Dezvoltatorii imobiliari au inventat o nouă strategie de ”marketing” pentru a-şi vinde proprietăţile. Reţeta e simplă. Apartamentul este promovat ca fiind construit în Capitală. Se încasează 90% din valoarea proprietăţii, iar la final, cumpărătorul primeşte o casă…în Bragadiru.
Cristina Tamba este una dintre persoanele care se consideră păgubită de firma Soft Construct Consulting SRL. Tinerei i-a fost promis un apartament situat în Prelungirea Ghencea, în Bucureşti şi a fost convinsă să achite un avans de peste 90% din valoarea unei garsoniere. Apoi în antecontractul de vânzare-cumpărare adresa “Bucureşti, Str. Mărgelelor nr. 20L” s-a transformat în “Bragadiru, Str. Mărgelelor nr. 20L”
“Am hotărât să-mi vând apartamentul proprietate personală din Iaşi pentru că am fost convinsă de oferta lor de la târgul imobiliar. Nu mi s-a părut ciudat nici că au vrut să mă însoţească la Iaşi pentru a primi avansul, nici că odată vândut apartamentul meu, Nentu Daniel (n.r. patronul firmei dezvoltatoare a proiectului) m-a convins să-i plătesc 31.500 de euro avans. Când am ajuns din Iaşi în Bucureşti, la miezul nopţii am mers la un notar cunoscut de Nentu Daniel şi am încheiat antecontractul. Era prea târziu şi atunci am realizat că am fost înşelată”, a declarat Cristina Tamba.
Tânăra a depus mai multe declaraţii, plângeri şi sesizări la Poliţie şi la OPC, însă nu a primit încă niciun răspuns cu privire la stadiul cercetărilor.
”N-am văzut bine, Bucureşti seamănă cu Bragadiru”, se justifică dezvoltatorul imobiliar
“Ea a fost cu mine pe şantier înainte să încheiem orice tranzacţie. Da, am însoţit-o la Iaşi şi am văzut şi eu că sunt greşeli în acea chitanţă legalizată la notariat prin care se constata că mi-a plătit avans de 31.500 de euro pentru apartament în Bucureşti. Dar, n-am văzut bine, Bucureşti seamănă cu Bragadiru..n-am observat decât când am ajuns să încheiem antecontractul”, a declarat pentru REALITATEA.NET, Daniel Nentu, patronul firmei dezvoltatoare a proiectului Topaz Green.
Patronul mai spune că i-a oferit clientei posibilitatea să-şi recupereze banii, dar că în prezenţa notarului, Cristina Tamba nu a dorit să semneze procesul verbal al înapoierii sumei de bani.
“M-a chemat la notar să-mi dea banii, iar când am ajuns acolo mi-au râs în nas, că ei n-au banii, dar au alte contracte”, spune însă Cristina Tamba.
Ieşeanca nu este singura care a căzut în plasa dezvoltatorului imobiliar. În situaţia ei se mai câţiva clienţi ai firmei Soft Consult Constructing. Contactaţi de REALITATEA.NET, clienţii au spus că speră să îşi rezolve problemele pe cale legală.
Daniel Nentu susţine că în luna martie a acestui an va fi finalizat proiectul Topaz Green. Asta, în condiţiile în care există clienţi care aşteaptă apartamente finalizate încă din 2006.
Despre proiectul ”aflat la 150 de metri de Bucureşti”
Firma Soft Construct Consulting SRL este deţinută de Nentu Nelu-Daniel şi Ştefan Cătălin şi are sediul într-un apartament din Calea Plevnei.
Nentu susţine că orice alte neînţelegeri pe care le-a avut cu clienţii proiectului Topaz Green le-a rezolvat pe cale amiabilă. “De exemplu, pentru a compensa întârzierea, unei familii i-am oferit, pe lângă apartamentul cu 2 camere pentru care au plătit, încă un apartament, gratis de 80 de metri pătraţi”, a spus Daniel Nentu, patronul firmei dezvoltatoare.
Pe site-ul proiectului imobiliar Topaz Green, cumpărătorilor li se spune că proiectul este amplasat în apropierea cartierului Drumul Taberei. Mai mult, site-ul susţine în continuare că există apartamente de vânzare în zona Prelungirea Ghencea şi nu menţionează nicăieri apartenenţa de oraşul Bragadiru a imobilului din strada Mărgelelor nr. 20L.
