flux imobiliar

Pe lângă datoriile de peste 100 de milioane de dolari şi 10 de milioane de franci elveţieni din cazul Dacia Felix, Sever Mureşan ar putea rămâne şi fără duplexul de pe B-dul Unirii.

Pentru recuperarea unei datorii, judecătoria sectorului 3 a aprobat executarea silită a unui duplex de cinci camere aparţinând omului de afaceri Sever Mureşan şi soţiei acestuia.

La asta se adaugă faptul că miercuri, Curtea de Apel Constanţa a respins contestaţia omului de afaceri, prin care acesta solicita să nu plătească anumite despăgubiri pentru cazul Dacia Felix.

Astfel, Sever Mureşan va fi obligat să achite peste 100 de milioane de dolari şi 10 de milioane de franci elveţieni.

Creditoarea „Renaşterea Creditului Românesc” S. A - Credit Bank încearcă să recupereze o datorie de peste 10 ani de la Sever Mureşan. Aceasta a obţinut aproabarea începerii executării silite asupra imobilului din Bucureşti, B-dul Unirii nr. 66, bl. K3, sc. 2, et. 6-7, ap 47, sector 3.

În ianuarie 2009, creditoarea a comunicat că suma aferentă unei creanţe din 1995, este de 7.892.883,89, conform unui extras de cont anexat. Formalităţile premergătoare au fost îndeplinite, somaţia de plată a fost comunicată debitorului încă din ianuarie 2007.

Apoi s-a stabilit valoarea de circulaţie a imobilului. Astfel că în 28 mai 2010, la ora 15, va avea loc, în strada Mircea Vodă nr 41, bl. M31, sc.1, parter, ap. 2 din sector 3, vânzarea imobilului aflat în proprietatea celor doi datornici, omul de afaceri şi soţia acestuia.

Duplexul lui Mureşan de pa B-dul Unirii are 5 camere şi dependinţe, cu scară interioară, cu teren aferent de 33,96 mp, aflat în condiţii de bloc. Licitaţia începe de la suma de 1.062.750 lei.

Asemeni oricărei licitaţii obişnuite de executare silită, cei care doresc să participe trebuie să prezinte oferta de cumpărare şi recipisă de consemnare prin care au depus, în acest caz la CEC, 10% din preţul de începere al licitaţiei. Executorul judecătoresc este Mihai Dima, la biroul căruia se va efectua licitaţia, în strada Mircea Vodă.

Rostogolire de datorii

Această executare silită are o istorie mai veche şi se bazează pe un titlu executoriu, respectiv Contractul de împrumut nr. 214 din 12 septembrie 1995, investit cu formulă executorie, încheiat între creditoerea „Renaşterea Creditului Românesc” - Credit Bank, şi debitoarea SC East Europe Trading SA.

La bază a fost un împrumut de 250.000 lei, acordat pe 12 luni, cu o dobândă de 52%, cu scadenţă în 12 septembrie 1996.

Printr-un act adiţional la contractul de împrumut de mai sus, încheiat în 12 septembrie 1996, s-a suplimentat cuantumul creditului acordat de către East Europ cu încă de 500.000 de lei, pe o perioadă de 12 luni, cu o dobândă de 52% şi un comision de 1,5%, termenul final de rambursare a creditului de 750.000 de lei fiind 12 septembrie 1996.

Apoi, printr-un act adiţional din 6 noiembrie 1996 East preia toate debitele pe care SC SM Invest Holding SA şi SC Neptun Trading SA le au faţă de Credit Bank în baza a două contracte de credit din 1995.

Printr-un act adiţional din 8 ianuarie 1997 la contractul de împrumut nr. 214/12 sept 95, s-a prevăzut preluarea tuturor debitelor pe care le au faţă de Credit Bank, SC SM Invest Holding SA şi SC Neptun Trading SA de către East Europe.

Aşa s-a stabilit rambursarea creitului şi a dobânzilor până în 30 iun 1997. Prin contractul de cesiune s-a stabilit faptul că garanţiile constituite în favoarea Neptun trec în garanţia East, aceasta din urmă firmă a lui Mureşan având sediul chiar la imobilul în discuţie de pe B-dul Unirii.

Sever Mureşan a fost de acord să garanteze rambursarea creditului, a dobânzilor şi a celorlalte speze cu imobilul în proprietatea sa situat în Bucureşti, B-dul Unirii nr. 66, bl. K3, sc. 2, et. 6-7, ap 47, sector 3.

Sursa: Saptamana Financiara