flux imobiliar

28% sunt construite după 2008
Peste o jumătate de miliard de lei va fi relocat anului viitor
Şaramet: Zilnic se înregistrează 110 - 120 dosare noi

În urma discuţiilor purtate vineri cu preşedintele Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), premierul în exerciţiu, Emil Boc, a declarat că, pe parcursul celor trei luni şi jumătate de derulare a programului “Prima casă”, au fost acordate 7.811 garanţii în valoare totală de 328 milioane euro, peste 80% dintre dosarele de creditare fiind aprobate pentru tineri în vârstă de până la 35 ani. Din totalul garanţiilor, 28% au fost alocate pentru case construite după 2008, iar 5% (390 de case) pentru locuinţe construite de la zero.
Cele mai multe garanţii au fost acordate în municipiul Bucureşti (32%), judeţul Cluj (7,3%), Braşov, Ilfov, Iaşi, Sibiu, Prahova (3-4%), conform datelor prezentate de şeful Guvernului.
Boc a mai arătat că Fondul de Garantare a Creditelor a acordat sprijin financiar pentru 5.700 întreprinderi mici şi mijlocii, care asigură 80.000 locuri de muncă, numărul companiilor ajutate urmând să crească la 6.000 până la sfârşitul anului.
În ceea ce priveşte numărul dosarelor noi, preşedintele FNGCIMM, Aurel Şaramet, a anunţat că zilnic se înregistrează 110 - 120. “Ne vin pe zi în jur de 110-120 de dosare noi, iar până acum avem 7.600 de dosare depuse, din care 7.100 sunt rezolvate. Pentru aceste 7.600 de dosare Fondul alocă 320 de milioane euro, iar asta înseamnă că în trei luni şi jumătate de la demararea programului Prima Casă am acordat 32% din plafonul de garantare”, a spus Aurel Şaramet, citat de NewsIn.

Până la sfârşitul anului,  garanţiile de stat ar putea creşte la 440 mil. euro

Potrivit acestuia, peste jumătate din plafonul de un miliard de euro alocat în acest an pentru programul “Prima casă” va fi relocat în bugetul pentru 2010, fonduri care ar urma să fie consumate, conform estimărilor, în primul semestru al anului viitor, a anunţat preşedintele Fondului pentru Credite IMM, Aurel Şaramet.
La finalul discuţiei cu premierul Emil Boc, Şaramet a susţinut că sumele acordate prin garanţii de stat ar putea creşte până la sfârşitul anului la 420 - 440 milioane de euro, diferenţa până la un miliard de euro, reprezentând plafonul garantat de Guvern, urmând să fie relocată pentru continuarea programului în 2010.
Şaramet a arătat, totodată, că există posibilitatea ca bugetul pentru “Prima casă” să fie suplimentat până la acelaşi plafon de un miliard euro, decis pentru 2009.

Şapte bănci nu au acordat niciun credit

În urmă cu o lună, Guvernul a decis să retragă garanţii de 220-280 milioane euro de la şapte bănci care nu au acordat niciun credit sau au aprobat foarte puţine dosare pentru cumpărarea de locuinţe prin programul “Prima casă” şi să redistribuie garanţiile către alte bănci care au aprobat un număr mai mare de cereri.
Până la 19 octombrie, când au fost prezentate ultimele date, Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM aprobase 5.900 de contracte de garantare pentru achiziţia de locuinţe prin programul “Prima casă”, valoarea solicitărilor reprezentând un sfert din bugetul alocat de Guvern, de un miliard de euro.
Cele mai multe garanţii au fost acordate pentru locuinţe din Bucureşti, valoarea medie a unei finanţări fiind de 40.000 euro.
Programul prin care statul garantează, în anumite condiţii, creditele imobiliare contractate de persoanele fizice, în limita unui plafon de garantare de un miliard euro, a fost introdus de Guvern în acest an.
Prin acest program, persoanele pot contracta credite cu un avans de 3.000 de euro pentru o locuinţă de maximum 60.000 euro, cu o rată a dobânzii EURIBOR (rata solicitată între principalele bănci din zona euro la depozitele pe piaţa interbancară) la 3 luni plus maxim 4% pe an, la credite în euro, respectiv ROBOR (rata dobânzii la împrumuturi pe piaţa interbancară românească) plus maxim 2,5 puncte procentuale. Marja include şi nivelul total al comisioanelor percepute de finanţator.

Sursa: Curierul National