“Eu nu am niciun bloc sau niciun apartament de vânzare în Bucureşti. Toate apartamentele pe care le vând sau le-am vândut sunt în Prelungirea Ghencea, dar aparţin de Bragadiru. Deci adresa este strada Mărgelelor nr. 20L, Judeţul Ilfov, Bragadiru. Proiectul nostru se află la 150 de metri de limita administrativă dintre Bragadiru şi sectorul 5. Am semnat peste 30 de contracte, niciun alt client nu a înţeles că primeşte un apartament în Bucureşti”, a precizat patronul firmei Soft Construct Consulting SRL.
Organizatorii Târgurilor imobiliare susţin că este dificil de verificat activitatea fiecărei firme participante
Majoritatea informaţiilor legate de proiectul dezvoltat de către firma lui Nentu sunt găsite pe site-uri imobiliare, în articole de presă cu referinţe la târguri imobiliare. Directorul general al companiei care organizează Târgul Naţional Imobiliar spune că este foarte greu să verifice toate detaliile legate de sutele de expozanţi.
“Am avut asemenea probleme cu diverşi expozanţi. Ba chiar avem procese cu astfel de firme de mai bine de doi ani încoace. Problema este că unele închiriază spaţiu de expoziţie prin intermediul unei agenţii imobiliare. Chiar am avut surpriza ca o firmă care înşela clienţii şi cu care suntem în litigiu să încerce să participe prin înfiinţarea unei noi firme. Fără ajutorul Poliţiei, noi nu ne putem lupta cu astfel de companii”, a declarat pentru REALITATEA.NET, Adrian Bercea, general manager al companiei care organizează Târgul Naţional Imobiliar.
Sursa: Realitatea.NET
Loading ...
Loading... 
in contract apare ca data maxima in care mi se preda apartamentul la CHEIE data de 30 noiembrie 2009, daca vanzatorii tot afirma ca m-au contactat sa-mi inapoiezi suma platita de ce nu o fac? niste mincionosi cu o foame in ei de bani ceva de speriat !
cristina.tamba@studio.unibo.it
povestea este urmatoarea : aceasta firma a creat o aparenta de legalitate, dar ei nu au un patrimoniu al lor . Au pornit la drum din banii oamenilor din anul 2006-2007 simplul motiv pentru care nu sunt inca dupa gratiile inchisorii este multumita avocatului care le-a redactat contractul in care le-a imputat noua cumparatorilor ca ei in calitate de vanzator sa nu fie trasi la raspundere penala pentru : NIMIC !! PRACTIC ei pot preda apartamentele si in anul 2020, Detin inregistrarea audio in care aceeiasi vanzatori mai promit unor familii finalizarea imobilului pe parcursul anului 2010 -2011, cand in fapt mie mi l-au promis la cheie pentru anul 2009.
totul a pornit legal de la targul imobiliar prin care prin fluturasi publicitari foi cu antet diverse..ei actionau perfect legal sub nasul nostru, in plus avand chiar si SPRIJINUL TELEVIZIUNILOR MASS MEDIA ZIARE LOCALE ETC.
iar in fapt,
vanzatori s-au prezentat la iasi, pe motiv ca ,,aveau drum in iasi,, in acea zi. La targul imobiliar am fost intrebatata daca vreau sa cumpar apartamentul prin credit sau cu ajutorul parintilor, le-am explicat ai ai mei sunt decedati si ca detin un apt. cu 2 camere proprietate personala, i-am sunat peste o saptamana sa-i intreb daca mai au inca la liber garsoniera care mi-au promis-o la targul imobiliar. de la 42.000-la 39.000de mii de euro. I-am sunat cu o zi inainte sa-mi vand apartamentul sa ii intreb daca mai au la liber acea garsoniera, in schimb au venit la lipiile la iasi, spunand ca si asa imi vor binele si sa faca si ei ca vanzatori o fapta buna,ca chipurile ,,oricum avem drum in iasi-maine,, mi-am vandut sub pretul pietei apartamentul din iasi lla acea data, le-am spus ca nu e nevoie sa vina la iasi,ca nu sunt sigura ca iau decizia corecta, mi-au dat prin telefon link-uri prin care era prezentat imobilul ca fiind in Bucuresti, si ca data era trecuta mai 2009, bineinteles era totul parte din jocul lor stupid.
Naivitatea mea a fost norocul lor, caci in romania ca sa poti trai trebuie sa le urmam exemplul sa ne apucam de furat sau de dat in cap bazandu-ne pe naivitatea unora dintre noi. Anormalitatea ia locul normalului la noi in tara.
daca tot au declarat pentru ziar ca ma-u cautat sa-mi inapoieze suma de 35.500 platita lor, unii dintre dvs va veti intreba cum de am refuzat, imi permit sa raspund tuturor persoanelor naive: nu e nimic adevarat !!
bineinteles ca nu vor ramane nepedepsiti! exista un D-zeu pentru toti ! lucru pe care ei il omit cu o uimitoare usurinta.
pana la urma v-au dat banii inapoi?
