flux imobiliar

Piaţa construcţiilor se va contracta şi în 2010, dacă se vor stimula doar vânzările construcţiilor vechi
Oamenii de afaceri mai propun şi acordarea de vouchere pentru persoanele care închiriază locuinţe noi

Asociaţia Oamenilor de Afaceri din România (AOAR) a transmis o scrisoare Ministerului de Finanţe în care cere majorarea plafonului de garantare la 100.000 de euro pentru locuinţele noi în cadrul programului Prima Casă, a declarat, ieri, secretarul general al AOAR, Cristian Pârvan, conform NewsIn.
De asemenea, oamenii de afaceri din AOAR propun acordarea de vouchere pentru persoanele care închiriază locuinţe noi, pentru a stimula apariţia de noi ansambluri rezidenţiale.
“În urma discuţiilor pe care le-am avut cu oamenii de afaceri, am transmis o scrisoare MFP în care solicităm Guvernului creşterea plafonului de garantare pentru Prima Casă la 100.000 de euro pentru sprijinirea construcţiilor de locuinţe în 2010 şi suportarea de către stat a unei părţi din rata plătită de cumpărător”, a spus Pârvan.
“Totodată, am cerut introducerea de vouchere, respectiv subvenţionarea unui anumit procent din chirie, pentru cei care aleg să stea în chirie în casele nou-construite. Această măsură ar asigura o mai bună mobilitate a forţei de muncă din România, pentru că nu este normal ca angajaţii să lucreze toată viaţa într-un singur oraş”, a completat el.

Terenuri gratuite pentru complexurile rezidenţiale

O altă propunere a mediului de afaceri vizează acordarea gratuită de terenuri de către primării pentru complexurile rezidenţiale ridicate în acest an.
“Construcţia casei ar urma să fie suportată de către dezvoltator, iar dobânda plătită de cumpărător ar putea fi suportată de către stat, într-o combinaţie de tip ANL. Se pune problema realizării unui parteneriat public-privat, în care să fie parte şi primăriile, ce urmează a pune la dispoziţie terenul şi utilităţile pentru ansamblurile rezidenţiale construite prin acest program. În acest mod, casele vor fi mult mai ieftine şi vor putea fi cumpărate mai uşor de către cei interesaţi”, a explicat Cristian Pârvan.
Reprezentanţii AOAR avertizează Guvernul că sectorul construcţiilor se va contracta şi în 2010 dacă se vor continua măsurile din 2009. “Programul Prima Casă a avut un impact strict electoral în 2009, nu a avut niciun impact în sensul creşterii economiei, ci doar eventual în domeniul tranzacţiilor imobiliare. Dacă se va continua cu stimularea vânzării construcţiilor vechi, vom asista la o contracţie a sectorului construcţiilor şi în 2010″, a afirmat Pârvan.
El a precizat că reprezentanţii oamenilor de afaceri doresc să aibă o întâlnire şi cu noul ministru de Finanţe, Sebastian Vlădescu, pentru a discuta despre un pachet de măsuri anticriză.
Noul ministru al Finanţelor, Sebastian Vlădescu, a declarat recent că programul “Prima Casă” ar putea fi modificat pentru a susţine nu doar sectorul imobiliar, ci şi pe cel al construcţiilor, însă autorităţile române ar trebui să discute o astfel de modificare şi cu Fondul Monetar Internaţional şi Comisia Europeană.
La începutul acestui program, reprezentanţii AOAR considerau că ar fi fost mult mai bine ca programul “Prima Casa” să vizeze doar locuinţele noi, pentru a fi stimulată creşterea sectorului construcţiilor.

Sursa: Curierul National