flux imobiliar

Notarii spun că onorariile lor nu sunt mari şi că se înscriu în media europeană

Notarii din România neagă faptul că ar încasa de 14 ori mai mulţi bani la efectuarea unei tranzacţii imobiliare decât germanii. Săptămâna trecută, Consiliul Concurenţei (CC) a prezentat rezultatele unui studiu potrivit căruia românii sunt nevoiţi să plătească un cost real al serviciilor notariale mai mare decât germanii, de şapte ori mai mare decât portughezii, de şase ori mai mult decât spaniolii şi austriecii şi de cinci ori mai mult decât francezii, raportat la câştigul salarial din fiecare ţară analizată.

“Este aproape imposibil de a ghici modul de calcul cu care s-a operat, niciuna dintre statisticile prezentate neputând conduce la un asemenea rezultat, posibil doar prin ignorarea unor aspecte sau prin amestecarea, voită, a criteriilor”, se arată într-un comunicat de presă al Uniunii Naţionale a Notarilor Publici din România (UNNPR).

Reprezentanţii Uniunii mai spun că onorariile notariale din România se înscriu în media europeană, în timp ce serviciile pentru care sunt percepute sunt incomparabil mai complexe, ele acoperind aproximativ 70% din activitatea de cadastru, care amplifică cel mai mult costurile tranzacţiilor imobiliare.

Românii plătesc 9.000 de euro pentru o tranzacţie de 100.000 de euro

Studiul Consiliului Concurenţei arată că la o tranzacţie imobiliară în valoare de 100.000 de euro fără ipotecă, românii plătesc aproape 9.000 de euro, din care cea mai mare parte, adică 5.000 de euro, este comisionul cedat intermediarului tranzacţiei, adică agenţiei imobiliare. Notarii spun că acest raport este făcut să incite opinia publică şi că reprezentanţii Consiliului Concurenţei doresc să inducă în rândul populaţiei ideea că notarii sunt responsabili de faptul că locuinţele sunt scumpe şi nu se mai vând.

Reprezentanţii CC vor să propună Guvernului şi comisiilor parlamentare să modifice legislaţia serviciilor notariale prin eliminarea restricţiilor privind numărul de notari, tarifele şi publicitatea. “Piaţa notarială este una dintre cele mai închise din România. Situaţia în România este mult mai gravă decât în Uniunea Europeană, unde există de asemenea preocupare pentru acest sector”, a declarat joia trecută Bogdan Chiriţoiu, preşedintele Consiliului Concurenţei.

Sursa: Gandul