flux imobiliar

Prejudiciul stabilit de inspectorii ANAF se ridică la 34,5 mil. lei
Valoarea bunurilor sechestrate însumează 238 mil. lei

În urma controalelor efectuate de inspectorii fiscali începând cu luna septembrie a anului trecut privind tranzacţiile imobiliare cu terenuri construibile şi construcţii noi, s-au întocmit 38 de sesizări penale pentru un prejudiciu de 34.549.447 lei, instituindu-se totodată măsuri asigurătorii asupra bunurilor aparţinând a 154 de contribuabili, valoarea acestora ridicându-se la 238.122.134 lei.

Potrivit unui comunicat al Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală (ANAF) numărul contribuabililor pentru care s-a solicitat continuarea verificărilor prin inspecţii fiscale este 494, în 215 inspecţi finalizate stabilindu-se sume suplimentare de plată în cuantum de 222.684.175 lei (din care 144.215.807 lei obligaţii principale şi 78.468.368 lei accesorii). Alte 173 de inspecţii sunt în curs de desfăşurare, sumele suplimentare estimate însumând  91.373.228 lei (din care 60.772.442 lei obligaţii principale şi 30.600.786 lei accesorii), alte 106 inspecţii urmând a fi iniţiate.

Amintind că persoanele fizice care au realizat tranzacţii imobiliare cu terenuri construibile şi construcţii noi, care au caracter de continuitate, aveau obligaţia înregistrării în scopuri de TVA, şi îndeplinirea tuturor obligaţiilor care decurg din această calitate, ANAF precizează că în cazul în care construcţiile noi şi terenurile construibile achiziţionate între anii 2006 - 2008 sunt utilizate în scop personal, acestea nu fac obiectul inspecţiilor fiscale.

În trei ani s-au făcut 85.442 tranzacţii, în cuantum de 15 mld. lei

“Având în vedere numărul mare de contribuabili care au efectuat tranzacţii imobiliare în perioada 2006 - 2008 şi capacitatea limitată de acţiune a organelor de inspecţie fiscală, s-a efectuat o primă selecţie a contribuabililor pe baza unor criterii obiective (depăşirea plafonului de scutire de 35.000 euro, valoarea tranzacţiilor şi efectuarea a mai mult de cinci tranzacţii într-un an)”, susţin reprezentanţii ANAF, precizând că în perioada 2006 - 2008 au îndeplinit aceste condiţii 7.145 de persoane, care au efectuat 85.442 tranzacţii, cu o valoare totală de 14.886 milioane lei. ANAF precizează că în acestea sunt incluse toate tranzacţiile, respectiv atât operaţiuni taxabile, cât şi scutite, departajarea urmând a se face prin acţiuni de verificare pe teren sau la sediul organelor fiscale competente.

Peste 1.500 de controale în patru luni

Începând cu luna septembrie 2009 şi până în 11 ianuarie 2010, Agenţia Naţională de Administrare Fiscală a iniţiat 1.537 controale inopinate pentru clarificarea stării de fapt fiscale a persoanelor fizice care au efectuat tranzacţii imobiliare în perioada 2006 - 2008, dintre acestea fiind finalizate 1.054 controale inopinate.

Sursa: Curierul National