Se poate face antecontract fara cadastru si intabulare? Raspunsul scurt este da, dar doar cu prudenta si cu clauze bine gandite. Tema articolului explica ce este posibil legal, ce riscuri reale apar si ce masuri practice poti lua pentru a…
Clasa energetica F descrie locuinte sau cladiri cu performanta scazuta a consumului de energie. Inseamna cheltuieli mari la utilitati, confort redus si un impact climatic crescut. Articolul explica ce acopera aceasta incadrare, cum se masoara, ce efect are asupra buzunarului…
Discutia despre cine plateste actele la vanzarea unui apartament apare la fiecare tranzactie. In practica, costurile se impart intre vanzator si cumparator in functie de lege, de uzante si de ce s-a stabilit in negociere. Articolul clarifica pas cu pas…
Acest articol raspunde practic la intrebarea cine plateste TVA la vanzare imobil si in ce situatii. Vom vedea cand tranzactia este taxabila, cine are obligatia efectiva de colectare sau autoreglementare, ce exceptii exista si ce reguli speciale se aplica pentru…
Acest articol explica simplu ce inseamna “prima casa” in Romania. Vei afla cum functioneaza programul cunoscut astazi drept “Noua Casa”, cine poate aplica, care sunt costurile, riscurile, pasii practici si cifrele recente. In plus, includem exemple numerice si repere oficiale…
Articolul explica pas cu pas procedura de vanzare a unui apartament catre un cumparator care finanteaza pretul prin credit ipotecar. Vei vedea ce acte trebuie pregatite, ce conditii impun bancile, cum se structureaza antecontractul si cum au loc plata si…
Cat costa o autorizatie de constructie casa la tara? Raspunsul corect depinde de trei capitole: taxele oficiale percepute de primaria comunei, costurile de proiectare si studii tehnice, plus cheltuielile colaterale cu avize si documente. Mai jos gasesti un ghid structurat…
Acest ghid explica, pas cu pas, cat poate costa o casa la rosu de 120 mp in Romania, in 2026, pe baza preturilor curente de piata si a structurii reale a lucrarilor. Vei gasi intervale de pret, factori de variatie,…
Garsoniera ramane poarta de intrare in proprietate pentru multi cumparatori din Capitala. In 2026, preturile variaza mult intre cartiere, vechime si dotari, iar diferenta dintre listari si tranzactiile efective poate ajunge la mii de euro. Mai jos gasesti o radiografie…
Preturile locuintelor au rezistat surprinzator in 2023–2025, in pofida dobanzilor ridicate. In 2026, intrebarea esentiala este daca urmeaza o corectie ampla sau doar o aterizare lina, pe fondul relaxarii graduale a politicilor monetare si al unei cereri inca solida in…