sta bine deloc in acest sens. In tarile din zona companiile beneficiaza de o serie de facilitati, pe care ar trebui sa le primeasca si in Romania, si asta este treaba autoritatilor”, a spus Small la o conferinta pe teme imobiliare, scrie Mediafax. citeste mai departe …

Şeful Globe Trade Centre (GTC), dezvoltatorul imobiliar cu capital israelian care a finalizat cele mai multe proiecte din România, spune că nu ar fi ajuns la această performanţă fără sprijinul partenerilor români, alături de care a dezvoltat toate proiectele din România.

„La noi toate proiectele sunt cu parteneri locali. Fără sprijin din partea investitorilor locali, noi ca străini nu am fi ajuns aici. Până acum doar parteneriatele cu israelienii au eşuat, restul au fost o reuşită. Parteneriatul pentru Ana Tower merge perfect”, a declarat Shimon Galon, CEO-ul GTC România, în cadrul seminarului pe teme imobiliare Europaproperty SEE Real Estate Forum. citeste mai departe …

BlueHouse: Este foarte greu să convingi investitorii să vină în România, să cumpere proiecte, pentru că riscul este prea mare. În viziunea străinilor, ţara noastră nu este potrivită pentru dezvoltarea de noi proiecte, din cauza costurilor de finanţare.

GTC: Situaţia de pe piaţa imobiliară românească este mai gravă decât pare, retailul şi rezidenţialul sunt afectate de lipsa cumpărătorilor

Străinii evită să facă investiţii imobiliare în România din cauza riscurilor mari la care se expun, a declarat, ieri, Babis Padis, managing partner al BlueHouse Capital. citeste mai departe …

Portofoliul local al Immofinanz a depasit in acest an 1 mld. euro, ca urmare a integrarii activelor Adama, companie preluata integral anul trecut.

Andreas Holler, membru al boardului executiv al Adama, a prezentat intr-un interviu acordat Wall-Street.ro care sunt obiectivele noului management pentru proiectele rezidentiale din portofoliu.

Andreas Holler are o experienta de peste 14 ani in corporate investment. Holler s-a alaturat Immoeast in 2008, ca senior investment manager, iar dupa fuziunea cu Immofinanz a condus divizia de corporate investment a grupului. El manageriaza si divizia rezidentiala SEE/CIS a Immofinanz. citeste mai departe …

In 2008, fondul britanic de investitii Europa Capital a cumparat un teren de 55 de hectare in apropiere de orasul Turda, in judetul Cluj, cu scopul de a dezvolta un parc industrial.

Constructia proiectului a debutat cu o intarziere de patru ani, chiar in ziua in care Institutul National de Statistica a anuntat revenirea Romaniei in recesiune.

“Ne-a luat patru ani sa incepe constructia acestui parc industrial, desi atunci cand am cumparat terenul credeam ca vom incepe imediat. citeste mai departe …

Una dintre metodele dezvoltatorilor care nu vor sa-l plateasca pe constructor este aceea de sustine ca lucrarile s-au facut prost.

Multe blocuri de apartamente sau centre comerciale sunt date in folosinta fara a se vorbi deschis despre viciile de constructie, care pot pune in pericol viata oamenilor.

Cand se vand, problemele sunt ascunse cumparatorilor. Cand trebuie insa ca dezvoltatorul sa-l plateasca pe constructor, viciile de constructie devin o problema. citeste mai departe …

Istoria se repetă în cazul mallului Armonia din Brăila, intrat în faliment în decembrie anul trecut şi aflat în proces de valorificare prin licitaţie publică cu strigare.

Investitorii nu s-au înscris nici la a doua licitaţie organizată în 3 mai, iar astăzi va fi repetată procedura. Similar, City Mall a trecut prin cinci licitaţii eşuate până s-a decis vânzarea prin negociere directă.

Preţul de vânzare al Armonia Brăila, stabilit la 25 mil. euro în urma evaluărilor, rămâne neschimbat şi la ce-a de-a treia licitaţie. citeste mai departe …

Potrivit companiei de consultanţă, DTZ Echinox, băncile vor înţelegeri cu rezultate imediate.  Compania de consultanţă imobiliară, DTZ Echinox, afirmă că băncile şi-au schimbat atitudinea faţă de clienţii din imobiliare, forţaţi de criză, dar o creştere a pieţei depinde de schimbarea acestei abordări.

“Sub imperativul recapitalizării care a marcat băncile în ultimul an, acestea şi-au deplasat focusul de la strategii cu rază îndelungată de acţiune către o abordare imediată în relaţia cu clienţii. citeste mai departe …