flux imobiliar

100 milioane lei este suma prevazută în proiectul bugetului de stat pe 2011 pentru „plata valorii de executare a garanţiei în contul finanţatorilor în cadrul programului „Prima Casă“, potrivit unui document publicat de Ministerul Finantelor Publice.

Cu alte cuvinte, această sumă ar urma să „acopere“ circa 400 de garanţii acordate în cadrul acestui program.

Reprezentanţiii Fondului Naţional de Garantare pentru IMM au declarat recent pentru „Curentul“ că pånă acum au fost executate doar cinci garanţii din cele 30.500 de dosare aprobate în total.

Întrebaţi de ce Guvernul a prevăzut o sumă atåt de consistentă în buget pentru executarea garanţiilor, reprezentanţii mediului bancar au declarat că nu sunt, deocamdată, semnale legate de creşterea drastică a numărului de credite cu probleme.

„Probabil, este doar o masură de siguranţă şi nu o estimare bazată pe istoricul cazurilor existente“, au spus surse bancare citate HotNews.ro.

Statul trebuie să achite suma cerută de bancă în 15 zile de la primirea notificării de la Fondul Naţional de Garantare.

Ipoteca fiind în favoarea statului, Agenţia Naţională de Administrare Fiscală (ANAF) va avea dreptul să execute silit imobilul în vederea recuperarii garanţiei plătite la bancă.

În execuţia bugetară preliminată pe 2010 este menţionată suma de 10 milioane de lei, ceea ce ar acoperi, în principiu, un număr de 50 de garanţii, deşi pånă acum au fost executate doar cinci.

Tot în proiectul bugetului de stat este prevăzută suma de 62,6 milioane de lei, pe 2011, pentru „sume rezultate din executarea garanţiilor acordate din bugetul de stat“ - altele decåt Programul „Prima Casă“.

De asemenea, sunt prevăzute 1,4 miliarde lei pentru „transferuri către întreprinderi în cadrul schemelor de ajutor de stat“, în creştere cu 200% faţă de 2010.

Se pregăteşte ediţia a treia a programului

La prima variantă a programului „Prima Casă“, de anul trecut, garanţiile au fost de 60.000 de euro atåt pentru locuinţele vechi, cåt şi pentru cele construite recent.

În „Prima Casă 2“, pentru locuinţele vechi garanţiile sunt de 60.000 de euro, iar în cazul achiziţiei de locuinţe noi pragul urcă pånă la 70.000 de euro.

Dacă mai multe persoane se asociază pentru construcţia unei locuinţe de la zero, garanţia acordată de FNGCIMM va ajunge la 75.000 de euro.

Acum, băncile vor un nou program cu garanţii guvernamentale pentru achiziţia de locuinţe, în noua variantă bancherii urmånd să împartă pe jumătate riscul cu statul şi să accepte finanţări mai mari.

Sursa: Curentul