flux imobiliar

In luna mai 2008 s-a constatat o scadere dramatica a numarului cererilor imobiliare la toate capitolele. Daca in mai 2007, s-au inregistrat 780 de cereri imobiliare, in mai 2008 cererile au scazut la 183. Tranzacţiile imobiliare din Bucureşti,cifre comparative luna mai 2007 – mai 2008

Scădere a numărului de oferte şi cereri imobiliare.

În luna mai 2008 s-a constatat o scadere dramatică a numarului cererilor imobiliare la toate capitolele. Dacă în mai 2007, s-au înregistrat 780 de cereri imobiliare, în mai 2008 cererile au scazut la 183.

Cumpararile pe rubrici	mai 2007 mai 2008
CUMPARARI 2 CAMERE	239	58
CUMPARARI 3 CAMERE	156	35
CUMPARARI 4 CAMERE	44	10
CUMPARARI CASE / VILE	89	20
CUMPARARI GARSONIERE	163	43
CUMPARARI TERENURI	89	17
Total anunturi cumparari 780	183

La capitolul vânzări s-a înregistrat o scădere moderată a numarului de oferte apărute pe piaţă în luna mai 2008, comparativ cu mai 2007.

Ofertele pe rubrici	mai 2007 Mai 2008
VANZARI 2 CAMERE	919	1059
VANZARI 3 CAMERE	676	672
VANZARI 4 CAMERE	222	211
VANZARI 5 CAMERE	17	10
VANZARI CASE / VILE	605	417
VANZARI GARSONIERE	655	563
VANZARI TERENURI	614	508
Total anunturi vanzari	3708	3440

Analizând cifrele, este clar că pe fondul scăderii dramatice a cererii, preţurile nu au cum sa-şi mai continue ritmul alert de creştere. Segmentul de 2 camere este cel mai expus unei posibile alinieri a preţurilor fiind singurul unde oferta a crescut cu 10%, iar cererea a scăzut de 5 ori.

Statistica reprezintă numărul de oferte şi cereri imobiliare pe Bucureşti, publicate de persoanele particulare in presă scrisă şi pe internet în mai 2007, respectiv mai 2008.

AnunturiParticulari - monitorizare imobiliară
AnunturiParticulari a fost lansat în anul 2001 şi constă în monitorizarea tuturor anunţurilor imobiliare publicate de persoanele particulare în presa scrisă şi pe internet. AnunturiParticulari reprezintă un instrument extrem de util pieţei imobiliare şi este folosit în prezent de peste 700 de agenţii imobiliare din Bucureşti.

Raportul Mai2007-Mai2008