Nentu Daniel declara :Sunt proprietarul Topaz Green si vreau sa va informez ca in acest articol au fost strecurate (intentionat), multe neconcordante cu realitatea si multe neadevaruri.
In primul rand, NU SE POATE GENERALIZA ca fiind o practica a noastra, a fost o situatie generata tot de D-ra Tamba care ne santajaza pentru a obtine 70.000 Euro asa cum a solicitat in scris (cine doreste, sa-mi scrie ca sa-i trimit hartia de santaj).
Cum de ceilalti 33 de clienti au inteles foarte clar ca TOPAZ GREEN APARTINE DE BRAGADIRU si D-ra Tamba nu a inteles?
In plus, D-ra Tamba, care joaca rolul prostutei provinciale pacalite, are sediul cabinetului de avocatura la aproximativ 1000 metri de Topaz Green, adica in Primavara Residence… deci stia foarte bine ce cumpara.
Tot Tamba, care pierde notiunea timpului, jura pe rosu ca a semnat la ora 1 noaptea contracte, in conditiile in care notarii, sunt atat de gomosi si lejeri, incat au program pana la ora 15-16 cel tarziu, dupa care se duc
Daca tot credeti ca e caz de santaj cum se face ca nu ma contactati sa -mi inapoiati suma pe care mi-o datorati adica cea de 35.500 de euro, daca sunt asa prostuta atunci va invit la sediul realitatea sau la politie sectia 25-serviciul fraude maine sa-mi inapoiati bani.
puteti chiar sa ma sunati:
scriu aici numarul meu sa-l vada o tara inreaga: 0734.282.328
email: cristina.tamba@studio.unibo.it
Prostuta provinciala cum ma numiti, la data cumpararii imobilului eram inca la masterat in Italia. Naivitatea mea a fost castigul vostru.
ASTEPT SA FIU SUNATA DACA TOT AFIRMATI CA AVETI BANI !! PLEASE …MAINE LA ORA 09.00 AM VA VOI ASTEPTA CU BANII LA SECTIA 25 CA SA TERMINAM ACOLO SCANDALUL IN CARE M-ATI IMPLICAT !!!
Atunci cum se explica faptul ca nu am primit nici pana acum banii de la vanzatorul Soft construct consulting??
in persoana dnului Nentu Daniel si Stefan Catalin?
sunteti invitati la politie maine dimineata sa va recuperati prejudiciul de 35.500 si tot circul de va opri acolo nu doriti nu e nici o problema mergem mai departe.
La d-nul Pascu la birou, etaj 1 sectia fraude.
sunteti invitati la politie maine dimineata sa imi predati prejudiciul creat de 35.500mii de euro si tot circul de va opri acolo nu doriti nu e nici o problema mergem mai departe.
raspund intregii tari de ce nu exista plangeri la politia Bucuresti, caci dupa spusele d-nului Pascu-sef investigati sectia 25,Bucuresti-dosarele au fost trimise la jud. Ilfov, caci imobilul apartine de Ilfov. Ati uitat sa amintiti si de familia tanara care au terminat si ei tot fac. de Drept,dar care asteapta banii sau imobilul din anul 2006, familie de tineri care lucreaza in politie,tepi se iau la tot pasul indiferent de facultatea absolvita.
Daca tot credeti ca e caz de santaj cum se face ca nu ma contactati sa -mi inapoiati suma pe care mi-o datorati adica cea de 35.500mii de euro, daca sunt asa prostuta atunci va invit la sediul realitatea sau la politie sectia 25-serviciul fraude maine sa-mi inapoiati bani.
puteti chiar sa ma sunati:
scriu aici numarul meu sa-l vada o tara inreaga: 0734.282.328
email: cristina.tamba@studio.unibo.it
daca nentu si-a vazut politia, televiziunea si presa pe capul lui sa dus acasa cumintel si SURPRIZA ! -a schimbat adresa locatiei proiectului imobiliar din bucuresti a scris cumintel bragadiru, la strada a dat copy paste delite in loc de str. prel. ghencea s-a transformat in strada margelelelor nr 20 L ups ca sa vada lumea ca el s-a trezit asa deodata si ca si-a spus GATA ! pana aici mi-a fost ma pocaiesc, scot totul la iveala ca sa nu mai aiba de ce ma acuza lumea,ca m-am saturat de furat, si ups da vad ca ma prin si televiziunea cu mata in sac ! asa ca de azi sunt un hot corect..hmm pacat pentru dumnealui ca probele exista heyyy ..oare ce a fost in capul tau sa crezi ca iti poti sterge urmele asa usor??hm cam greu