flux imobiliar

Potrivit unui proiect de lege elaborat de MDRT sancţiunile pentru nerespectarea prevederilor actului normativ sunt cuprinse între 2.000 şi 15.000 lei.

Construcţiile degradate, indiferent de tipul de proprietate, cu excepţia celor încadrate în clasa I de risc seismic sau a celor care au fost reabilitate termic, vor fi reabilitate arhitectural, potrivit unui proiect de lege elaborat de Ministerul Dezvoltării şi Turismului.

“Prin proiectul de act normativ sunt stabilite obligaţiile şi răspunderile care revin autorităţilor administraţiei publice locale şi deţinătorilor de orice fel ai construcţiilor, proprietari, administratori, persoane fizice sau juridice”, amenzile pentru nerespectarea noilor prevederi fiind cuprinse între 2.000 şi 15.000 lei.

Astfel, Consiliul Local va trebui să aprobe programul multianual şi listele de inventariere a construcţiilor degradate, precum şi preluarea parţială sau totală la bugetul local a cheltuielilor aferente lucrărilor de intervenţie, în limita fondurilor alocate anual cu această destinaţie.

De asemenea, în atribuţiile primarilor intră identificarea şi inventarierea construcţiilor şi a deţinătorilor, precum şi notificarea deţinătorilor construcţiilor inventariate asupra obligaţiilor care le revin, precizând condiţiile, măsurile şi termenele, urmând să monitorizeze şi să controleze lucrările de intervenţie, să autorizeze executarea acestora şi să participe la recepţia lucrărilor.

Finanţarea proiectării şi executării lucrărilor de intervenţie se va asigura pe cheltuială proprie de către deţinătorii construcţiilor, autorităţile putând asigura “preluarea parţială sau integrală a cheltuielilor aferente lucrărilor de intervenţie corespunzătoare cotei proprietarului din blocurile de locuinţe afişaţi în imposibilitate de a asigura sumele ce îi revin, la cererea acestuia, ca măsură de protecţie socială, dacă proprietarul face dovada că realizează venituri medii nete lunare pe membru de familie sub câştigul salarial mediu net lunar pe economie”.

“Condiţiile de selecţie şi preluare a cheltuielilor prin aplicarea alin. (1) precum şi măsurile necesare în vederea recuperării de la deţinătorii notificaţi a cheltuielilor efectuate de la bugetul local se stabilesc şi se aprobă prin hotărâre a Consiliului Local”, se mai arată în proiectul de lege.

Prin excepţie de la art. 12, potrivit căruia finanţarea se suportă de către deţinătorii construcţiilor degradate, “autorităţile administraţiei publice locale cu atribuţii în domeniul dezvoltării regionale şi turismului, precum şi al culturii şi patrimoniului naţional, prin programe specifice aprobate în condiţiile legii, la solicitarea autorităţilor administraţiei publice locale, pot asigura de la bugetul de stat prin bugetele ordonatorilor principali de credite, în limita fondurilor aprobate anual cu această destinaţie, preluarea parţială sau integrală a cheltuielilor aferente lucrărilor de intervenţie care se execută la anvelopele construcţiilor declarate monumente istorice, aflate în zone protejate sau în zonele de protecţie a monumentelor istorice aflate pe lista patrimoniului mondial UNESCO, în condiţiile legislaţiei în vigoare privind protejarea monumentelor istorice”.

Sursa: Curierul National