flux imobiliar

Pentru a debloca piaţa construcţiilor, statul ar trebui să garanteze avansul dat de cumpărători. Este varianta avansată de directorul de investiţii al DTZ Echinox. Cristian Ustinescu spune că oamenii se tem să cumpere case noi de teamă că pot pierde avansul dacă firmele intră în faliment.

România are un deficit de locuinţe, iar programul guvernamental “Prima Casă” nu stimulează construcţia de case sau apartamente noi. Tocmai de accea doritorii se orientează cu precădere spre tranzacţiile cu apartamente vechi.

“Dacă avansul tău ar fi garantat şi nu neapărat de stat vreau să spun aici. Statul într-adevăr ar avea pârghii şi ar putea să facă asta. În loc să dai împrumuturi la condiţii preferenţiale prin Prima Casă îţi garantezi avansul pe care omul îl dă. Ai garantat avansul omul îl dă cu încredere.

Avansul este garantat, se construieşte ceva nou se adaugă valoare. Asta este o propunere pe care noi am încercat şi încercăm acum cu băncile să punem în aplicare”, spune CRISTIAN USTINESCU, director investiţii DTZ Echinox.

Programul guvernamental Prima Casa a demarat în iulie 2009. Bilanţul la un an arată că au fost achiziţionate 24.300 de locuinţe, iar garanţiile acordate de stat au ajuns la aproape 1 miliard de euro. In etapa a doua a programului, care a demarat în februarie 2010, Fondul a garantat aproximativ 5.800 de locuinte.

Sursa: Money.ro